ImmoPistePrix immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 880 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 250 €/m², d'après 104 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 730 €/m² | 82 | 2 650 €/m² | 33 |
| 2022 | 2 830 €/m² | 81 | 2 770 €/m² | 42 |
| 2023 | 2 880 €/m² | 51 | 2 780 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 730 €/m² | 69 | 2 570 €/m² | 32 |
| 2025 | 2 880 €/m² | 73 | 2 250 €/m² | 31 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | 2 860 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 800 €/m² | 2 060 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 920 €/m² | 2 050 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 830 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 630 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
14,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gemmetrie | 35 | 2 910 €/m² prix médian 296 000 € 16 ventes | 2 290 €/m² prix médian 161 000 € 19 ventes | août 2025 |
| Rue du Pressoir | 26 | 2 540 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | 2 060 €/m² prix médian 150 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Villechien | 25 | 3 150 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | 3 000 €/m² prix médian 123 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Taillanderie | 17 | 2 580 €/m² prix médian 290 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Route de Beaufort | 16 | 2 630 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | 2 960 €/m² prix médian 225 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Rue Guillaume de Saint-Chamant | 16 | — | 2 890 €/m² prix médian 140 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 15 | — 2 ventes | 2 080 €/m² prix médian 135 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Place Salvador Allende | 12 | — | 2 900 €/m² prix médian 216 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 12 | 2 710 €/m² prix médian 266 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Aubepine | 11 | 2 830 €/m² prix médian 295 000 € 5 ventes | 1 770 €/m² prix médian 115 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Cordelles | 11 | 2 780 €/m² prix médian 216 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Grand Pre | 11 | — | 2 820 €/m² prix médian 226 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue Fenouillet | 11 | 2 890 €/m² prix médian 237 000 € 4 ventes | 3 170 €/m² prix médian 154 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue Yolande Grignon | 11 | 2 860 €/m² prix médian 270 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 9 | — 2 ventes | 1 840 €/m² prix médian 126 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Avenue John Kennedy | 8 | 2 850 €/m² prix médian 252 000 € 6 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Reux | 8 | 2 800 €/m² prix médian 278 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Francois Mauriac | 8 | 3 300 €/m² prix médian 315 000 € 8 ventes | — | mars 2025 |
| Mail de Saint-Malo | 6 | 3 160 €/m² prix médian 287 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue Barbara Sterling | 6 | 2 630 €/m² prix médian 221 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue d'Horgesti | 6 | — 1 vente | 2 060 €/m² prix médian 139 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 6 | 2 900 €/m² prix médian 194 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Ranloue | 5 | 3 610 €/m² prix médian 286 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Malmouche | 5 | 2 010 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Walcourt | 5 | 3 030 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Marcadais | 5 | 3 150 €/m² prix médian 445 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 2 840 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Colombier | 5 | 3 250 €/m² prix médian 480 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Haute des Banchais | 5 | 3 270 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Route d'Angers | 4 | 3 070 €/m² prix médian 335 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Antoine Bourdelle | 4 | 2 710 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Cezanne | 4 | 3 150 €/m² prix médian 269 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Charles Peguy | 4 | 2 890 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Corot | 4 | 2 090 €/m² prix médian 258 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue David d'Angers | 4 | 2 350 €/m² prix médian 320 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Chaillere | 4 | 3 280 €/m² prix médian 428 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue de la Paperie | 4 | 2 820 €/m² prix médian 360 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Pignoniere | 4 | 3 550 €/m² prix médian 848 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Rillerie | 4 | 2 750 €/m² prix médian 359 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de Mongazon | 4 | 3 120 €/m² prix médian 410 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | — | 2 880 €/m² | 2 250 €/m² | 104 |
| Trélazé | 2,5 km | 2 520 €/m² | 2 170 €/m² | 208 |
| Le Plessis-Grammoire | 4,1 km | 2 750 €/m² | — | 36 |
| Verrières-en-Anjou | 4,9 km | 2 600 €/m² | — | 69 |
| Les Ponts-de-Cé | 5,7 km | 2 900 €/m² | 2 790 €/m² | 130 |
| Angers | 6,1 km | 3 280 €/m² | 3 140 €/m² | 2 268 |
| Écouflant | 6,2 km | 2 520 €/m² | — | 41 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Chêne Vert-Centre Ville | 2 710 €/m² | 2 840 €/m² | 24 | ↑ +0,0 % |
| Gemmetrie-Morlière | 2 530 €/m² | 2 040 €/m² | 20 | ↓ −9,0 % tendance fragile |
| Marmitière-Venaiserie | 3 070 €/m² | 1 910 €/m² | 17 | ↑ +8,5 % tendance fragile |
| Parc d'Activités | 3 230 €/m² | trop peu de ventes | 12 | ↑ +11,0 % tendance fragile |
| Villechien-Chambrée | 2 850 €/m² | 2 450 €/m² | 30 | ↑ +4,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 2 880 €/m² pour les maisons et 2 250 €/m² pour les appartements, d'après 104 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 730 €/m² à 2 880 €/m², soit une hausse de +5,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire