ImmoPiste
Mûrs-Erigné · IRIS 492230102

Le Grand Clos, à Mûrs-Erigné

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 390 €/m², d'après 24 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 2 650 €/m² sur 2021–2025, d'après 33 ventes.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian2 390 €/m²20 ventes · 2025La moitié des ventes entre 1 940 €/m² et 2 960 €/m²
Appartements · prix médian2 650 €/m²Trop peu de ventes en 2025 · 2021–2025 · 33 ventesLa moitié des ventes entre 2 440 €/m² et 2 860 €/m²
Ventes retenues24Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −2,8 %Maisons · 2 460 €/m² → 2 390 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.2 1512 6653 17920212022202320242025Maisons 2021 : 2 460 €/m² (33 ventes)Maisons 2022 : 2 800 €/m² (23 ventes)Maisons 2023 : 2 670 €/m² (33 ventes)Maisons 2024 : 2 590 €/m² (23 ventes)Maisons 2025 : 2 390 €/m² (20 ventes)Appartements 2021 : 2 540 €/m² (9 ventes)Appartements 2022 : 2 890 €/m² (10 ventes)Appartements 2023 : 2 500 €/m² (5 ventes)Appartements 2024 : 2 650 €/m² (5 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20212 460 €/m²332 540 €/m²9
20222 800 €/m²232 890 €/m²10
20232 670 €/m²332 500 €/m²5
20242 590 €/m²232 650 €/m²5
20252 390 €/m²20—4

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons20
Appartements4
Prix médian d'une vente · maison287 000 €
Surface médiane · maison118 m²

2025

Par surface · m²

40 à 60 m²
1
60 à 80 m²
6
80 à 100 m²
4
100 à 150 m²
8
150 m² et plus
5
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
40 à 60 m²——
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
100 à 150 m²2 690 €/m²—
150 m² et plus1 860 €/m²—

Par nombre de pièces

1 pièce1
3 pièces5
4 pièces6
5 pièces6
6 pièces et plus6

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue St Vincent14—
2 ventes
2 660 €/m²
prix médian 152 000 €
12 ventes
décembre 2024
Grand Claye102 980 €/m²
prix médian 345 000 €
10 ventes
—décembre 2024
Route de Brissac92 370 €/m²
prix médian 310 000 €
9 ventes
—mai 2025
Rue Francois Menard92 310 €/m²
prix médian 222 000 €
9 ventes
—janvier 2025
Rue des Tritons82 410 €/m²
prix médian 199 000 €
8 ventes
—septembre 2024
Rue du Grand Pressoir8—
2 ventes
2 540 €/m²
prix médian 184 000 €
6 ventes
octobre 2025
Rue Gustave Raimbault82 130 €/m²
prix médian 210 000 €
8 ventes
—décembre 2025
Route de Cholet72 210 €/m²
prix médian 400 000 €
7 ventes
—août 2025
Rue Georges Brassens72 740 €/m²
prix médian 318 000 €
4 ventes
2 670 €/m²
prix médian 179 000 €
3 ventes
janvier 2025
Rue Louis Rabineau72 980 €/m²
prix médian 298 000 €
7 ventes
—mai 2025
Chemin des Noues62 360 €/m²
prix médian 312 000 €
6 ventes
—septembre 2025
Rue de la Tremblaye52 610 €/m²
prix médian 296 000 €
5 ventes
—octobre 2025
Rue Arsene Monnier43 160 €/m²
prix médian 280 000 €
4 ventes
—novembre 2025
Rue des Serres43 220 €/m²
prix médian 318 000 €
4 ventes
—octobre 2022
Prince32 670 €/m²
prix médian 290 000 €
3 ventes
—septembre 2023
Rue de l'Oree du Bois32 730 €/m²
prix médian 300 000 €
3 ventes
—août 2024
Rue Tudela de Duero32 500 €/m²
prix médian 220 000 €
3 ventes
—juillet 2024
Rue Valentin des Ormeaux32 020 €/m²
prix médian 255 000 €
3 ventes
—mai 2023
Square Charles Baudelaire3—2 270 €/m²
prix médian 145 000 €
3 ventes
septembre 2025
Square du Parc33 180 €/m²
prix médian 250 000 €
3 ventes
—mars 2025
Square Jacques Prevert32 930 €/m²
prix médian 320 000 €
3 ventes
—avril 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Mûrs-Erigné

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Le Bourg2 630 €/m²2 540 €/m²27↑ +5,2 %

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Mûrs-Erigné