ImmoPistePrix immobilier à Maubeuge
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 060 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 980 €/m², d'après 276 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 261 | 900 €/m² | 87 |
| 2022 | 1 200 €/m² | 224 | 920 €/m² | 104 |
| 2023 | 1 100 €/m² | 181 | 940 €/m² | 80 |
| 2024 | 1 160 €/m² | 182 | 940 €/m² | 81 |
| 2025 | 1 060 €/m² | 195 | 980 €/m² | 81 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 1 210 €/m² |
| 40 à 60 m² | 870 €/m² | 900 €/m² |
| 60 à 80 m² | 1 100 €/m² | 800 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 090 €/m² | 990 €/m² |
| 100 à 150 m² | 950 €/m² | 1 130 €/m² |
| 150 m² et plus | 1 120 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mons | 64 | 1 190 €/m² prix médian 116 000 € 40 ventes | 1 160 €/m² prix médian 65 000 € 24 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 41 | 1 140 €/m² prix médian 115 000 € 41 ventes | — | décembre 2025 |
| Imm Le Suisse Bd de l'Euro | 27 | — | 940 €/m² prix médian 54 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Pont de Pierres | 26 | 1 480 €/m² prix médian 108 000 € 26 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 25 | 1 030 €/m² prix médian 88 000 € 25 ventes | — | avril 2025 |
| Imm Luxembourg Bd de l'Eur | 25 | — | 710 €/m² prix médian 49 000 € 25 ventes | juillet 2025 |
| Résidence Ile de France Rue G Dubut | 25 | — | 990 €/m² prix médian 71 000 € 25 ventes | décembre 2025 |
| Route d'Elesmes | 24 | 1 380 €/m² prix médian 118 000 € 24 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue d'Hautmont | 24 | 1 060 €/m² prix médian 95 000 € 23 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Imm Italie Bd de l'Europe | 21 | — | 860 €/m² prix médian 51 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Imm Saint Eloi | 19 | — | 890 €/m² prix médian 58 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Route d'Assevent | 19 | 950 €/m² prix médian 90 000 € 17 ventes | — 2 ventes | octobre 2025 |
| Rue Saint Antoine | 17 | 910 €/m² prix médian 73 000 € 17 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Sars | 16 | 1 510 €/m² prix médian 118 000 € 16 ventes | — | novembre 2025 |
| Résidence du Moulin Bd de l'Europe | 15 | — | 880 €/m² prix médian 42 000 € 15 ventes | septembre 2025 |
| Imm Le Nice Rue de Provenc | 14 | — | 660 €/m² prix médian 45 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Résidence le Cannes | 14 | — | 960 €/m² prix médian 116 000 € 14 ventes | avril 2025 |
| Route de Feignies | 14 | 990 €/m² prix médian 95 000 € 11 ventes | 760 €/m² prix médian 70 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Douzies | 14 | 1 010 €/m² prix médian 98 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Rousies | 14 | 1 420 €/m² prix médian 150 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Nicolas Boileau | 13 | 1 090 €/m² prix médian 107 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Route d'Avesnes | 13 | 1 260 €/m² prix médian 135 000 € 13 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Crosseurs | 13 | 870 €/m² prix médian 113 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jeanne Jugan | 13 | 870 €/m² prix médian 70 000 € 13 ventes | — | août 2025 |
| Ldt Mail de la Sambre | 12 | — | 840 €/m² prix médian 84 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Résidence Beausejour Ave Jean Jaures | 12 | — | 750 €/m² prix médian 49 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Route Valenciennes I d'T | 12 | 1 130 €/m² prix médian 99 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Chateau d'Eau | 12 | 1 120 €/m² prix médian 74 000 € 12 ventes | — | novembre 2025 |
| Boulevard Jean de la Fontaine | 11 | 1 450 €/m² prix médian 118 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Résidence Citizen Park Rue L.bathiat | 11 | — | 1 480 €/m² prix médian 33 000 € 11 ventes | février 2025 |
| Résidence Vauban Bat a | 11 | — | 900 €/m² prix médian 82 000 € 11 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Vauban Bat B | 11 | — | 980 €/m² prix médian 82 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Gognies Chaussee | 11 | 1 310 €/m² prix médian 90 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Capitaine | 11 | 1 360 €/m² prix médian 115 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Greveaux | 11 | 1 440 €/m² prix médian 98 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pecart | 11 | 690 €/m² prix médian 46 000 € 11 ventes | — | septembre 2025 |
| Boulevard Francois Rene Chateaubrian | 10 | 1 110 €/m² prix médian 100 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Imm Porte de France Ave C | 10 | — | 770 €/m² prix médian 50 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Rue de Montplaisir | 10 | 750 €/m² prix médian 82 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 10 | 790 €/m² prix médian 70 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | trop peu de ventes | 960 €/m² | 30 | — |
| Douzies | 850 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −27,4 % |
| Faubourg Saint-Lazare | 930 €/m² | 920 €/m² | 36 | ↓ −6,1 % tendance fragile |
| Faubourg Saint-Quentin | 910 €/m² | 860 €/m² | 19 | ↓ −32,1 % tendance fragile |
| Faubourg de Mons | 1 220 €/m² | 1 290 €/m² | 34 | ↑ +2,5 % |
| Faubourg de Valenciennnes | 1 660 €/m² | trop peu de ventes | 6 | ↑ +19,4 % tendance fragile |
| Mont Plaisir | 890 €/m² | trop peu de ventes | 18 | ↑ +4,7 % |
| Petite Savate | 1 240 €/m² | trop peu de ventes | 8 | ↑ +4,2 % tendance fragile |
| Pont Allant | 1 400 €/m² | 1 250 €/m² | 26 | ↑ +18,6 % |
| Provinces Françaises | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Saint-Suaire | 1 190 €/m² | trop peu de ventes | 10 | ↑ +15,5 % tendance fragile |
| Sous Le Bois Centre | 720 €/m² | trop peu de ventes | 29 | ↓ −14,3 % |
| Sous Le Bois Ouest | 710 €/m² | trop peu de ventes | 11 | ↑ +16,4 % tendance fragile |
| Épinette Centre | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Épinette Périphérie | 1 170 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↓ −10,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Maubeuge en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Maubeuge est de 1 060 €/m² pour les maisons et 980 €/m² pour les appartements, d'après 276 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Maubeuge ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 090 €/m² à 1 060 €/m², soit une baisse de −2,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)