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Louvroil · IRIS 593650103

Sous Le Bois, à Louvroil

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 340 €/m², d'après 7 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian1 340 €/m²Indicatif : 7 ventes seulement · 2025La moitié des ventes entre 890 €/m² et 1 770 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (0) · 2025
Ventes retenues7Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −10,1 %Maisons · 1 490 €/m² → 1 340 €/m² · tendance fragile

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.9991 3191 63920212022202320242025Maisons 2021 : 1 490 €/m² (14 ventes)Maisons 2022 : 1 110 €/m² (13 ventes)Maisons 2024 : 1 480 €/m² (7 ventes)Maisons 2025 : 1 340 €/m² (7 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20211 490 €/m²14—0
20221 110 €/m²13—0
2023—4—0
20241 480 €/m²7—0
20251 340 €/m²7—0

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons7
Appartements0
Prix médian d'une vente · maison143 000 €
Surface médiane · maison81 m²

2025

Par surface · m²

60 à 80 m²
3
80 à 100 m²
3
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
60 à 80 m²——
80 à 100 m²——
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

3 pièces1
4 pièces2
5 pièces2
6 pièces et plus2

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Rue Rene Vicaine61 440 €/m²
prix médian 153 000 €
6 ventes
—octobre 2024
Route de Landrecies51 340 €/m²
prix médian 145 000 €
5 ventes
—mars 2025
Rue Georges Derumiere51 400 €/m²
prix médian 157 000 €
5 ventes
—décembre 2025
Chemin de Limont41 610 €/m²
prix médian 157 000 €
4 ventes
—mai 2023
Rue Cite Platanes Rte Landreci41 570 €/m²
prix médian 119 000 €
4 ventes
—mai 2025
Rue Jules Stephenne41 670 €/m²
prix médian 133 000 €
4 ventes
—décembre 2024
Rue des Acieries3770 €/m²
prix médian 60 000 €
3 ventes
—octobre 2025
Rue Dorlodot3340 €/m²
prix médian 30 000 €
3 ventes
—mai 2024

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · Louvroil

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Centre1 110 €/m²trop peu de ventes17↑ +11,0 %
Lac du Paradis920 €/m²trop peu de ventes20↑ +3,4 %

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : Louvroil