ImmoPistePrix immobilier au Plessis-Grammoire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 750 €/m², d'après 36 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 560 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 2 820 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 2 920 €/m² | 24 | — | 1 |
| 2024 | 2 320 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 | 2 750 €/m² | 36 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 2 800 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 820 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 340 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Meuniers | 7 | 2 590 €/m² prix médian 300 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Baulieu | 6 | 2 750 €/m² prix médian 362 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Merises | 6 | 3 020 €/m² prix médian 372 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue St Jacques | 6 | 1 820 €/m² prix médian 160 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Le Joc | 4 | 2 720 €/m² prix médian 246 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de Galerne | 4 | 2 920 €/m² prix médian 282 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Henri Leroyer | 4 | 1 970 €/m² prix médian 189 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Rue Toussaint Hodee | 4 | 2 630 €/m² prix médian 298 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Impasse des Burlats | 3 | 3 030 €/m² prix médian 422 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Mairie | 3 | 2 550 €/m² prix médian 215 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Ormes | 3 | 2 580 €/m² prix médian 318 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Temple | 3 | 3 190 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Rue Monplaisir | 3 | 2 770 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Plessis-Grammoire | — | 2 750 €/m² | — | 36 |
| Sarrigné | 3,7 km | 2 030 €/m² | — | 6 |
| Verrières-en-Anjou | 3,9 km | 2 600 €/m² | — | 69 |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 4,1 km | 2 880 €/m² | 2 250 €/m² | 104 |
| Loire-Authion | 5,5 km | 2 430 €/m² | — | 176 |
| Trélazé | 5,6 km | 2 520 €/m² | 2 170 €/m² | 208 |
| Écouflant | 7,0 km | 2 520 €/m² | — | 41 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² au Plessis-Grammoire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² au Plessis-Grammoire est de 2 750 €/m² pour les maisons, d'après 36 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté au Plessis-Grammoire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 560 €/m² à 2 750 €/m², soit une hausse de +7,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire