ImmoPistePrix immobilier à Saint-Cyr-l'École
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 770 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 390 €/m², d'après 229 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 360 €/m² | 63 | 4 310 €/m² | 231 |
| 2022 | 5 270 €/m² | 49 | 4 520 €/m² | 250 |
| 2023 | 5 370 €/m² | 33 | 4 430 €/m² | 188 |
| 2024 | 4 960 €/m² | 29 | 3 990 €/m² | 138 |
| 2025 | 4 770 €/m² | 49 | 4 390 €/m² | 180 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 240 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 310 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 640 €/m² | 4 290 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 990 €/m² | 3 960 €/m² |
| 100 à 150 m² | 4 520 €/m² | 4 500 €/m² |
Loyer indicatif, charges comprises
19,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Curie | 122 | 4 920 €/m² prix médian 597 000 € 10 ventes | 4 620 €/m² prix médian 221 000 € 112 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 92 | 10 620 €/m² prix médian 670 000 € 11 ventes | 4 310 €/m² prix médian 245 000 € 81 ventes | décembre 2025 |
| Promenade des Anges | 77 | — | 4 490 €/m² prix médian 267 000 € 77 ventes | novembre 2025 |
| Villa de l'Epi d'Or | 57 | — | 2 860 €/m² prix médian 159 000 € 57 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lucien Sampaix | 51 | — 1 vente | 4 900 €/m² prix médian 219 000 € 50 ventes | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 38 | — 1 vente | 4 690 €/m² prix médian 282 000 € 37 ventes | octobre 2025 |
| Rue Daniele Casanova | 35 | 4 530 €/m² prix médian 530 000 € 5 ventes | 3 240 €/m² prix médian 146 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue Robert Desnos | 31 | — | 2 330 €/m² prix médian 185 000 € 31 ventes | février 2025 |
| Allée Nicolas Poussin | 24 | — | 4 510 €/m² prix médian 272 000 € 24 ventes | février 2025 |
| Avenue la Division Leclerc | 24 | — | 4 020 €/m² prix médian 184 000 € 24 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Docteur Vaillant | 24 | 4 530 €/m² prix médian 504 000 € 8 ventes | 4 870 €/m² prix médian 258 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 20 | — 1 vente | 3 420 €/m² prix médian 204 000 € 19 ventes | septembre 2025 |
| Place Pierre Semard | 18 | — 1 vente | 5 000 €/m² prix médian 154 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Genevieve de Galard | 17 | — | 5 260 €/m² prix médian 240 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Alfred Dreyfus | 17 | — | 2 660 €/m² prix médian 137 000 € 17 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Union | 17 | 4 400 €/m² prix médian 571 000 € 6 ventes | 4 130 €/m² prix médian 328 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Demoiselles de St-Cyr | 17 | 4 850 €/m² prix médian 538 000 € 4 ventes | 4 690 €/m² prix médian 218 000 € 13 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 16 | — | 4 850 €/m² prix médian 352 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Rue Charles de Foucauld | 15 | — | 5 360 €/m² prix médian 330 000 € 15 ventes | mai 2025 |
| Rue Ernest Bizet | 14 | — 1 vente | 5 450 €/m² prix médian 260 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Rue Aerostation Maritime | 13 | — 2 ventes | 3 470 €/m² prix médian 68 000 € 11 ventes | septembre 2024 |
| Rue Jean Zay | 13 | — | 2 270 €/m² prix médian 184 000 € 13 ventes | février 2024 |
| Rue Marat | 13 | — 1 vente | 3 800 €/m² prix médian 234 000 € 12 ventes | mai 2025 |
| Rue Paul Eluard | 12 | — | 2 330 €/m² prix médian 182 000 € 12 ventes | octobre 2024 |
| Rue Roger Henry | 12 | 4 830 €/m² prix médian 314 000 € 3 ventes | 2 470 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | mai 2025 |
| Allée Claude Erignac | 11 | — | 4 840 €/m² prix médian 299 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Allée Maurice Farman | 11 | 4 900 €/m² prix médian 461 000 € 3 ventes | 5 180 €/m² prix médian 442 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Rue Charles Michels | 11 | — | 2 310 €/m² prix médian 185 000 € 11 ventes | mai 2025 |
| Place Leclerc de Hautecloque | 10 | — | 3 880 €/m² prix médian 187 000 € 10 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Plateau | 10 | 5 870 €/m² prix médian 442 000 € 10 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Olivier Mazzotti | 10 | — | 5 220 €/m² prix médian 356 000 € 10 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Tom Morel | 9 | — 2 ventes | 5 450 €/m² prix médian 331 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard Henri Barbusse | 9 | 6 530 €/m² prix médian 457 000 € 7 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 9 | — | 3 890 €/m² prix médian 247 000 € 9 ventes | novembre 2025 |
| Rue Mansart | 9 | 5 560 €/m² prix médian 560 000 € 7 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marceau | 9 | — | 4 380 €/m² prix médian 285 000 € 9 ventes | février 2025 |
| Avenue Colonel Fabien | 8 | — | 2 410 €/m² prix médian 188 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rond-point Voltaire | 8 | — | 5 060 €/m² prix médian 303 000 € 8 ventes | octobre 2024 |
| Rue Carnot | 8 | — | 4 560 €/m² prix médian 390 000 € 8 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Bel Air | 8 | 5 340 €/m² prix médian 628 000 € 8 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-l'École | — | 4 770 €/m² | 4 390 €/m² | 229 |
| Fontenay-le-Fleury | 1,8 km | 4 410 €/m² | 3 450 €/m² | 109 |
| Bois-d'Arcy | 3,2 km | 4 350 €/m² | 3 130 €/m² | 192 |
| Rennemoulin | 3,5 km | — | — | 1 |
| Bailly | 3,5 km | 5 470 €/m² | 3 810 €/m² | 46 |
| Guyancourt | 3,7 km | 4 190 €/m² | 3 670 €/m² | 196 |
| Versailles | 3,9 km | 8 940 €/m² | 6 400 €/m² | 950 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Quartier 1 | 4 880 €/m² | 4 660 €/m² | 54 | ↓ −0,4 % tendance fragile |
| Quartier 2 | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Quartier 3 | trop peu de ventes | 4 380 €/m² | 25 | — |
| Quartier 4 | trop peu de ventes | 4 400 €/m² | 15 | — |
| Quartier 5 | 4 870 €/m² | 4 500 €/m² | 70 | ↓ −9,3 % tendance fragile |
| Quartier 6 | 4 100 €/m² | 3 440 €/m² | 29 | ↓ −6,4 % tendance fragile |
| Quartier 7 | 4 800 €/m² | 3 230 €/m² | 34 | ↓ −12,1 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-l'École en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Cyr-l'École est de 4 770 €/m² pour les maisons et 4 390 €/m² pour les appartements, d'après 229 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Cyr-l'École ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 360 €/m² à 4 770 €/m², soit une baisse de −11,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)