ImmoPistePrix immobilier à Préseau
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 660 €/m², d'après 12 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2022 | 2 030 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 2 100 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 1 990 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 | 1 660 €/m² | 12 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 770 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 12 | 2 240 €/m² prix médian 223 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Vc Cesaire Durieux | 8 | 1 370 €/m² prix médian 112 000 € 8 ventes | — | juin 2024 |
| Place Joliot Curie | 7 | 1 470 €/m² prix médian 180 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Clos du Moulin | 6 | 2 410 €/m² prix médian 182 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue Armand Delbove | 6 | 1 770 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | — | mars 2024 |
| Rue Pasteur | 6 | 1 420 €/m² prix médian 107 000 € 6 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Roger Salengro | 6 | 1 980 €/m² prix médian 148 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Route de Jenlain | 5 | 2 540 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Auguste Huart | 5 | 1 240 €/m² prix médian 88 000 € 5 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du Colonel Arnaud Beltrame | 5 | 2 070 €/m² prix médian 172 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue le Galet | 5 | 2 160 €/m² prix médian 184 000 € 5 ventes | — | juin 2023 |
| Rue Paul Bonduelle | 5 | 1 620 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Georges Clemenceau | 4 | 1 530 €/m² prix médian 121 000 € 4 ventes | — | décembre 2022 |
| Rue Jean Jaures | 4 | 1 870 €/m² prix médian 180 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Vc Res Cesaire Huart | 4 | 2 260 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Ruelle des Treize | 3 | 730 €/m² prix médian 66 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Rue du Docteur Calmette | 3 | 1 340 €/m² prix médian 146 000 € 3 ventes | — | avril 2022 |
| Rue Evariste Boussemart | 3 | 1 500 €/m² prix médian 180 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Vc Res les Vergers du Chateau | 3 | 1 880 €/m² prix médian 244 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
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Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Préseau en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Préseau est de 1 660 €/m² pour les maisons, d'après 12 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Préseau ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 750 €/m² à 1 660 €/m², soit une baisse de −5,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)