ImmoPistePrix immobilier à Rousies
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 500 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 820 €/m², d'après 60 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 440 €/m² | 53 | 690 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 570 €/m² | 48 | 950 €/m² | 13 |
| 2023 | 1 540 €/m² | 40 | 800 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 520 €/m² | 41 | 710 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 43 | 820 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 240 €/m² | 830 €/m² |
| 80 à 100 m² | 1 780 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 610 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,1 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Chemin Vert | 60 | — | 810 €/m² prix médian 52 000 € 60 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Maubeuge | 26 | 1 450 €/m² prix médian 188 000 € 26 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue de Ferriere | 22 | 1 640 €/m² prix médian 185 000 € 22 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 16 | 1 630 €/m² prix médian 120 000 € 16 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Clemenceau | 15 | 1 560 €/m² prix médian 150 000 € 15 ventes | — | décembre 2025 |
| Ensemble Henri Barbusse | 12 | 1 060 €/m² prix médian 86 000 € 12 ventes | — | juin 2025 |
| Rue d'Assevent | 12 | 1 310 €/m² prix médian 161 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Viviers | 9 | 1 450 €/m² prix médian 135 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 8 | 1 470 €/m² prix médian 128 000 € 8 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Sainte Aldegonde | 7 | 960 €/m² prix médian 78 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Cité Salvador Allende | 6 | 1 550 €/m² prix médian 165 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Grimpette | 6 | 1 330 €/m² prix médian 123 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Bois | 6 | 810 €/m² prix médian 77 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Grand Fort | 6 | 1 240 €/m² prix médian 120 000 € 6 ventes | — | avril 2024 |
| Cité des Bons Peres | 5 | 830 €/m² prix médian 57 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Cité des Tilleuls | 5 | 1 020 €/m² prix médian 87 000 € 5 ventes | — | octobre 2022 |
| Rue de la Republique | 5 | 650 €/m² prix médian 40 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin d'Hautmont | 4 | 2 060 €/m² prix médian 414 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Fbg Saint Lazare | 4 | 1 310 €/m² prix médian 131 000 € 4 ventes | — | août 2022 |
| Rue du Verger | 4 | 1 700 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Jules Cuisset | 4 | 1 140 €/m² prix médian 88 000 € 4 ventes | — | mars 2022 |
| Impasse de la Briqueterie | 3 | 1 600 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Résidence les Marronniers All des Ma | 3 | 1 920 €/m² prix médian 246 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de l'Arsenal | 3 | 1 770 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de l'Eglise | 3 | 1 580 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Caillou | 3 | 1 500 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Sentier | 3 | 1 410 €/m² prix médian 158 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rousies | — | 1 500 €/m² | 820 €/m² | 60 |
| Cerfontaine | 2,3 km | 1 760 €/m² | — | 6 |
| Assevent | 2,4 km | 1 500 €/m² | — | 18 |
| Maubeuge | 3,0 km | 1 060 €/m² | 980 €/m² | 276 |
| Ferrière-la-Grande | 3,2 km | 1 210 €/m² | — | 56 |
| Recquignies | 3,6 km | 1 460 €/m² | — | 14 |
| Louvroil | 3,6 km | 1 070 €/m² | — | 45 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Rousies en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Rousies est de 1 500 €/m² pour les maisons et 820 €/m² pour les appartements, d'après 60 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Rousies ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 440 €/m² à 1 500 €/m², soit une hausse de +4,2 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)