ImmoPistePrix immobilier à Maresches
En 2025, 4 ventes de logement seulement ont été enregistrées à Maresches : trop peu pour un prix au m² de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 1 520 €/m² sur 2021–2025, d'après 39 ventes. Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 700 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 390 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 590 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 810 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 | — | 4 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,5 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Artres | 7 | 1 390 €/m² prix médian 110 000 € 7 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Fontaine | 4 | 2 010 €/m² prix médian 148 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Contour de Trieux | 4 | 1 860 €/m² prix médian 253 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Route de Wult | 3 | 1 470 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | — | mai 2024 |
| Rue Leon Malard | 3 | 960 €/m² prix médian 214 000 € 3 ventes | — | septembre 2022 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Maresches en 2025 ?
Il n'y a pas assez de ventes enregistrées en 2025 à Maresches (4) pour une médiane de l'année. Sur une période plus large, le prix médian des maisons s'établit à 1 520 €/m² sur 2021–2025, d'après 39 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à Maresches ?
Le nombre de ventes est insuffisant certaines années pour mesurer une évolution fiable à Maresches.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)