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La Verrière · IRIS 786440102

La Verrière, à La Verrière

En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 380 €/m², d'après 19 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.

Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.

Maisons · prix médian3 380 €/m²18 ventes · 2025La moitié des ventes entre 2 850 €/m² et 4 610 €/m²
Appartements · prix médianTrop peu de ventesTrop peu de ventes (1) · 2025
Ventes retenues19Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −9,6 %Maisons · 3 740 €/m² → 3 380 €/m²

Évolution 2021–2025

Prix médians au m² par année et type de bienMédiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes.3 0423 7544 46620212022202320242025Maisons 2021 : 3 740 €/m² (17 ventes)Maisons 2022 : 3 490 €/m² (10 ventes)Maisons 2023 : 3 940 €/m² (8 ventes)Maisons 2024 : 4 060 €/m² (11 ventes)Maisons 2025 : 3 380 €/m² (18 ventes)
MaisonsAppartements

Médiane annuelle du prix au m². La courbe pleine représente les maisons, la courbe pointillée les appartements ; une année sans point compte moins de 5 ventes. Évolution de médianes annuelles de ventes différentes, non corrigée de la composition du marché : ce n'est pas un indice à qualité constante.

Voir les valeurs du graphique
AnnéeMaisons · Médiane / m²VentesAppartements · Médiane / m²Ventes
20213 740 €/m²17—1
20223 490 €/m²10—2
20233 940 €/m²8—0
20244 060 €/m²11—0
20253 380 €/m²18—1

Ce qui s'est vendu en 2025

Par type de bien

Maisons18
Appartements1
Prix médian d'une vente · maison339 000 €
Surface médiane · maison76 m²

2025

Par surface · m²

moins de 40 m²
1
40 à 60 m²
3
60 à 80 m²
6
80 à 100 m²
2
100 à 150 m²
6
150 m² et plus
1
Médiane / m²
SurfaceMaisonsAppartements
moins de 40 m²——
40 à 60 m²——
60 à 80 m²4 380 €/m²—
80 à 100 m²——
100 à 150 m²2 860 €/m²—
150 m² et plus——

Par nombre de pièces

1 pièce1
2 pièces1
3 pièces7
4 pièces3
5 pièces2
6 pièces et plus5

Prix par rue

Une ligne par rue ayant au moins 3 ventes depuis 2021, toutes années confondues, et dont au moins un type de bien atteint 3 ventes. Chaque colonne ne parle que d'un seul type : dans une même case, la médiane au m², le prix médian et le nombre de ventes sortent exactement des mêmes ventes. En dessous de 3 ventes du type, la case n'affiche pas de médiane : trop peu pour en calculer une. Si vous divisez le prix médian d'une case par sa médiane au m², vous obtenez un ordre de grandeur de la surface vendue dans cette rue, pas une surface exacte : les deux médianes ne désignent pas forcément la même vente.

RueVentesMaisonsAppartementsDernière vente
Avenue du Chemin Vert74 760 €/m²
prix médian 276 000 €
7 ventes
—décembre 2025
Rue de Chevreuse74 450 €/m²
prix médian 333 000 €
7 ventes
—juin 2025
Rue de l'Etang73 820 €/m²
prix médian 310 000 €
7 ventes
—juillet 2025
Rue de la Plaine73 620 €/m²
prix médian 343 000 €
7 ventes
—octobre 2025
Rue des Fleurs73 370 €/m²
prix médian 369 000 €
7 ventes
—novembre 2025
Allée des Chenes5—
2 ventes
3 220 €/m²
prix médian 190 000 €
3 ventes
octobre 2025
Rue des Champs53 720 €/m²
prix médian 345 000 €
5 ventes
—novembre 2025
Rue du Petit Pont53 250 €/m²
prix médian 275 000 €
5 ventes
—mars 2024
Rue Henriette44 090 €/m²
prix médian 264 000 €
4 ventes
—octobre 2025
Rue de la Mare34 290 €/m²
prix médian 370 000 €
3 ventes
—décembre 2024
Rue des Vieux Pres33 620 €/m²
prix médian 345 000 €
3 ventes
—décembre 2021
Rue du Bois32 240 €/m²
prix médian 195 000 €
3 ventes
—octobre 2023

Les dernières ventes

Les 30 ventes les plus récentes retenues dans la base DVF, à l'adresse déclarée dans l'acte. La base ne contient ni le nom des vendeurs ni celui des acheteurs. Ce tableau n'est pas indexé par les moteurs de recherche.

Ouvrir le tableau des ventes ↗

Les quartiers · La Verrière

QuartierMaisons / m²Appartements / m²VentesVariation maisons
Bois de l'Étangtrop peu de ventestrop peu de ventes2—
Orly Parctrop peu de ventestrop peu de ventes1—

« Trop peu de ventes » signale une case où le type de bien compte moins de 5 ventes sur l'année : aucune médiane n'est calculée, rien n'est masqué.

Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.

Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)

Toute la commune : La Verrière