ImmoPistePrix immobilier à Trappes
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 570 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 740 €/m², d'après 151 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 230 €/m² | 55 | 2 860 €/m² | 216 |
| 2022 | 3 720 €/m² | 54 | 2 910 €/m² | 208 |
| 2023 | 3 390 €/m² | 35 | 2 820 €/m² | 157 |
| 2024 | 3 470 €/m² | 35 | 2 790 €/m² | 111 |
| 2025 | 3 570 €/m² | 25 | 2 740 €/m² | 126 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 480 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 140 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 620 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 660 €/m² | 2 040 €/m² |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 93 | — 2 ventes | 2 960 €/m² prix médian 133 000 € 91 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Clement Ader | 83 | — | 2 920 €/m² prix médian 191 000 € 83 ventes | décembre 2025 |
| Rue Daniele Casanova | 66 | — 1 vente | 2 800 €/m² prix médian 135 000 € 65 ventes | juin 2025 |
| Rue de Montfort | 29 | 3 510 €/m² prix médian 307 000 € 9 ventes | 2 920 €/m² prix médian 153 000 € 20 ventes | mars 2025 |
| Square Jean Cocteau | 29 | — | 1 900 €/m² prix médian 135 000 € 29 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gerard Philipe | 26 | — | 2 760 €/m² prix médian 170 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Martin Luther King | 25 | — 1 vente | 2 890 €/m² prix médian 178 000 € 24 ventes | juillet 2025 |
| Cité la Garenne a Brefaut | 25 | — | 2 250 €/m² prix médian 115 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 25 | — 1 vente | 2 760 €/m² prix médian 204 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Square George Sand | 25 | — | 2 150 €/m² prix médian 158 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Salvador Allende | 24 | — | 2 600 €/m² prix médian 153 000 € 24 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Port Royal | 23 | — | 2 910 €/m² prix médian 146 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Zay | 23 | — | 3 460 €/m² prix médian 153 000 € 23 ventes | septembre 2025 |
| Square Francis Carco | 23 | — | 2 080 €/m² prix médian 162 000 € 23 ventes | décembre 2025 |
| Square Louis Pergaud | 21 | — | 1 840 €/m² prix médian 132 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Rue Irene Joliot Curie | 20 | — 1 vente | 3 400 €/m² prix médian 153 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Mahatma Gandhi | 19 | — | 3 140 €/m² prix médian 135 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Avenue P Vaillant Couturier | 18 | — 1 vente | 2 930 €/m² prix médian 162 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Maryse Bastie | 17 | — | 2 860 €/m² prix médian 168 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Place Francois Mitterrand | 15 | — | 2 760 €/m² prix médian 165 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue Henri Bagno | 15 | — | 2 790 €/m² prix médian 165 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Mace | 15 | — | 2 960 €/m² prix médian 197 000 € 15 ventes | août 2025 |
| Rue Magloire a Barre | 15 | 4 160 €/m² prix médian 286 000 € 8 ventes | 2 330 €/m² prix médian 152 000 € 7 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Kleber | 14 | 3 930 €/m² prix médian 300 000 € 13 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Rue Pierre Semard | 14 | — 2 ventes | 3 190 €/m² prix médian 164 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Place de la Paix | 13 | — | 2 690 €/m² prix médian 162 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Koprivnice | 13 | — | 2 940 €/m² prix médian 162 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Allée des Vergers | 12 | — | 3 160 €/m² prix médian 185 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Bel Air | 12 | 4 240 €/m² prix médian 311 000 € 12 ventes | — | août 2025 |
| Avenue de la Tourelle | 11 | 3 810 €/m² prix médian 323 000 € 11 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Clos des Beauges | 11 | — | 3 210 €/m² prix médian 155 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Epices | 10 | — | 3 180 €/m² prix médian 156 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Fermes | 10 | — | 3 190 €/m² prix médian 156 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Hector Berlioz | 9 | — 1 vente | 2 890 €/m² prix médian 149 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue Castiglione Del Lago | 9 | — | 3 150 €/m² prix médian 151 000 € 9 ventes | septembre 2024 |
| Avenue Gabriel Peri | 8 | — 2 ventes | 3 070 €/m² prix médian 210 000 € 6 ventes | avril 2025 |
| Avenue Hoche | 8 | 2 850 €/m² prix médian 270 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Place Lieutenant Col Beltrame | 8 | — | 2 630 €/m² prix médian 216 000 € 8 ventes | juillet 2023 |
| Rue Alexandra David-Neel | 8 | — | 2 810 €/m² prix médian 188 000 € 8 ventes | novembre 2025 |
| Rue de l'Observatoire | 8 | — | 3 180 €/m² prix médian 186 000 € 8 ventes | décembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Trappes | — | 3 570 €/m² | 2 740 €/m² | 151 |
| Montigny-le-Bretonneux | 2,2 km | 4 340 €/m² | 3 600 €/m² | 308 |
| Élancourt | 2,6 km | 3 210 €/m² | 2 740 €/m² | 355 |
| La Verrière | 4,0 km | 3 330 €/m² | — | 22 |
| Voisins-le-Bretonneux | 4,0 km | 4 340 €/m² | 4 270 €/m² | 125 |
| Bois-d'Arcy | 4,1 km | 4 350 €/m² | 3 130 €/m² | 192 |
| Saint-Lambert | 4,5 km | — | — | 0 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Boissière | 3 990 €/m² | 3 460 €/m² | 16 | ↑ +13,7 % tendance fragile |
| Camus Cocteau | trop peu de ventes | 1 980 €/m² | 13 | — |
| Carco Marot de Lurçat à Renoir | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 6 | — |
| Centre Est et Village | 2 820 €/m² | 2 450 €/m² | 19 | ↓ −17,8 % tendance fragile |
| Centre Ouest | trop peu de ventes | 3 060 €/m² | 29 | — |
| Cité Nouvelle Barbusse | trop peu de ventes | 3 030 €/m² | 5 | — |
| Commune Lagrange | trop peu de ventes | 2 880 €/m² | 34 | — |
| Macé ZAC Trappes Élancourt | trop peu de ventes | 2 670 €/m² | 6 | — |
| Sand Pergaud Verlaine | trop peu de ventes | 2 000 €/m² | 7 | — |
| Van Gogh Montaigne France Ravel | trop peu de ventes | 2 800 €/m² | 6 | — |
| Wallon Vedrines | trop peu de ventes | 2 710 €/m² | 10 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Trappes en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Trappes est de 3 570 €/m² pour les maisons et 2 740 €/m² pour les appartements, d'après 151 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Trappes ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 230 €/m² à 3 570 €/m², soit une hausse de +10,5 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)