ImmoPistePrix immobilier à Brissac Loire Aubance
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 330 €/m², d'après 95 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 180 €/m² sur 2021–2025, d'après 19 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 930 €/m² | 128 | 1 580 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 450 €/m² | 116 | 2 150 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 190 €/m² | 107 | 2 310 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 120 €/m² | 98 | — | 3 |
| 2025 | 2 330 €/m² | 94 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 430 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 370 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 310 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 110 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Moron | 28 | 2 220 €/m² prix médian 255 000 € 21 ventes | 2 370 €/m² prix médian 99 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue Raphael Lecuit | 9 | 2 480 €/m² prix médian 243 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 8 | 1 860 €/m² prix médian 185 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Albert Humeau | 8 | 3 500 €/m² prix médian 195 000 € 7 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du 14 Juillet | 8 | 2 430 €/m² prix médian 175 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue Adele Considere | 7 | 1 410 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | — 1 vente | mai 2025 |
| Rue d'Anjou | 7 | 1 950 €/m² prix médian 160 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Verdun | 7 | 2 560 €/m² prix médian 388 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Pierre Couchee | 6 | 2 340 €/m² prix médian 282 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Logis des Bois | 6 | 2 070 €/m² prix médian 234 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Vieux Cep | 6 | 1 580 €/m² prix médian 125 000 € 6 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Henri Bouriche | 6 | 1 710 €/m² prix médian 183 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de la Glycine | 5 | 2 410 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Eugene Roze | 5 | 2 440 €/m² prix médian 217 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Saint Gildas | 5 | 2 250 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue St Jean de l'Isle | 5 | 2 910 €/m² prix médian 194 000 € 5 ventes | — | juillet 2022 |
| Chem Des Forges | 4 | 2 330 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | — | septembre 2024 |
| Impasse du Chenin | 4 | 1 940 €/m² prix médian 182 000 € 4 ventes | — | décembre 2021 |
| l'Aubiniere - Vauchretien | 4 | 1 760 €/m² prix médian 165 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Place Georges Clemenceau | 4 | — 1 vente | 2 390 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Route de Brissac Vauchretien | 4 | 1 920 €/m² prix médian 240 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de la Gauterie | 4 | 2 340 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Route de Saumur | 4 | 2 890 €/m² prix médian 333 000 € 4 ventes | — | avril 2024 |
| Route du Bourg Dion | 4 | 1 600 €/m² prix médian 141 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Moinerie | 4 | 2 210 €/m² prix médian 147 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Lavandes | 4 | 2 140 €/m² prix médian 238 000 € 4 ventes | — | janvier 2023 |
| Rue des Maillocheres | 4 | 1 950 €/m² prix médian 160 000 € 4 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue des Marnieres | 4 | 2 050 €/m² prix médian 242 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Renneries | 4 | 2 820 €/m² prix médian 300 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Lavoir Vauchretien | 4 | 2 330 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | août 2023 |
| Rue du Marechal Joffre | 4 | 2 440 €/m² prix médian 256 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Pensier | 4 | 2 390 €/m² prix médian 286 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Stade | 4 | 1 540 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée de l'Arc en Ciel | 3 | 2 410 €/m² prix médian 272 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de Saint Blaise | 3 | 2 340 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Chem De la Mineterie | 3 | 2 580 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | décembre 2023 |
| Impasse des Corberies | 3 | 2 650 €/m² prix médian 218 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Impasse du Champ Fleuri | 3 | 1 960 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Passage de la Grouas | 3 | 1 560 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Place de l'Eglise | 3 | 2 490 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | août 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brissac Loire Aubance | — | 2 330 €/m² | — | 95 |
| Blaison-Saint-Sulpice | 4,8 km | 2 640 €/m² | — | 11 |
| Les Garennes sur Loire | 7,0 km | 2 650 €/m² | — | 49 |
| Terranjou | 8,2 km | 1 690 €/m² | — | 47 |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 8,3 km | 2 570 €/m² | — | 14 |
| Soulaines-sur-Aubance | 8,9 km | 2 630 €/m² | — | 11 |
| Tuffalun | 10 km | 1 940 €/m² | — | 14 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Brissac-Quincé | 2 440 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↑ +9,4 % |
| Chemellier | 2 180 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +28,2 % tendance fragile |
| Les Alleuds | 2 210 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +33,9 % |
| Saint-Rémy-la-Varenne | 1 810 €/m² | trop peu de ventes | 6 | ↓ −9,0 % tendance fragile |
| Saint-Saturnin-sur-Loire | 2 420 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↑ +21,0 % |
| Vauchrétien | 2 140 €/m² | trop peu de ventes | 16 | ↑ +10,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Brissac Loire Aubance en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Brissac Loire Aubance est de 2 330 €/m² pour les maisons, d'après 95 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 180 €/m² sur 2021–2025, d'après 19 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Brissac Loire Aubance ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 930 €/m² à 2 330 €/m², soit une hausse de +20,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire