ImmoPisteParc Village Nord-Sud Louveries, à Maurepas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 020 €/m², d'après 26 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 870 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 7 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 570 €/m² | 23 | — | 3 |
| 2022 | 4 040 €/m² | 27 | — | 2 |
| 2023 | 3 280 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 3 490 €/m² | 21 | — | 1 |
| 2025 | 4 020 €/m² | 25 | — | 1 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | 5 050 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 500 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 840 €/m² | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois Acacias | 10 | 4 170 €/m² prix médian 452 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Petit Pont | 10 | 4 580 €/m² prix médian 361 000 € 7 ventes | 1 970 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Chemin du Clos Breton | 6 | 4 680 €/m² prix médian 347 000 € 6 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Villeneuve | 6 | 3 470 €/m² prix médian 467 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Rue des Cepages | 6 | 3 190 €/m² prix médian 601 000 € 6 ventes | — | octobre 2024 |
| Rue des Fougeres | 5 | 2 940 €/m² prix médian 566 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Allée des Acacias | 4 | 5 120 €/m² prix médian 450 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Vivier | 4 | 3 290 €/m² prix médian 555 000 € 4 ventes | — | septembre 2023 |
| Chemin de la Fosse Rouge | 3 | 4 530 €/m² prix médian 455 000 € 3 ventes | — | décembre 2022 |
| Chemin Perdu | 3 | 3 560 €/m² prix médian 472 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
| Square des Melilots | 3 | 3 690 €/m² prix médian 512 000 € 3 ventes | — | juin 2024 |
| Villa des Petits Houx | 3 | 3 100 €/m² prix médian 368 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Maurepas
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bessières | 3 110 €/m² | 2 780 €/m² | 20 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Bessières Marnière | 3 360 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↑ +0,0 % |
| Bois Maurepas Bois Joli Coudray | 3 210 €/m² | 2 760 €/m² | 44 | ↓ −20,9 % tendance fragile |
| Bois Nogent Agiot | 2 970 €/m² | 2 750 €/m² | 44 | ↓ −8,6 % |
| Centre Ville | trop peu de ventes | 2 830 €/m² | 38 | — |
| Friches | trop peu de ventes | 2 770 €/m² | 14 | — |
| Malmedonne | 2 950 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −7,2 % tendance fragile |
| Zone d'Activités | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)