ImmoPistePrix immobilier à Louvroil
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 070 €/m², d'après 45 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 020 €/m² sur 2021–2025, d'après 40 ventes.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 050 €/m² | 58 | 900 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 180 €/m² | 42 | 890 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 150 €/m² | 32 | 1 040 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 000 €/m² | 39 | — | 4 |
| 2025 | 1 070 €/m² | 41 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 040 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 400 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 000 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Gallois | 37 | 800 €/m² prix médian 59 000 € 30 ventes | 1 140 €/m² prix médian 58 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Jules Gallois Rue Jules Ga | 33 | — | 950 €/m² prix médian 50 000 € 33 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Montfort en Chalosse | 18 | 1 310 €/m² prix médian 109 000 € 18 ventes | — | décembre 2025 |
| Route d'Avesnes | 13 | 740 €/m² prix médian 53 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Beethoven | 10 | 1 190 €/m² prix médian 101 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Rene Vicaine | 10 | 1 320 €/m² prix médian 153 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Sebastien Bach | 7 | 1 490 €/m² prix médian 145 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Pasteur | 7 | 770 €/m² prix médian 42 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Landrecies | 6 | 1 340 €/m² prix médian 108 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Gazometre | 6 | 820 €/m² prix médian 68 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Lac | 6 | 1 250 €/m² prix médian 105 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue du Rouge Bonnet | 6 | 730 €/m² prix médian 56 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Cite Platanes Rte Landreci | 5 | 1 480 €/m² prix médian 104 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Georges Derumiere | 5 | 1 400 €/m² prix médian 157 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Lucien Bouillot | 5 | 910 €/m² prix médian 60 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Chemin de Limont | 4 | 1 610 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | — | mai 2023 |
| Rue des Acieries | 4 | 910 €/m² prix médian 65 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 4 | 880 €/m² prix médian 92 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Jules Stephenne | 4 | 1 670 €/m² prix médian 133 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Square Bouillot | 4 | 760 €/m² prix médian 63 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue Bertrand | 3 | 560 €/m² prix médian 77 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Dorlodot | 3 | 340 €/m² prix médian 30 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 | 1 330 €/m² prix médian 110 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Roger Lesnes | 3 | 600 €/m² prix médian 49 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Louvroil | — | 1 070 €/m² | — | 45 |
| Hautmont | 2,6 km | 1 090 €/m² | — | 121 |
| Maubeuge | 2,7 km | 1 060 €/m² | 980 €/m² | 276 |
| Neuf-Mesnil | 3,0 km | 1 200 €/m² | — | 13 |
| Ferrière-la-Grande | 3,2 km | 1 210 €/m² | — | 56 |
| Rousies | 3,6 km | 1 500 €/m² | 820 €/m² | 60 |
| Feignies | 4,5 km | 1 210 €/m² | — | 68 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | 1 110 €/m² | trop peu de ventes | 17 | ↑ +11,0 % |
| Lac du Paradis | 920 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↑ +3,4 % |
| Sous Le Bois | 1 340 €/m² | trop peu de ventes | 7 | ↓ −10,1 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Louvroil en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Louvroil est de 1 070 €/m² pour les maisons, d'après 45 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 1 020 €/m² sur 2021–2025, d'après 40 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Louvroil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 050 €/m² à 1 070 €/m², soit une hausse de +1,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)