ImmoPistePrix immobilier à Maurepas
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 180 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 820 €/m², d'après 225 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 270 €/m² | 125 | 2 830 €/m² | 153 |
| 2022 | 3 450 €/m² | 131 | 3 060 €/m² | 171 |
| 2023 | 3 300 €/m² | 95 | 2 880 €/m² | 121 |
| 2024 | 3 170 €/m² | 93 | 2 790 €/m² | 105 |
| 2025 | 3 180 €/m² | 100 | 2 820 €/m² | 125 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 480 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 2 910 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 500 €/m² | 2 730 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 300 €/m² | 2 680 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 980 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 720 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Bearn | 42 | 3 350 €/m² prix médian 319 000 € 6 ventes | 3 420 €/m² prix médian 208 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Provence | 39 | 3 000 €/m² prix médian 307 000 € 16 ventes | 2 790 €/m² prix médian 179 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Allée de la Meuse | 37 | — | 2 460 €/m² prix médian 168 000 € 37 ventes | septembre 2025 |
| Avenue du Forez | 32 | 3 280 €/m² prix médian 280 000 € 7 ventes | 3 120 €/m² prix médian 144 000 € 25 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Vermois | 30 | — | 3 050 €/m² prix médian 256 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Limagne | 27 | — | 2 940 €/m² prix médian 124 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Brie | 26 | — | 2 750 €/m² prix médian 142 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Beauce | 26 | — | 2 750 €/m² prix médian 174 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Lorraine | 24 | — | 2 950 €/m² prix médian 243 000 € 24 ventes | août 2025 |
| Rue du Vendelais | 23 | — | 3 050 €/m² prix médian 182 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Alsace | 22 | — | 3 010 €/m² prix médian 265 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Square de la Moselle | 22 | — | 2 360 €/m² prix médian 172 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Place des Ardennes | 21 | — | 2 570 €/m² prix médian 190 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Impasse de l'Ourcq | 20 | — | 2 470 €/m² prix médian 182 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Place d'Auxois | 18 | — | 3 160 €/m² prix médian 112 000 € 18 ventes | juillet 2025 |
| Square du Jurancon | 18 | — | 3 120 €/m² prix médian 156 000 € 18 ventes | juillet 2024 |
| Rue de Mercantour | 17 | 3 160 €/m² prix médian 297 000 € 17 ventes | — | novembre 2024 |
| Rue Claude Bernard | 16 | — | 4 050 €/m² prix médian 206 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Square de l'Autunois | 16 | — | 2 710 €/m² prix médian 172 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Allée d'Argonne | 15 | — | 2 570 €/m² prix médian 165 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Allée du Bois de Nogent | 15 | — | 2 840 €/m² prix médian 135 000 € 15 ventes | juin 2025 |
| Rue du Val de Loire | 15 | — | 2 680 €/m² prix médian 190 000 € 15 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Vercors | 14 | 2 890 €/m² prix médian 332 000 € 5 ventes | 3 620 €/m² prix médian 155 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Noirmoutier | 14 | 2 990 €/m² prix médian 288 000 € 14 ventes | — | octobre 2025 |
| Place du Sancerrois | 13 | — | 3 090 €/m² prix médian 139 000 € 13 ventes | juin 2025 |
| Rue du Jura | 13 | 3 480 €/m² prix médian 294 000 € 13 ventes | — | mai 2025 |
| Square du Lyonnais | 12 | — | 2 990 €/m² prix médian 121 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Square du Val d'Anjou | 12 | — | 2 820 €/m² prix médian 185 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Bois Acacias | 11 | 4 190 €/m² prix médian 490 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue du Chatillonnais | 11 | — | 2 890 €/m² prix médian 140 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Leon | 11 | 3 390 €/m² prix médian 363 000 € 11 ventes | — | avril 2023 |
| Square de Nozeroy | 11 | — | 3 150 €/m² prix médian 145 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Allée d'Auxois | 10 | — | 2 830 €/m² prix médian 176 000 € 10 ventes | avril 2025 |
| Avenue de Normandie | 10 | 3 250 €/m² prix médian 358 000 € 10 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Couserans | 10 | 2 720 €/m² prix médian 277 000 € 7 ventes | 3 750 €/m² prix médian 184 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue du Petit Pont | 10 | 4 580 €/m² prix médian 361 000 € 7 ventes | 1 970 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | juin 2025 |
| Allée du Bourbonnais | 9 | — | 2 750 €/m² prix médian 180 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Cornouaille | 9 | 3 110 €/m² prix médian 330 000 € 4 ventes | 3 930 €/m² prix médian 177 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Impasse de la Vesle | 9 | — | 2 580 €/m² prix médian 195 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Place de Bretagne | 9 | — | 3 100 €/m² prix médian 150 000 € 9 ventes | mai 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maurepas | — | 3 180 €/m² | 2 820 €/m² | 225 |
| Jouars-Pontchartrain | 2,0 km | 3 650 €/m² | 3 850 €/m² | 65 |
| Coignières | 2,4 km | 3 370 €/m² | 3 390 €/m² | 23 |
| La Verrière | 2,6 km | 3 330 €/m² | — | 22 |
| Élancourt | 2,7 km | 3 210 €/m² | 2 740 €/m² | 355 |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3,9 km | 3 170 €/m² | — | 9 |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 4,1 km | 4 040 €/m² | 3 670 €/m² | 27 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bessières | 3 110 €/m² | 2 780 €/m² | 20 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Bessières Marnière | 3 360 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↑ +0,0 % |
| Bois Maurepas Bois Joli Coudray | 3 210 €/m² | 2 760 €/m² | 44 | ↓ −20,9 % tendance fragile |
| Bois Nogent Agiot | 2 970 €/m² | 2 750 €/m² | 44 | ↓ −8,6 % |
| Centre Ville | trop peu de ventes | 2 830 €/m² | 38 | — |
| Friches | trop peu de ventes | 2 770 €/m² | 14 | — |
| Malmedonne | 2 950 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −7,2 % tendance fragile |
| Parc Village Nord-Sud Louveries | 4 020 €/m² | trop peu de ventes | 26 | ↑ +12,6 % |
| Zone d'Activités | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Maurepas en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Maurepas est de 3 180 €/m² pour les maisons et 2 820 €/m² pour les appartements, d'après 225 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Maurepas ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 270 €/m² à 3 180 €/m², soit une baisse de −2,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)