ImmoPistePrix immobilier à Masny
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 350 €/m², d'après 21 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2022 | 1 470 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 1 700 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2024 | 1 260 €/m² | 32 | — | 1 |
| 2025 | 1 350 €/m² | 21 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 370 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 1 230 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
8,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Caffart | 13 | 1 060 €/m² prix médian 127 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 12 | 1 010 €/m² prix médian 88 000 € 11 ventes | — 1 vente | août 2025 |
| Rue Fauqueux | 12 | 1 420 €/m² prix médian 141 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Rue Suzanne Lanoy | 10 | 1 340 €/m² prix médian 161 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Modeste Buisset | 9 | 1 450 €/m² prix médian 153 000 € 9 ventes | — | mai 2025 |
| Rue de la Croisette | 8 | 1 530 €/m² prix médian 140 000 € 8 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Fabrique | 8 | 1 450 €/m² prix médian 122 000 € 8 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de l'Epinette | 6 | 1 730 €/m² prix médian 172 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Demouveau | 5 | 880 €/m² prix médian 45 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Freres Martel | 5 | 1 350 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | — | février 2023 |
| Rue d'Erchin | 4 | 1 710 €/m² prix médian 150 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de Beauvais | 4 | 1 480 €/m² prix médian 71 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Bequette | 4 | 2 100 €/m² prix médian 206 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue de la Jauderaie | 4 | 1 540 €/m² prix médian 107 000 € 4 ventes | — | août 2024 |
| Rue du Cpt William Eric Nixon | 4 | 2 320 €/m² prix médian 205 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Place Daniel Balavoine | 3 | 920 €/m² prix médian 106 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Bosquet | 3 | 2 050 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Louise Michel | 3 | 1 210 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Masny | — | 1 350 €/m² | — | 21 |
| Écaillon | 1,7 km | 1 540 €/m² | — | 12 |
| Loffre | 1,9 km | 1 770 €/m² | — | 7 |
| Lewarde | 2,0 km | 1 490 €/m² | — | 29 |
| Auberchicourt | 2,8 km | 1 390 €/m² | — | 56 |
| Montigny-en-Ostrevent | 2,8 km | 1 650 €/m² | — | 35 |
| Guesnain | 3,3 km | 1 390 €/m² | — | 26 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Masny en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Masny est de 1 350 €/m² pour les maisons, d'après 21 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Masny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 450 €/m² à 1 350 €/m², soit une baisse de −6,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)