ImmoPiste
Mûrs-Erigné · IRIS 492230101

Le Bourg, à Mûrs-Erigné

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 630 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 540 €/m², d'après 27 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 630 €/m²20 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 370 €/m² et 2 770 €/m²
Appartements · prix médian2 540 €/m²Indicatif : 7 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 2 360 €/m² et 2 570 €/m²
Ventes retenues27Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↑ +5,2 %Maisons · 2 500 €/m² → 2 630 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1782 6513 12420212022202320242025Maisons 2021 : 2 500 €/m² (34 ventes)Maisons 2022 : 2 840 €/m² (37 ventes)Maisons 2023 : 2 420 €/m² (29 ventes)Maisons 2024 : 2 590 €/m² (24 ventes)Maisons 2025 : 2 630 €/m² (20 ventes)Appartements 2024 : 2 500 €/m² (5 ventes)Appartements 2025 : 2 540 €/m² (7 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 500 €/m²34—3
20222 840 €/m²37—3
20232 420 €/m²29—2
20242 590 €/m²242 500 €/m²5
20252 630 €/m²202 540 €/m²7

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons20
Appartements7
Prix médian d'une vente · maison284 000 €
Surface médiane · maison110 m²
Prix médian d'une vente · appartement180 000 €
Surface médiane · appartement67 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
2
60 à 80 m²
3
80 à 100 m²
8
100 à 150 m²
13
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²2 690 €/m²—
100 à 150 m²2 640 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

2 pièces3
3 pièces4
4 pièces7
5 pièces9
6 pièces et plus4

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Route de Nantes213 330 €/m²
prix médian 417 000 €
11 ventes
2 510 €/m²
prix médian 168 000 €
10 ventes
juin 2025
Rue Emile Giffard82 490 €/m²
prix médian 197 000 €
8 ventes
—septembre 2024
Square de Dahlias82 260 €/m²
prix médian 302 000 €
8 ventes
—décembre 2024
Square des Camelias72 310 €/m²
prix médian 245 000 €
7 ventes
—septembre 2025
Chemin de Rabault52 970 €/m²
prix médian 250 000 €
5 ventes
—décembre 2024
Avenue des Marronniers42 850 €/m²
prix médian 290 000 €
4 ventes
—juillet 2022
Gaigne42 470 €/m²
prix médian 312 000 €
4 ventes
—juillet 2024
Quai Gerard Allory42 800 €/m²
prix médian 266 000 €
4 ventes
—décembre 2025
Rue de la Dube42 420 €/m²
prix médian 295 000 €
4 ventes
—juillet 2025
Rue des Acacias43 000 €/m²
prix médian 165 000 €
3 ventes
—
1 vente
janvier 2024
Rue des Alouettes42 980 €/m²
prix médian 308 000 €
4 ventes
—août 2022
Rue du Pas de Lievre42 410 €/m²
prix médian 302 000 €
4 ventes
—mars 2025
Chemin des Billots3—2 540 €/m²
prix médian 170 000 €
3 ventes
décembre 2025
Impasse Bellevue32 960 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
—août 2025
Le Murier33 300 €/m²
prix médian 100 000 €
3 ventes
—juin 2025
Les Chatelliers3—2 500 €/m²
prix médian 163 000 €
3 ventes
décembre 2025
Route de Cholet31 880 €/m²
prix médian 210 000 €
3 ventes
—septembre 2022
Rue de Cornu3—2 560 €/m²
prix médian 189 000 €
3 ventes
décembre 2025
Rue des Bouvreuils32 460 €/m²
prix médian 285 000 €
3 ventes
—juin 2022
Rue des Oiseaux32 450 €/m²
prix médian 284 000 €
3 ventes
—octobre 2024
Rue du Moulin de Folliette32 430 €/m²
prix médian 353 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Rue Joseph Cherbonneau32 480 €/m²
prix médian 279 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Rue Marcel Roux32 740 €/m²
prix médian 295 000 €
3 ventes
—septembre 2022
Rue Pierre Levesque32 610 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—décembre 2022
Square des Mimosas32 500 €/m²
prix médian 230 000 €
3 ventes
—octobre 2025

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Mûrs-Erigné

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Le Grand Clos2 390 €/m²trop peu de ventes24↓ −2,8 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Mûrs-Erigné