ImmoPistePrix immobilier à Mauges-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 1 830 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 1 580 €/m², d'après 166 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 640 €/m² | 219 | 1 440 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 810 €/m² | 203 | — | 4 |
| 2023 | 1 820 €/m² | 165 | — | 2 |
| 2024 | 1 900 €/m² | 136 | 1 490 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 830 €/m² | 161 | 1 580 €/m² | 5 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 1 380 €/m² | — |
| 60 à 80 m² | 2 080 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 1 800 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 1 840 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 1 260 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
9,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale (montjean Loire) | 23 | 1 860 €/m² prix médian 225 000 € 9 ventes | 1 480 €/m² prix médian 107 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Bonchamp (chapelle-Flor | 20 | 990 €/m² prix médian 88 000 € 20 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Nationale (mesnil Vallee) | 15 | 1 900 €/m² prix médian 175 000 € 15 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Croix Baron (botz) | 10 | 1 330 €/m² prix médian 109 000 € 10 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue du Pirouet (montjean) | 10 | 2 620 €/m² prix médian 352 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue d'Anjou (pommeraye) | 9 | 1 830 €/m² prix médian 212 000 € 9 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Loire (pommeraye) | 9 | 1 620 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Four (st Florent Vieil) | 9 | 1 530 €/m² prix médian 110 000 € 8 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue Sebastien Cady (lau Plaine | 9 | 2 500 €/m² prix médian 149 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue David d'Angers | 8 | 1 750 €/m² prix médian 145 000 € 8 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du General Forestier | 8 | 1 670 €/m² prix médian 141 000 € 8 ventes | — | décembre 2024 |
| Avenue Jeanne d'Arc (montjean) | 7 | 1 850 €/m² prix médian 165 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue du Bellay (chapelle St Flo | 7 | 1 330 €/m² prix médian 140 000 € 7 ventes | — | juin 2024 |
| Rue du Commerce (chap St Flore | 7 | 1 190 €/m² prix médian 93 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Chemin des Porteaux | 6 | 1 450 €/m² prix médian 140 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Le Petit Sud | 6 | 2 160 €/m² prix médian 133 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de la Loire (bourgneuf) | 6 | 1 470 €/m² prix médian 124 000 € 4 ventes | — 2 ventes | avril 2025 |
| Rue de Verdun | 6 | 930 €/m² prix médian 75 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Mauges (mesnil Vallee) | 6 | 1 100 €/m² prix médian 75 000 € 5 ventes | — 1 vente | décembre 2024 |
| Rue du Pavillon (mesnil-Vallee | 6 | 1 980 €/m² prix médian 189 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Chemin des Potiers | 5 | 2 050 €/m² prix médian 230 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Cul De Boeuf (mesnil) | 5 | 1 300 €/m² prix médian 170 000 € 5 ventes | — | septembre 2025 |
| Le Croissement | 5 | 2 260 €/m² prix médian 215 000 € 5 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Blardiere | 5 | 1 740 €/m² prix médian 120 000 € 5 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue de la Chapelle (montjean ) | 5 | 1 910 €/m² prix médian 181 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue de la Croix Rouge | 5 | 1 470 €/m² prix médian 172 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Houssaye (lau-Mottay | 5 | 1 470 €/m² prix médian 142 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Mairie (beausse) | 5 | 720 €/m² prix médian 73 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue de la Mairie (montjean ) | 5 | 1 770 €/m² prix médian 125 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Lutins | 5 | 1 930 €/m² prix médian 169 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Roitelets | 5 | 1 810 €/m² prix médian 178 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue des Vignes (st Laur Mottay | 5 | 1 950 €/m² prix médian 147 000 € 5 ventes | — | août 2023 |
| Rue J Cathelineau (st Lau Plai | 5 | 1 230 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Jules Herve | 5 | 1 970 €/m² prix médian 140 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Martin Luther King | 5 | 3 150 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de l'Europe | 4 | 1 850 €/m² prix médian 164 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Louis Pasteur (pommeraye) | 4 | 1 470 €/m² prix médian 142 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin du Verger | 4 | — | 1 880 €/m² prix médian 70 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Le Fay (mesnil en Vallee) | 4 | 2 000 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue de Bonchamp | 4 | 1 010 €/m² prix médian 71 000 € 3 ventes | — 1 vente | avril 2021 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mauges-sur-Loire | — | 1 830 €/m² | 1 580 €/m² | 166 |
| Montrelais | 7,1 km | 1 930 €/m² | — | 9 |
| Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | 9,8 km | 1 900 €/m² | — | 13 |
| Champtocé-sur-Loire | 11 km | 1 720 €/m² | — | 19 |
| Saint-Germain-des-Prés | 12 km | 2 000 €/m² | — | 15 |
| Chalonnes-sur-Loire | 12 km | 2 360 €/m² | 2 070 €/m² | 73 |
| Montrevault-sur-Èvre | 12 km | 1 680 €/m² | — | 168 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Florent | 1 700 €/m² | trop peu de ventes | 22 | ↑ +19,7 % |
| Le Mesnil-en-Vallée | 1 730 €/m² | trop peu de ventes | 31 | ↑ +0,6 % |
| Montjean-sur-Loire | 1 770 €/m² | trop peu de ventes | 28 | ↓ −11,5 % |
| Pommeraye | 1 930 €/m² | trop peu de ventes | 37 | ↑ +8,4 % |
| Saint-Florent-le-Vieil | 2 150 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↑ +60,4 % |
| Saint-Laurent-de-la-Plaine | 1 990 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↑ +26,8 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Mauges-sur-Loire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Mauges-sur-Loire est de 1 830 €/m² pour les maisons et 1 580 €/m² pour les appartements, d'après 166 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Mauges-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 640 €/m² à 1 830 €/m², soit une hausse de +11,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire