ImmoPistePrix immobilier à Longuenée-en-Anjou
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 500 €/m², d'après 62 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 830 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 360 €/m² | 78 | — | 4 |
| 2022 | 2 520 €/m² | 92 | — | 1 |
| 2023 | 2 460 €/m² | 61 | — | 0 |
| 2024 | 2 630 €/m² | 45 | — | 1 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 59 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 2 530 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 580 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 570 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 820 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 12 | 1 590 €/m² prix médian 156 000 € 8 ventes | 1 840 €/m² prix médian 94 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Rue Eugene Delacroix | 12 | 2 700 €/m² prix médian 279 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Marie-Amelie le Fur | 12 | 2 080 €/m² prix médian 173 000 € 12 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Principale | 9 | 2 560 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Varie | 7 | 2 810 €/m² prix médian 320 000 € 7 ventes | — | mars 2024 |
| Rue de la Ville (plessis Mace) | 7 | 2 490 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Le Verger des Marottes | 6 | 2 490 €/m² prix médian 271 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Place Henri Matisse | 6 | 2 230 €/m² prix médian 194 000 € 6 ventes | — | juin 2023 |
| Route de Montreuil | 6 | 2 420 €/m² prix médian 319 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Mairie | 6 | 1 960 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue du Stade | 6 | 2 820 €/m² prix médian 334 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Louis Jouvet | 6 | 2 520 €/m² prix médian 250 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Impasse des Jades | 5 | 2 400 €/m² prix médian 207 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Route du Plessis (la Membrolle S | 5 | 2 840 €/m² prix médian 271 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue de la Borderie | 5 | 2 080 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Molinerie | 5 | 2 870 €/m² prix médian 298 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Floreal | 5 | 2 530 €/m² prix médian 289 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 5 | 2 440 €/m² prix médian 290 000 € 5 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Paul Tessier | 5 | 2 570 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Route de Brain (la Membrolle S l | 4 | 1 830 €/m² prix médian 175 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Varennes | 4 | 2 200 €/m² prix médian 222 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue Vincent Manceau | 4 | 2 090 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Beauchene | 3 | 2 260 €/m² prix médian 237 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Impasse de la Motte | 3 | 3 410 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Impasse du Lavoir | 3 | 2 350 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| La Gree de l'Ormeau | 3 | 2 090 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
| La Ville au Melle | 3 | — | 2 600 €/m² prix médian 260 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Le Tertre (pruille) | 3 | 2 360 €/m² prix médian 435 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 3 | 2 000 €/m² prix médian 248 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Place Saint Martin | 3 | 1 770 €/m² prix médian 262 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Beaucouze (la Meignanne | 3 | 2 880 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue de Bretagne | 3 | 2 350 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Aubriais | 3 | 2 210 €/m² prix médian 155 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 3 400 €/m² prix médian 455 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Gilarderie | 3 | 2 770 €/m² prix médian 320 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Rue des Fours a Chaux | 3 | 1 740 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Oiseaux | 3 | 1 830 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Vieilles Vignes | 3 | 3 080 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Wegelias | 3 | 2 560 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — | février 2022 |
| Rue du Plessis | 3 | 2 380 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | — | juillet 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Longuenée-en-Anjou | — | 2 500 €/m² | — | 62 |
| Grez-Neuville | 4,4 km | 2 480 €/m² | — | 11 |
| Montreuil-Juigné | 4,7 km | 2 760 €/m² | 2 600 €/m² | 81 |
| Saint-Clément-de-la-Place | 4,9 km | 2 600 €/m² | — | 21 |
| Feneu | 6,7 km | 2 390 €/m² | — | 23 |
| Saint-Lambert-la-Potherie | 7,3 km | 2 670 €/m² | — | 19 |
| Avrillé | 8,1 km | 3 040 €/m² | 2 790 €/m² | 219 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Longuenée-en-Anjou en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Longuenée-en-Anjou est de 2 500 €/m² pour les maisons, d'après 62 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 830 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Les prix ont-ils augmenté à Longuenée-en-Anjou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 360 €/m² à 2 500 €/m², soit une hausse de +5,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire