ImmoPistePrix immobilier à Rochefort-sur-Loire
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 2 190 €/m², d'après 20 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 2 460 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2023 | 2 270 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2024 | 2 320 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2025 | 2 190 €/m² | 20 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 010 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 550 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
10,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Haute du Martreau | 9 | 2 160 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | — | juin 2024 |
| Avenue d'Angers | 6 | 2 490 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue des Vignes | 6 | 2 350 €/m² prix médian 217 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin de la Papinerie | 5 | 2 330 €/m² prix médian 286 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Croix de Rollay | 5 | 2 100 €/m² prix médian 185 000 € 5 ventes | — | avril 2024 |
| Grande Rue Grand Rue | 4 | 1 480 €/m² prix médian 171 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Quai Du Louet | 4 | 2 420 €/m² prix médian 305 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Route de la Vallee | 4 | 1 680 €/m² prix médian 213 000 € 4 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue du Chene Galant | 4 | 2 550 €/m² prix médian 267 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Pic Martin | 4 | 2 340 €/m² prix médian 265 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Rue Haute de l'Abbaye | 4 | 2 320 €/m² prix médian 187 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Place du Pilori | 3 | 1 550 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Sarments | 3 | 2 150 €/m² prix médian 230 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rochefort-sur-Loire | — | 2 190 €/m² | — | 20 |
| Val-du-Layon | 3,7 km | 1 900 €/m² | — | 42 |
| Béhuard | 3,8 km | — | — | 0 |
| Denée | 5,1 km | 2 700 €/m² | — | 9 |
| Beaulieu-sur-Layon | 5,5 km | 2 010 €/m² | — | 11 |
| La Possonnière | 5,5 km | 2 360 €/m² | — | 19 |
| Chaudefonds-sur-Layon | 5,6 km | 2 010 €/m² | — | 15 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Rochefort-sur-Loire en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Rochefort-sur-Loire est de 2 190 €/m² pour les maisons, d'après 20 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Rochefort-sur-Loire ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 190 €/m² à 2 190 €/m², soit une quasi-stabilité (+0,0 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Maine-et-Loire · La région : Pays de la Loire