ImmoPistePrix immobilier à Trélazé
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 520 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 170 €/m², d'après 208 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 440 €/m² | 197 | 2 150 €/m² | 44 |
| 2022 | 2 540 €/m² | 228 | 2 330 €/m² | 41 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 159 | 2 190 €/m² | 36 |
| 2024 | 2 440 €/m² | 138 | 2 230 €/m² | 24 |
| 2025 | 2 520 €/m² | 177 | 2 170 €/m² | 31 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 2 310 €/m² |
| 60 à 80 m² | 2 970 €/m² | 2 170 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 480 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 250 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 410 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eric Tabarly | 50 | 2 240 €/m² prix médian 193 000 € 50 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 36 | 2 820 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | 2 240 €/m² prix médian 86 000 € 32 ventes | mars 2025 |
| Rue Fernand de Magellan | 34 | 2 040 €/m² prix médian 175 000 € 34 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Ferdinand Vest | 32 | 2 620 €/m² prix médian 245 000 € 9 ventes | 2 780 €/m² prix médian 150 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue Marguerite Duras | 31 | 2 200 €/m² prix médian 186 000 € 31 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Andre Malraux | 30 | 2 510 €/m² prix médian 200 000 € 30 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jacques-Yves Cousteau | 30 | 2 280 €/m² prix médian 194 000 € 30 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Aime Cesaire | 29 | 2 320 €/m² prix médian 204 000 € 29 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jean Jaures | 26 | 2 650 €/m² prix médian 225 000 € 23 ventes | 2 640 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Elisee Reclus | 25 | 2 660 €/m² prix médian 245 000 € 15 ventes | 1 600 €/m² prix médian 100 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue Anita Conti | 22 | 2 330 €/m² prix médian 209 000 € 22 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Francois Mauriac | 22 | 2 470 €/m² prix médian 221 000 € 22 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Georges Morlong | 18 | 2 320 €/m² prix médian 230 000 € 17 ventes | — 1 vente | septembre 2025 |
| Rue Alain Colas | 17 | 2 270 €/m² prix médian 229 000 € 17 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Metiers | 17 | — | 2 110 €/m² prix médian 84 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Paule Bernard | 15 | 2 050 €/m² prix médian 197 000 € 15 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Bernard Marais | 14 | — | 2 340 €/m² prix médian 75 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue Edouard Vaillant | 14 | 2 880 €/m² prix médian 195 000 € 9 ventes | 2 290 €/m² prix médian 176 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Bergson | 14 | 2 850 €/m² prix médian 232 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 13 | 2 720 €/m² prix médian 266 000 € 10 ventes | 2 830 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Rue Auguste Chouteau | 12 | — 2 ventes | 2 040 €/m² prix médian 130 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Victoire | 12 | 2 460 €/m² prix médian 208 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Hippolyte Gaussuron | 12 | 2 780 €/m² prix médian 258 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Raymond Lefevre | 12 | 2 610 €/m² prix médian 230 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Mineurs | 11 | — | 1 140 €/m² prix médian 110 000 € 11 ventes | juin 2025 |
| Rue Anatole France | 11 | 2 470 €/m² prix médian 233 000 € 6 ventes | 2 170 €/m² prix médian 118 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue Jean Racine | 11 | 2 680 €/m² prix médian 380 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Pierre Pilard | 11 | 2 880 €/m² prix médian 241 000 € 10 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue du Quatorze Juillet | 10 | — | 1 400 €/m² prix médian 105 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue George Sand | 10 | 2 310 €/m² prix médian 202 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse de la Pyramide | 9 | 2 450 €/m² prix médian 221 000 € 6 ventes | 1 330 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue des Fresnaies | 9 | 2 560 €/m² prix médian 235 000 € 9 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Frederic Mistral | 9 | 2 630 €/m² prix médian 273 000 € 9 ventes | — | octobre 2023 |
| Avenue Pierre Mendes France | 8 | 2 670 €/m² prix médian 254 000 € 6 ventes | — 2 ventes | juillet 2025 |
| Rue Albert Camus | 8 | 2 120 €/m² prix médian 225 000 € 6 ventes | — 2 ventes | décembre 2024 |
| Rue Ambroise Croizat | 8 | 2 740 €/m² prix médian 239 000 € 7 ventes | — 1 vente | novembre 2025 |
| Rue Jacques Cartier | 8 | 2 830 €/m² prix médian 226 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Leon Blum | 8 | 2 270 €/m² prix médian 192 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Maurice Druon | 8 | 2 020 €/m² prix médian 196 000 € 8 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Camille Gaspalon | 7 | 2 690 €/m² prix médian 230 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Trélazé | — | 2 520 €/m² | 2 170 €/m² | 208 |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2,5 km | 2 880 €/m² | 2 250 €/m² | 104 |
| Les Ponts-de-Cé | 3,7 km | 2 900 €/m² | 2 790 €/m² | 130 |
| Le Plessis-Grammoire | 5,6 km | 2 750 €/m² | — | 36 |
| Angers | 7,2 km | 3 280 €/m² | 3 140 €/m² | 2 268 |
| Verrières-en-Anjou | 7,3 km | 2 600 €/m² | — | 69 |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 7,4 km | 3 270 €/m² | 2 500 €/m² | 38 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Beaumanoir-Bellevue | 2 670 €/m² | 2 220 €/m² | 22 | ↑ +3,9 % tendance fragile |
| Goducière-Maraîchère | 2 560 €/m² | 1 960 €/m² | 26 | ↓ −1,2 % |
| Hôtel de Ville-Verrières | 2 640 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −0,4 % tendance fragile |
| Malaquais-Pyramide | 2 820 €/m² | 2 170 €/m² | 41 | ↑ +14,6 % |
| Quantinière | 2 400 €/m² | trop peu de ventes | 97 | ↑ +3,9 % |
| Zone d'Activités | 3 080 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↑ +31,1 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Trélazé en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Trélazé est de 2 520 €/m² pour les maisons et 2 170 €/m² pour les appartements, d'après 208 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Trélazé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 440 €/m² à 2 520 €/m², soit une hausse de +3,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire