ImmoPistePrix immobilier à Chalonnes-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 360 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 070 €/m², d'après 73 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 270 €/m² | 73 | 2 040 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 260 €/m² | 70 | 2 300 €/m² | 18 |
| 2023 | 2 480 €/m² | 58 | 1 850 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 220 €/m² | 47 | 2 120 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 360 €/m² | 56 | 2 070 €/m² | 17 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | 2 840 €/m² | 2 070 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 090 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 2 290 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 300 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 210 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
11,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre Dame | 12 | 1 940 €/m² prix médian 160 000 € 9 ventes | 1 490 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Petit Anjou | 10 | — | 2 240 €/m² prix médian 109 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Vieux Pont | 9 | — | 1 920 €/m² prix médian 131 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Promenade | 8 | 2 670 €/m² prix médian 237 000 € 8 ventes | — | novembre 2025 |
| Avenue du Onze Novembre | 8 | 2 220 €/m² prix médian 270 000 € 5 ventes | 2 300 €/m² prix médian 116 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue Saint Maurille | 8 | 1 380 €/m² prix médian 118 000 € 4 ventes | 2 480 €/m² prix médian 122 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Thiers | 7 | 2 370 €/m² prix médian 215 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Gare | 6 | 1 800 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | — 1 vente | janvier 2024 |
| Rue de la Guiniere | 6 | 2 060 €/m² prix médian 274 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Licorne | 6 | 2 810 €/m² prix médian 150 000 € 6 ventes | — | octobre 2023 |
| Rue des Rouleaux | 6 | 2 140 €/m² prix médian 192 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Lt Col Paul Vigiere | 6 | 2 180 €/m² prix médian 181 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Marais | 6 | 2 520 €/m² prix médian 244 000 € 6 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Felix Faure | 6 | 2 270 €/m² prix médian 204 000 € 3 ventes | 1 930 €/m² prix médian 85 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Allée de Tecklenburg | 5 | 2 920 €/m² prix médian 205 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Avenue du Huit Mai | 5 | 2 210 €/m² prix médian 300 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Gayot | 5 | — | 2 580 €/m² prix médian 137 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Avenue Jean Robin | 5 | 1 770 €/m² prix médian 195 000 € 4 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| La Basse Ile | 5 | 2 700 €/m² prix médian 190 000 € 5 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue de l'Avineau | 5 | 3 210 €/m² prix médian 263 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Potherie | 5 | 3 530 €/m² prix médian 169 000 € 3 ventes | — 2 ventes | mai 2025 |
| Rue des Montaigus | 5 | 2 340 €/m² prix médian 257 000 € 5 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Vent de la Galerne | 5 | 2 170 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Nationale | 5 | — | 2 260 €/m² prix médian 112 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Allée de Bon Champs | 4 | 2 690 €/m² prix médian 262 000 € 4 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée Germain Dufour | 4 | 2 100 €/m² prix médian 185 000 € 4 ventes | — | avril 2023 |
| Allée l'Arche Doree | 4 | 2 480 €/m² prix médian 209 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Place de l'Hotel de Ville | 4 | — 1 vente | 1 460 €/m² prix médian 104 000 € 3 ventes | juin 2023 |
| Rue Carnot | 4 | — | 1 950 €/m² prix médian 88 000 € 4 ventes | avril 2024 |
| Rue des Cepages | 4 | 2 550 €/m² prix médian 289 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue des Fours a Chaux | 4 | — | 1 910 €/m² prix médian 184 000 € 4 ventes | avril 2024 |
| Rue des Mauges | 4 | 2 170 €/m² prix médian 219 000 € 4 ventes | — | mars 2025 |
| Rue du Marche au Lin | 4 | 2 370 €/m² prix médian 188 000 € 4 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Pressoir Rouge | 4 | 2 840 €/m² prix médian 266 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue Mathilde Chollet | 4 | 1 710 €/m² prix médian 123 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Saint Francois | 4 | 2 200 €/m² prix médian 250 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Vall Des Druides | 4 | 2 420 €/m² prix médian 198 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Avenue des Marzelles | 3 | 2 240 €/m² prix médian 220 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue du Layon | 3 | 2 220 €/m² prix médian 150 000 € 3 ventes | — | août 2025 |
| Les Aireaux | 3 | 1 500 €/m² prix médian 90 000 € 3 ventes | — | mai 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chalonnes-sur-Loire | — | 2 360 €/m² | 2 070 €/m² | 73 |
| Chaudefonds-sur-Layon | 4,2 km | 2 010 €/m² | — | 15 |
| Saint-Georges-sur-Loire | 6,1 km | 2 320 €/m² | — | 27 |
| La Possonnière | 6,4 km | 2 360 €/m² | — | 19 |
| Saint-Germain-des-Prés | 7,2 km | 2 000 €/m² | — | 15 |
| Rochefort-sur-Loire | 8,6 km | 2 190 €/m² | — | 20 |
| Val-du-Layon | 9,9 km | 1 900 €/m² | — | 42 |
Les quartiers
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Chalonnes-sur-Loire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Chalonnes-sur-Loire est de 2 360 €/m² pour les maisons et 2 070 €/m² pour les appartements, d'après 73 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Chalonnes-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 270 €/m² à 2 360 €/m², soit une hausse de +4,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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