ImmoPistePrix immobilier à Lys-Haut-Layon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 350 €/m², d'après 86 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 210 €/m² | 113 | — | 0 |
| 2022 | 1 310 €/m² | 107 | — | 0 |
| 2023 | 1 320 €/m² | 96 | — | 1 |
| 2024 | 1 450 €/m² | 88 | — | 0 |
| 2025 | 1 350 €/m² | 84 | — | 2 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 460 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 1 480 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 510 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 380 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 090 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 10 | 1 150 €/m² prix médian 130 000 € 10 ventes | — | février 2024 |
| Rue du Comte de Champagny | 8 | 1 240 €/m² prix médian 129 000 € 7 ventes | — 1 vente | mars 2025 |
| Rue d'Anjou Tigne | 7 | 1 240 €/m² prix médian 186 000 € 7 ventes | — | avril 2025 |
| Place d'Armes | 6 | 640 €/m² prix médian 70 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de l'Ecole Notre-Dame | 6 | 1 200 €/m² prix médian 92 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Layon | 6 | 1 420 €/m² prix médian 161 000 € 6 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Lys | 6 | 780 €/m² prix médian 93 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Paradis | 6 | 990 €/m² prix médian 105 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Sorbiers | 5 | 1 290 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 5 | 1 750 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de la Garenne | 5 | 1 030 €/m² prix médian 78 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Martiniere | 5 | 1 260 €/m² prix médian 112 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Saint Hilaire | 5 | 1 150 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Courtils | 5 | 1 610 €/m² prix médian 180 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Mabilais | 5 | 1 510 €/m² prix médian 117 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 4 | 1 450 €/m² prix médian 145 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Le Coq Hardi | 4 | 1 300 €/m² prix médian 153 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Le Gas Guitton | 4 | 940 €/m² prix médian 123 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Lotissement Clos du Poirier | 4 | 1 310 €/m² prix médian 107 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue de la Pierre Taillee | 4 | 1 490 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Roche | 4 | 1 550 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | — | décembre 2023 |
| Rue des Grandes Roches | 4 | 1 840 €/m² prix médian 212 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Pres | 4 | 1 490 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Quatre Chemins | 4 | 1 450 €/m² prix médian 138 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Comte Hector | 4 | 1 110 €/m² prix médian 98 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Doue Neuf | 4 | 1 790 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue du Petit Anjou les Cerqueu | 4 | 540 €/m² prix médian 54 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Nationale (vihiers) | 4 | 980 €/m² prix médian 126 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Saint Nicolas (vihiers) | 4 | 1 200 €/m² prix médian 104 000 € 3 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Allée de la Deniziere | 3 | 1 320 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Chemin de Chantemerle | 3 | 1 100 €/m² prix médian 133 000 € 3 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin du Verger | 3 | 1 920 €/m² prix médian 177 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Cousse | 3 | 1 570 €/m² prix médian 130 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| La Galiniere | 3 | 1 290 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Le Beugnon la Fosse de T | 3 | 1 820 €/m² prix médian 178 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Montée St Nicolas | 3 | 440 €/m² prix médian 35 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Route d'Argenton | 3 | 1 210 €/m² prix médian 202 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Route de Laigne | 3 | 1 360 €/m² prix médian 126 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
| Rue Claude Nougaro | 3 | 2 170 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue d'Anjou Tancoigne | 3 | 1 630 €/m² prix médian 136 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lys-Haut-Layon | — | 1 350 €/m² | — | 86 |
| Cernusson | 2,6 km | — | — | 3 |
| Montilliers | 5,4 km | 1 730 €/m² | — | 8 |
| Aubigné-sur-Layon | 7,0 km | — | — | 2 |
| Cléré-sur-Layon | 7,7 km | 1 220 €/m² | — | 7 |
| Passavant-sur-Layon | 8,0 km | — | — | 3 |
| Saint-Paul-du-Bois | 8,9 km | 820 €/m² | — | 10 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | 1 380 €/m² | trop peu de ventes | 43 | ↑ +23,2 % |
| Saint-Jean | 1 360 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +14,3 % |
| Saint-Nicolas | 1 330 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −8,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Lys-Haut-Layon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Lys-Haut-Layon est de 1 350 €/m² pour les maisons, d'après 86 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Lys-Haut-Layon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 210 €/m² à 1 350 €/m², soit une hausse de +11,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire