ImmoPisteLe Mesnil-en-Vallée, à Mauges-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 730 €/m², d'après 31 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 720 €/m² | 45 | — | 1 |
| 2022 | 1 850 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2023 | 1 630 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 1 910 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 | 1 730 €/m² | 31 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 1 900 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 670 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale (mesnil Vallee) | 15 | 1 900 €/m² prix médian 175 000 € 15 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Mauges (mesnil Vallee) | 6 | 1 100 €/m² prix médian 75 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue du Pavillon (mesnil-Vallee | 6 | 1 980 €/m² prix médian 189 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Cul De Boeuf (mesnil) | 5 | 1 300 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue de la Mairie (beausse) | 5 | 720 €/m² prix médian 73 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue des Lutins | 5 | 1 930 €/m² prix médian 169 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Vignes (st Laur Mottay | 5 | 1 950 €/m² prix médian 147 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Le Fay (mesnil en Vallee) | 4 | 2 000 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de la Houssaye (lau-Mottay | 4 | 1 570 €/m² prix médian 158 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin de l'Ouche Levreau (mesnil | 3 | 1 820 €/m² prix médian 167 000 € 3 ventes | — | mars 2022 |
| Chemin du Moulin des Buttes | 3 | 1 860 €/m² prix médian 170 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Chemin St Mathurin | 3 | 1 960 €/m² prix médian 123 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Le Mottay (st la du Mottay | 3 | 1 010 €/m² prix médian 141 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Place de l'Eglise (beausse) | 3 | 1 010 €/m² prix médian 107 000 € 3 ventes | — | février 2024 |
| Rue de Bellevue (mesnil) | 3 | 2 350 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Bretagne (beausse) | 3 | 880 €/m² prix médian 76 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Rue de l'Airault | 3 | 1 260 €/m² prix médian 124 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Florence Longerye | 3 | 1 790 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Mauges-sur-Loire
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Florent | 1 700 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +19,7 % |
| Montjean-sur-Loire | 1 770 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↓ −11,5 % |
| Pommeraye | 1 930 €/m² | trop peu de ventes | 37 | ↑ +8,4 % |
| Saint-Florent-le-Vieil | 2 150 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↑ +60,4 % |
| Saint-Laurent-de-la-Plaine | 1 990 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↑ +26,8 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)