ImmoPistePrix immobilier aux Ponts-de-Cé
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 900 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 790 €/m², d'après 130 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 660 €/m² | 128 | 2 710 €/m² | 33 |
| 2022 | 3 020 €/m² | 115 | 2 910 €/m² | 39 |
| 2023 | 2 780 €/m² | 82 | 2 600 €/m² | 28 |
| 2024 | 2 640 €/m² | 77 | 2 540 €/m² | 33 |
| 2025 | 2 900 €/m² | 86 | 2 790 €/m² | 44 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | 3 160 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 020 €/m² | 2 220 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 800 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 750 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 960 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue David d'Angers | 23 | 2 950 €/m² prix médian 301 000 € 14 ventes | 2 960 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Huit Mai | 22 | 2 250 €/m² prix médian 205 000 € 14 ventes | 2 860 €/m² prix médian 117 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Avenue Amiral Chauvin | 21 | — | 1 620 €/m² prix médian 112 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Place des Mazeries | 17 | — | 3 010 €/m² prix médian 169 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Ferdinand Vest | 17 | 2 550 €/m² prix médian 205 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Jean Boutton | 14 | 2 720 €/m² prix médian 211 000 € 14 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Halope Freres | 14 | 2 760 €/m² prix médian 270 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Arts | 12 | — | 2 860 €/m² prix médian 165 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Francois Villon | 12 | — | 2 200 €/m² prix médian 158 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue du 11 Novembre | 12 | 2 570 €/m² prix médian 240 000 € 12 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de la Brosse | 11 | 2 450 €/m² prix médian 250 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Herve Bazin | 11 | — | 3 240 €/m² prix médian 143 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Rue Toussaint Louverture | 11 | 2 800 €/m² prix médian 375 000 € 9 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Cdt Bourgeois | 10 | 3 300 €/m² prix médian 450 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Lamartine | 10 | 2 490 €/m² prix médian 273 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Pasteur | 10 | 2 640 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | 2 630 €/m² prix médian 137 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Avenue de l'Europe | 9 | 2 810 €/m² prix médian 280 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Leve St Jean Croix | 9 | 2 140 €/m² prix médian 255 000 € 9 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Poinsettias | 9 | 3 070 €/m² prix médian 260 000 € 9 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Waldeck Rousseau | 9 | 2 780 €/m² prix médian 215 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Aristide Briand | 8 | — | 2 300 €/m² prix médian 160 000 € 8 ventes | novembre 2023 |
| Rue de la Gare | 8 | 2 720 €/m² prix médian 145 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Domaine du Grand Rivet | 8 | 3 070 €/m² prix médian 346 000 € 8 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du Petit Muletier | 8 | 2 900 €/m² prix médian 273 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Chesnaie | 7 | — 2 ventes | 1 740 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | août 2024 |
| Avenue Francois Mitterand | 7 | — | 3 000 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Vieilles Fauconneries | 7 | — | 2 970 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | novembre 2022 |
| Rue du Doc Lucile Rozier | 7 | 3 200 €/m² prix médian 295 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Plessis Charruault | 7 | 3 100 €/m² prix médian 301 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Julien Gracq | 7 | — | 3 840 €/m² prix médian 187 000 € 7 ventes | août 2025 |
| Rue Lamarck | 7 | — 1 vente | 2 600 €/m² prix médian 138 000 € 6 ventes | septembre 2024 |
| Avenue Gallieni | 6 | 3 380 €/m² prix médian 370 000 € 5 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Avenue Jean Rostand | 6 | 2 770 €/m² prix médian 250 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin des Maisons Rouges | 6 | 2 480 €/m² prix médian 236 000 € 6 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Chemineau | 6 | 2 660 €/m² prix médian 263 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Emmanuel Camus | 6 | 3 610 €/m² prix médian 436 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Jacques Prevert | 6 | 3 060 €/m² prix médian 148 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Rosa Parks | 6 | — 1 vente | 3 110 €/m² prix médian 150 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Rouget de l'Isle | 6 | 2 670 €/m² prix médian 288 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Victor Dauphin | 6 | — 2 ventes | 2 020 €/m² prix médian 128 000 € 4 ventes | août 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Ponts-de-Cé | — | 2 900 €/m² | 2 790 €/m² | 130 |
| Trélazé | 3,7 km | 2 520 €/m² | 2 170 €/m² | 208 |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 4,5 km | 3 270 €/m² | 2 500 €/m² | 38 |
| Mûrs-Erigné | 4,8 km | 2 610 €/m² | 2 560 €/m² | 52 |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 5,1 km | 2 570 €/m² | — | 14 |
| Les Garennes sur Loire | 5,5 km | 2 650 €/m² | — | 49 |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 5,7 km | 2 880 €/m² | 2 250 €/m² | 104 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| L'Île-Saint-Maurille | 2 750 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↑ +10,0 % |
| La Brosse-Sorges | 2 990 €/m² | 3 110 €/m² | 54 | ↑ +9,1 % |
| La Chesnaie | 2 610 €/m² | 2 710 €/m² | 21 | ↑ +6,5 % tendance fragile |
| La Monnaie-La Guillebotte | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Pouillé-Saint-Aubin | 2 910 €/m² | 2 210 €/m² | 25 | ↓ −9,1 % tendance fragile |
| Z.A. du Moulin Marcille | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Ponts-de-Cé en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Ponts-de-Cé est de 2 900 €/m² pour les maisons et 2 790 €/m² pour les appartements, d'après 130 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté aux Ponts-de-Cé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 660 €/m² à 2 900 €/m², soit une hausse de +9,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire