ImmoPistePrix immobilier à Bois-d'Arcy
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 350 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 130 €/m², d'après 192 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 520 €/m² | 62 | 3 230 €/m² | 251 |
| 2022 | 4 560 €/m² | 80 | 3 440 €/m² | 207 |
| 2023 | 4 570 €/m² | 48 | 3 210 €/m² | 138 |
| 2024 | 4 140 €/m² | 40 | 3 000 €/m² | 146 |
| 2025 | 4 350 €/m² | 46 | 3 130 €/m² | 146 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 480 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 240 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 300 €/m² | 2 710 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 390 €/m² | 3 090 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 130 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Arletty | 82 | — | 4 360 €/m² prix médian 247 000 € 82 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Gabin | 52 | — 1 vente | 4 350 €/m² prix médian 291 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jacques Tati | 51 | — | 4 110 €/m² prix médian 100 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Rue Edouard Branly | 41 | — | 2 530 €/m² prix médian 162 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rene Laennec | 37 | — 2 ventes | 2 570 €/m² prix médian 168 000 € 35 ventes | juin 2025 |
| Rue Auguste Renoir | 35 | — | 2 860 €/m² prix médian 183 000 € 35 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 32 | — | 3 240 €/m² prix médian 216 000 € 32 ventes | novembre 2025 |
| Rue Louis Jouvet | 32 | — 1 vente | 4 220 €/m² prix médian 247 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Toulouse Lautrec | 27 | — | 2 950 €/m² prix médian 175 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue Barague | 27 | — 1 vente | 2 890 €/m² prix médian 174 000 € 26 ventes | novembre 2025 |
| Rue Paul Gauguin | 27 | — | 2 720 €/m² prix médian 187 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Allée des Peupliers | 26 | — | 2 830 €/m² prix médian 165 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Saint Gilles | 25 | — 1 vente | 2 850 €/m² prix médian 174 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Allée des Jonquilles | 24 | — 2 ventes | 3 000 €/m² prix médian 234 000 € 22 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 24 | 4 180 €/m² prix médian 534 000 € 3 ventes | 4 420 €/m² prix médian 155 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Mozart | 22 | — 1 vente | 3 120 €/m² prix médian 171 000 € 21 ventes | septembre 2025 |
| Rue Eugene Delacroix | 21 | — | 2 920 €/m² prix médian 203 000 € 21 ventes | juillet 2025 |
| Allée des Myosotis | 18 | — | 3 000 €/m² prix médian 243 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Avenue P V Couturier | 18 | 4 840 €/m² prix médian 510 000 € 6 ventes | 3 990 €/m² prix médian 222 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Rue Georges Bizet | 16 | — | 3 120 €/m² prix médian 184 000 € 16 ventes | mai 2025 |
| Rue Jean Racine | 16 | — | 2 740 €/m² prix médian 162 000 € 16 ventes | juin 2025 |
| Rue Blaise Pascal | 15 | 6 190 €/m² prix médian 575 000 € 3 ventes | 2 430 €/m² prix médian 181 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Allée Louis Gruel | 14 | 3 990 €/m² prix médian 421 000 € 6 ventes | 3 950 €/m² prix médian 203 000 € 8 ventes | mars 2025 |
| Avenue Ambroise Pare | 14 | — | 2 410 €/m² prix médian 175 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Raymond Falaize | 14 | 4 280 €/m² prix médian 394 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Perdreau | 14 | — 2 ventes | 3 120 €/m² prix médian 219 000 € 12 ventes | mai 2025 |
| Avenue Ingrid Bergman | 13 | — 1 vente | 4 830 €/m² prix médian 284 000 € 12 ventes | septembre 2024 |
| Rue Voltaire | 13 | 4 910 €/m² prix médian 480 000 € 7 ventes | 2 850 €/m² prix médian 197 000 € 6 ventes | avril 2024 |
| Rue Andre Messager | 12 | — | 3 100 €/m² prix médian 172 000 € 12 ventes | mars 2025 |
| Rue Sainte Catherine | 12 | — | 3 020 €/m² prix médian 178 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Rue Simone Signoret | 12 | 4 750 €/m² prix médian 437 000 € 6 ventes | 4 500 €/m² prix médian 256 000 € 6 ventes | octobre 2024 |
| Square P Bretonneau | 12 | — | 2 650 €/m² prix médian 173 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue Claude Debussy | 11 | — | 2 980 €/m² prix médian 186 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Chemin Vert | 11 | 3 990 €/m² prix médian 526 000 € 6 ventes | 3 630 €/m² prix médian 188 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Etienne-Jules Marey | 11 | — 2 ventes | 4 340 €/m² prix médian 240 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Marcel Hirbec | 10 | 4 330 €/m² prix médian 431 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Maurice Ravel | 10 | — | 3 260 €/m² prix médian 186 000 € 10 ventes | mars 2025 |
| Rue Robespierre | 10 | — 2 ventes | 2 530 €/m² prix médian 161 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Paix | 9 | 4 940 €/m² prix médian 378 000 € 9 ventes | — | juin 2025 |
| Rue Hoche | 9 | 4 260 €/m² prix médian 400 000 € 5 ventes | 3 400 €/m² prix médian 196 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bois-d'Arcy | — | 4 350 €/m² | 3 130 €/m² | 192 |
| Fontenay-le-Fleury | 2,2 km | 4 410 €/m² | 3 450 €/m² | 109 |
| Villepreux | 2,8 km | 3 780 €/m² | 4 080 €/m² | 120 |
| Les Clayes-sous-Bois | 3,1 km | 3 680 €/m² | 2 750 €/m² | 204 |
| Montigny-le-Bretonneux | 3,2 km | 4 340 €/m² | 3 600 €/m² | 308 |
| Saint-Cyr-l'École | 3,2 km | 4 770 €/m² | 4 390 €/m² | 229 |
| Rennemoulin | 3,4 km | — | — | 1 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bois de la Couronne | trop peu de ventes | 4 240 €/m² | 28 | — |
| L'Église | trop peu de ventes | 2 650 €/m² | 29 | — |
| La Butte du Moulin | 4 280 €/m² | 3 100 €/m² | 33 | ↑ +15,1 % tendance fragile |
| La Chapelle Saint-Jean | 4 250 €/m² | trop peu de ventes | 24 | ↓ −7,2 % |
| La Croix Blanche-Les Langots | trop peu de ventes | 2 800 €/m² | 41 | — |
| Les Communes | 4 590 €/m² | 3 170 €/m² | 36 | ↑ +1,8 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Bois-d'Arcy en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Bois-d'Arcy est de 4 350 €/m² pour les maisons et 3 130 €/m² pour les appartements, d'après 192 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Bois-d'Arcy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 520 €/m² à 4 350 €/m², soit une baisse de −3,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)