ImmoPistePrix immobilier à Marchiennes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 890 €/m², d'après 50 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 890 €/m² | 62 | — | 0 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 78 | — | 0 |
| 2023 | 2 130 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2024 | 1 770 €/m² | 44 | — | 1 |
| 2025 | 1 890 €/m² | 50 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 820 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 710 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 220 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 070 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Amand | 13 | 1 430 €/m² prix médian 137 000 € 13 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue d'Elpret | 11 | 1 920 €/m² prix médian 154 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Lille | 11 | 1 560 €/m² prix médian 125 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Jardins | 11 | 2 660 €/m² prix médian 242 000 € 11 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Fernand Rombeau | 11 | 1 880 €/m² prix médian 170 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Route Nationale | 10 | 2 260 €/m² prix médian 180 000 € 10 ventes | — | mars 2025 |
| Rue d'Angleterre | 10 | 1 940 €/m² prix médian 152 000 € 10 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Pasteur | 10 | 1 460 €/m² prix médian 122 000 € 10 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Clos | 9 | 1 690 €/m² prix médian 138 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue des Acacias | 8 | 2 300 €/m² prix médian 276 000 € 8 ventes | — | octobre 2025 |
| Hameau d'Elpret | 8 | 2 180 €/m² prix médian 199 000 € 8 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Basse | 8 | 1 530 €/m² prix médian 129 000 € 8 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de l'Abreuvoir | 8 | 1 580 €/m² prix médian 148 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Route de Somain | 7 | 2 170 €/m² prix médian 172 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Ange Gardien | 7 | 2 530 €/m² prix médian 312 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Paix | 7 | 2 400 €/m² prix médian 214 000 € 7 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Faubourg de Lille | 7 | 2 090 €/m² prix médian 218 000 € 6 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Place de la Resistance | 6 | 1 830 €/m² prix médian 130 000 € 6 ventes | — | mai 2025 |
| Chemin de la Couture des Moulins | 5 | 1 400 €/m² prix médian 148 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Impasse Leclerc | 5 | 1 170 €/m² prix médian 54 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Nonnettes | 5 | 2 270 €/m² prix médian 222 000 € 5 ventes | — | août 2022 |
| Rue du Hazard | 5 | 1 430 €/m² prix médian 117 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Jean Jaures | 5 | 2 000 €/m² prix médian 244 000 € 5 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Loseleur | 5 | 1 520 €/m² prix médian 161 000 € 5 ventes | — | mars 2022 |
| Chemin de la Grande Tourbiere | 4 | 2 940 €/m² prix médian 304 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Route Nationale | 4 | 2 040 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Corbineau | 4 | 1 510 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | juillet 2023 |
| Rue de la Cosseterie | 4 | 2 950 €/m² prix médian 348 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Docteur Dupret | 4 | 2 040 €/m² prix médian 163 000 € 4 ventes | — | avril 2025 |
| Domaine De la Foret | 3 | 2 720 €/m² prix médian 288 000 € 3 ventes | — | janvier 2023 |
| Place Charles de Gaulle | 3 | 2 010 €/m² prix médian 361 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Presqu Ile | 3 | 2 120 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue des Frenelles | 3 | 2 740 €/m² prix médian 312 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Dominique | 3 | 4 120 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Rivage | 3 | 1 930 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Galette | 3 | 1 100 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Rue Lefort | 3 | 2 370 €/m² prix médian 160 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Victor Bourle | 3 | 1 000 €/m² prix médian 62 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marchiennes | — | 1 890 €/m² | — | 50 |
| Vred | 2,4 km | 1 830 €/m² | — | 22 |
| Bouvignies | 2,4 km | 2 160 €/m² | — | 13 |
| Rieulay | 3,2 km | 1 630 €/m² | — | 22 |
| Flines-lez-Raches | 4,6 km | 1 830 €/m² | — | 50 |
| Pecquencourt | 4,6 km | 1 700 €/m² | 1 440 €/m² | 42 |
| Beuvry-la-Forêt | 4,9 km | 2 150 €/m² | — | 28 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Marchiennes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Marchiennes est de 1 890 €/m² pour les maisons, d'après 50 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Marchiennes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 890 €/m² à 1 890 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)