ImmoPistePrix immobilier à Écouflant
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 520 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 050 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 540 €/m² | 67 | — | 4 |
| 2022 | 2 550 €/m² | 54 | — | 4 |
| 2023 | 2 640 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 43 | — | 3 |
| 2025 | 2 520 €/m² | 39 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 650 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 740 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 400 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene Dumont | 19 | 2 740 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | 3 050 €/m² prix médian 175 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marguerite Duras | 14 | 2 480 €/m² prix médian 178 000 € 14 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue d'Eventard | 13 | 2 220 €/m² prix médian 225 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Anne Sylvestre | 10 | 2 500 €/m² prix médian 231 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Gourmette | 10 | 2 500 €/m² prix médian 228 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Route du Pont aux Filles | 9 | 2 880 €/m² prix médian 285 000 € 9 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Pesage | 9 | 2 260 €/m² prix médian 204 000 € 9 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Camille Claudel | 8 | 3 100 €/m² prix médian 410 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Bac | 6 | 2 200 €/m² prix médian 132 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin de la Chabolais | 5 | 2 200 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Impasse du Tierce | 5 | 2 080 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Petite Motte | 5 | 2 790 €/m² prix médian 335 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Landes | 5 | 2 550 €/m² prix médian 296 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Saules | 5 | 2 870 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Cottage | 5 | 2 860 €/m² prix médian 240 000 € 5 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue Romy Schneider | 5 | 2 530 €/m² prix médian 176 000 € 5 ventes | — | juillet 2023 |
| Route d'Angers | 4 | 2 570 €/m² prix médian 278 000 € 4 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de l'Eperon | 4 | 2 830 €/m² prix médian 251 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Belle Meuniere | 4 | 3 080 €/m² prix médian 254 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue de la Guichaumerie | 4 | 2 080 €/m² prix médian 288 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue de Longchamps | 4 | 2 480 €/m² prix médian 233 000 € 4 ventes | — | février 2024 |
| Rue d'Auteuil | 3 | 1 720 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Charpenterie | 3 | 3 130 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Cravache | 3 | 2 390 €/m² prix médian 238 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue des Joncs | 3 | 3 140 €/m² prix médian 339 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Menestrels | 3 | 2 410 €/m² prix médian 205 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Colonel Leon Faye | 3 | 2 250 €/m² prix médian 225 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Fiacre | 3 | 1 620 €/m² prix médian 138 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue du Port Launay | 3 | 2 530 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue du Rocher | 3 | 2 590 €/m² prix médian 480 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Écouflant | — | 2 520 €/m² | — | 41 |
| Verrières-en-Anjou | 3,4 km | 2 600 €/m² | — | 69 |
| Cantenay-Épinard | 3,8 km | 2 920 €/m² | — | 25 |
| Angers | 5,7 km | 3 280 €/m² | 3 140 €/m² | 2 268 |
| Soulaire-et-Bourg | 6,0 km | 2 100 €/m² | — | 16 |
| Briollay | 6,0 km | 2 290 €/m² | — | 43 |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 6,2 km | 2 880 €/m² | 2 250 €/m² | 104 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Écouflant en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Écouflant est de 2 520 €/m² pour les maisons, d'après 41 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 050 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 13 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Écouflant ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 540 €/m² à 2 520 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,8 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire