ImmoPistePrix immobilier aux Garennes sur Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 650 €/m², d'après 49 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 290 €/m² | 49 | — | 0 |
| 2022 | 2 830 €/m² | 64 | — | 2 |
| 2023 | 2 690 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 2 760 €/m² | 47 | — | 2 |
| 2025 | 2 650 €/m² | 49 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 3 040 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 650 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 200 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Almand | 15 | 2 880 €/m² prix médian 370 000 € 15 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Chasles | 10 | 2 920 €/m² prix médian 315 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Grand Rue | 10 | 3 220 €/m² prix médian 264 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Passage du Clos Gobellier | 7 | 3 010 €/m² prix médian 325 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Martigneau | 7 | 1 400 €/m² prix médian 210 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Route des Coteaux | 7 | 2 220 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de St Melaine | 6 | 2 550 €/m² prix médian 305 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Chemin de la Naurivet | 5 | 2 450 €/m² prix médian 279 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin de la Traverse | 5 | 2 510 €/m² prix médian 216 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Chemin de Montgilet | 5 | 2 820 €/m² prix médian 350 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Chemin des Fougeraies | 5 | 2 680 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin du Haut Plessis | 5 | 3 720 €/m² prix médian 439 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Allée des Saules | 4 | 2 410 €/m² prix médian 275 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin des Deux Moulins | 4 | 3 270 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | mai 2024 |
| Chemin des Pimonts | 4 | 2 910 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin du Tertreau | 4 | 2 470 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Gagnebert | 4 | 2 530 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Chambretault | 4 | — 1 vente | 2 820 €/m² prix médian 165 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue du Vieux Bourg | 4 | 2 580 €/m² prix médian 360 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Square de l'Aiguillon | 4 | 2 740 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Square des Quatre Pressoirs | 4 | 2 760 €/m² prix médian 249 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Chemin de l'Etang | 3 | 3 440 €/m² prix médian 437 000 € 3 ventes | — | novembre 2024 |
| Chemin du Bois Guillou | 3 | 2 950 €/m² prix médian 360 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Chem De la Chesnaye | 3 | 3 940 €/m² prix médian 800 000 € 3 ventes | — | avril 2024 |
| Grand Rue | 3 | 1 800 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Vieux Pressoir | 3 | 2 520 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Garennes sur Loire | — | 2 650 €/m² | — | 49 |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 2,0 km | 2 570 €/m² | — | 14 |
| Soulaines-sur-Aubance | 4,5 km | 2 630 €/m² | — | 11 |
| Les Ponts-de-Cé | 5,5 km | 2 900 €/m² | 2 790 €/m² | 130 |
| Mûrs-Erigné | 6,1 km | 2 610 €/m² | 2 560 €/m² | 52 |
| Blaison-Saint-Sulpice | 6,7 km | 2 640 €/m² | — | 11 |
| Brissac Loire Aubance | 7,0 km | 2 330 €/m² | — | 95 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² aux Garennes sur Loire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² aux Garennes sur Loire est de 2 650 €/m² pour les maisons, d'après 49 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté aux Garennes sur Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 290 €/m² à 2 650 €/m², soit une hausse de +15,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire