ImmoPistePrix immobilier à Mûrs-Erigné
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 610 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 560 €/m², d'après 52 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 480 €/m² | 67 | 2 530 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 63 | 2 750 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 570 €/m² | 65 | 2 500 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 590 €/m² | 47 | 2 580 €/m² | 10 |
| 2025 | 2 610 €/m² | 41 | 2 560 €/m² | 11 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | 2 560 €/m² |
| 80 à 100 m² | 2 740 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 640 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 880 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
13,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nantes | 21 | 3 330 €/m² prix médian 417 000 € 11 ventes | 2 510 €/m² prix médian 168 000 € 10 ventes | juin 2025 |
| Rue St Vincent | 14 | — 2 ventes | 2 660 €/m² prix médian 152 000 € 12 ventes | décembre 2024 |
| Rue Gustave Raimbault | 12 | 2 160 €/m² prix médian 213 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Grand Claye | 10 | 2 980 €/m² prix médian 345 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de Cholet | 10 | 2 110 €/m² prix médian 327 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Route de Brissac | 9 | 2 370 €/m² prix médian 310 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Francois Menard | 9 | 2 310 €/m² prix médian 222 000 € 9 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Tritons | 8 | 2 410 €/m² prix médian 199 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue du Grand Pressoir | 8 | — 2 ventes | 2 540 €/m² prix médian 184 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue Emile Giffard | 8 | 2 490 €/m² prix médian 197 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Louis Rabineau | 8 | 2 980 €/m² prix médian 299 000 € 8 ventes | — | mai 2025 |
| Square de Dahlias | 8 | 2 260 €/m² prix médian 302 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Georges Brassens | 7 | 2 740 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | 2 670 €/m² prix médian 179 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
| Square des Camelias | 7 | 2 310 €/m² prix médian 245 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Noues | 6 | 2 360 €/m² prix médian 312 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin de Rabault | 5 | 2 970 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Dube | 5 | 2 510 €/m² prix médian 360 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Tremblaye | 5 | 2 610 €/m² prix médian 296 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Acacias | 5 | 2 810 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | — 1 vente | janvier 2024 |
| Avenue des Marronniers | 4 | 2 850 €/m² prix médian 290 000 € 4 ventes | — | juillet 2022 |
| Gaigne | 4 | 2 470 €/m² prix médian 312 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Quai Gerard Allory | 4 | 2 800 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Arsene Monnier | 4 | 3 160 €/m² prix médian 280 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Alouettes | 4 | 2 980 €/m² prix médian 308 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Rue des Serres | 4 | 3 220 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue du Pas de Lievre | 4 | 2 410 €/m² prix médian 302 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Chemin des Billots | 3 | — | 2 540 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Impasse Bellevue | 3 | 2 960 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Le Murier | 3 | 3 300 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Les Chatelliers | 3 | — | 2 500 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Prince | 3 | 2 670 €/m² prix médian 290 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de Cornu | 3 | — | 2 560 €/m² prix médian 189 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Oree du Bois | 3 | 2 730 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue des Bouvreuils | 3 | 2 460 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Rue des Oiseaux | 3 | 2 450 €/m² prix médian 284 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Moulin de Folliette | 3 | 2 430 €/m² prix médian 353 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Joseph Cherbonneau | 3 | 2 480 €/m² prix médian 279 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Marcel Roux | 3 | 2 740 €/m² prix médian 295 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
| Rue Pierre Levesque | 3 | 2 610 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Tudela de Duero | 3 | 2 500 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mûrs-Erigné | — | 2 610 €/m² | 2 560 €/m² | 52 |
| Saint-Jean-de-la-Croix | 3,0 km | — | — | 0 |
| Mozé-sur-Louet | 3,7 km | 2 200 €/m² | — | 19 |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 4,1 km | 3 270 €/m² | 2 500 €/m² | 38 |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | 4,3 km | 2 570 €/m² | — | 14 |
| Soulaines-sur-Aubance | 4,4 km | 2 630 €/m² | — | 11 |
| Denée | 4,8 km | 2 700 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 2 630 €/m² | 2 540 €/m² | 27 | ↑ +5,2 % |
| Le Grand Clos | 2 390 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −2,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mûrs-Erigné en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mûrs-Erigné est de 2 610 €/m² pour les maisons et 2 560 €/m² pour les appartements, d'après 52 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Mûrs-Erigné ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 480 €/m² à 2 610 €/m², soit une hausse de +5,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire