ImmoPisteSaint-Nicolas, à Lys-Haut-Layon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 330 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 580 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 1 550 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 1 650 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 | 1 330 €/m² | 21 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 1 430 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 930 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ancienne Gare | 5 | 1 750 €/m² prix médian 210 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue de Saint Hilaire | 5 | 1 150 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Mabilais | 5 | 1 510 €/m² prix médian 117 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Pierre Taillee | 4 | 1 490 €/m² prix médian 134 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue des Pres | 4 | 1 490 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Doue Neuf | 4 | 1 790 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | — | octobre 2024 |
| Chemin du Verger | 3 | 1 920 €/m² prix médian 177 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| La Galiniere | 3 | 1 290 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | — | mai 2022 |
| Montée St Nicolas | 3 | 440 €/m² prix médian 35 000 € 3 ventes | — | mars 2023 |
| Rue de l'Ecole Vihiers | 3 | 1 060 €/m² prix médian 78 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Cure Notre Dame | 3 | 1 000 €/m² prix médian 96 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Madeleine | 3 | 1 210 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Jean Falloux | 3 | 2 140 €/m² prix médian 197 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue Nationale (vihiers) | 3 | 830 €/m² prix médian 115 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Saint Hubert | 3 | 1 560 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Square des Albizzias | 3 | 1 700 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Lys-Haut-Layon
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas | 1 380 €/m² | trop peu de ventes | 43 | ↑ +23,2 % |
| Saint-Jean | 1 360 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +14,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)