ImmoPistePrix immobilier à La Verrière
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 330 €/m², d'après 22 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 130 €/m² sur 2021–2025, d'après 17 ventes.
Évolution 2021–2025
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| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 740 €/m² | 17 | 2 970 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 620 €/m² | 11 | 3 160 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 900 €/m² | 9 | — | 2 |
| 2024 | 4 060 €/m² | 11 | — | 2 |
| 2025 | 3 330 €/m² | 19 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 380 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 2 860 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
15,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Noes | 7 | — 2 ventes | 3 000 €/m² prix médian 165 000 € 5 ventes | avril 2025 |
| Avenue du Chemin Vert | 7 | 4 760 €/m² prix médian 276 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Chevreuse | 7 | 4 450 €/m² prix médian 333 000 € 7 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de l'Etang | 7 | 3 820 €/m² prix médian 310 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de la Plaine | 7 | 3 620 €/m² prix médian 343 000 € 7 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Fleurs | 7 | 3 370 €/m² prix médian 369 000 € 7 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Emile Dureuil | 6 | — | 3 080 €/m² prix médian 154 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Chenes | 5 | — 2 ventes | 3 220 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Champs | 5 | 3 720 €/m² prix médian 345 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue du Petit Pont | 5 | 3 250 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | — | mars 2024 |
| Avenue du Gen Leclerc | 4 | — 1 vente | 4 040 €/m² prix médian 323 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henriette | 4 | 4 090 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de la Mare | 3 | 4 290 €/m² prix médian 370 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Vieux Pres | 3 | 3 620 €/m² prix médian 345 000 € 3 ventes | — | décembre 2021 |
| Rue du Bois | 3 | 2 240 €/m² prix médian 195 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Verrière | — | 3 330 €/m² | — | 22 |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 1,9 km | 3 580 €/m² | 3 670 €/m² | 77 |
| Coignières | 2,4 km | 3 370 €/m² | 3 390 €/m² | 23 |
| Élancourt | 2,6 km | 3 210 €/m² | 2 740 €/m² | 355 |
| Maurepas | 2,6 km | 3 180 €/m² | 2 820 €/m² | 225 |
| Lévis-Saint-Nom | 3,5 km | 3 540 €/m² | — | 11 |
| Trappes | 4,0 km | 3 570 €/m² | 2 740 €/m² | 151 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois de l'Étang | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| La Verrière | 3 380 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −9,6 % |
| Orly Parc | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à La Verrière en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à La Verrière est de 3 330 €/m² pour les maisons, d'après 22 ventes enregistrées. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 3 130 €/m² sur 2021–2025, d'après 17 ventes.
Les prix ont-ils augmenté à La Verrière ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 740 €/m² à 3 330 €/m², soit une baisse de −11,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)