ImmoPistePrix immobilier à Voisins-le-Bretonneux
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 4 340 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 270 €/m², d'après 125 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 620 €/m² | 101 | 4 440 €/m² | 58 |
| 2022 | 4 900 €/m² | 104 | 4 640 €/m² | 62 |
| 2023 | 4 750 €/m² | 46 | 3 960 €/m² | 34 |
| 2024 | 4 390 €/m² | 51 | 4 390 €/m² | 36 |
| 2025 | 4 340 €/m² | 79 | 4 270 €/m² | 46 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 020 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 4 270 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 840 €/m² |
| 80 à 100 m² | 4 430 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 4 490 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 970 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
19,6 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Grande Ile | 30 | 4 570 €/m² prix médian 368 000 € 10 ventes | 4 200 €/m² prix médian 263 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Bergerie | 26 | — | 4 780 €/m² prix médian 220 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| La Piece de Montigny | 24 | — | 3 290 €/m² prix médian 258 000 € 24 ventes | juillet 2024 |
| Rue des Douves | 19 | — | 4 330 €/m² prix médian 236 000 € 19 ventes | mars 2025 |
| Rue Francois Couperin | 15 | — | 4 280 €/m² prix médian 214 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Liquidambars | 13 | — | 4 890 €/m² prix médian 218 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Victor Hugo | 12 | 4 650 €/m² prix médian 665 000 € 12 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Grand Parc | 11 | 4 470 €/m² prix médian 390 000 € 11 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Henri Matisse | 11 | 4 920 €/m² prix médian 615 000 € 11 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Racine | 11 | — 2 ventes | 4 130 €/m² prix médian 215 000 € 9 ventes | août 2025 |
| Allée Arnauld - d'Andilly | 10 | — | 4 880 €/m² prix médian 293 000 € 10 ventes | février 2025 |
| Avenue Joseph Kessel | 10 | 4 190 €/m² prix médian 385 000 € 7 ventes | 3 840 €/m² prix médian 242 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Bourdonnais | 10 | 4 540 €/m² prix médian 512 000 € 5 ventes | 4 210 €/m² prix médian 307 000 € 5 ventes | mai 2025 |
| Allée Mathilde de Garlande | 9 | 4 650 €/m² prix médian 522 000 € 6 ventes | 4 980 €/m² prix médian 234 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Chemin de Ronde | 9 | 4 740 €/m² prix médian 562 000 € 9 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de la Merantaise | 9 | 4 260 €/m² prix médian 595 000 € 9 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Poiriers | 9 | 4 920 €/m² prix médian 521 000 € 7 ventes | — 2 ventes | mars 2024 |
| Rue Hector Berlioz | 9 | 4 380 €/m² prix médian 725 000 € 7 ventes | — 2 ventes | juillet 2024 |
| Avenue du Grand Pre | 8 | — | 4 770 €/m² prix médian 207 000 € 8 ventes | décembre 2025 |
| Place des Douves | 8 | — | 4 960 €/m² prix médian 150 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jean Bart | 8 | — 1 vente | 4 990 €/m² prix médian 375 000 € 7 ventes | mai 2024 |
| Rue Serpentine | 8 | 4 440 €/m² prix médian 466 000 € 8 ventes | — | juillet 2024 |
| Allée de la Manivelle | 7 | — | 3 710 €/m² prix médian 244 000 € 7 ventes | juillet 2025 |
| Rue Alfred de Vigny | 7 | 4 850 €/m² prix médian 430 000 € 7 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Port Royal | 7 | — | 4 910 €/m² prix médian 142 000 € 7 ventes | avril 2025 |
| Rue des Mouettes | 7 | 4 580 €/m² prix médian 386 000 € 6 ventes | — 1 vente | avril 2023 |
| Rue Helene Boucher | 7 | — 2 ventes | 4 820 €/m² prix médian 235 000 € 5 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Montaigne | 6 | 4 130 €/m² prix médian 625 000 € 6 ventes | — | juillet 2025 |
| Impasse de la Noue | 6 | 3 610 €/m² prix médian 304 000 € 6 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Piece du Parc | 6 | 4 230 €/m² prix médian 478 000 € 6 ventes | — | février 2023 |
| Rue des Peupliers | 6 | 4 540 €/m² prix médian 734 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Tulipes | 6 | 4 220 €/m² prix médian 397 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Jacques Cartier | 6 | — 1 vente | 4 410 €/m² prix médian 275 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rue Jasmin | 6 | 4 970 €/m² prix médian 428 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue aux Fleurs | 5 | 4 460 €/m² prix médian 495 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Couzinet | 5 | 4 580 €/m² prix médian 700 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de l'Echiquier | 5 | 4 400 €/m² prix médian 567 000 € 5 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue des Vergers | 5 | 4 670 €/m² prix médian 591 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Midi | 5 | 4 280 €/m² prix médian 523 000 € 5 ventes | — | août 2024 |
| Rue Madame de Sevigne | 5 | 5 600 €/m² prix médian 588 000 € 5 ventes | — | février 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voisins-le-Bretonneux | — | 4 340 €/m² | 4 270 €/m² | 125 |
| Magny-les-Hameaux | 2,4 km | 3 540 €/m² | 3 000 €/m² | 86 |
| Guyancourt | 2,5 km | 4 190 €/m² | 3 670 €/m² | 196 |
| Montigny-le-Bretonneux | 2,5 km | 4 340 €/m² | 3 600 €/m² | 308 |
| Milon-la-Chapelle | 3,3 km | — | — | 0 |
| Saint-Lambert | 4,0 km | — | — | 0 |
| Trappes | 4,0 km | 3 570 €/m² | 2 740 €/m² | 151 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bretonnière Grande Île B | 4 480 €/m² | 4 060 €/m² | 25 | ↓ −8,9 % |
| Chamfleury Port Royal | 4 260 €/m² | 4 440 €/m² | 29 | ↓ −3,8 % |
| La Gravière Centre Village | 4 840 €/m² | 4 400 €/m² | 31 | ↑ +0,6 % tendance fragile |
| Le Lac - Grande Île A | 4 010 €/m² | 3 760 €/m² | 27 | ↓ −8,7 % tendance fragile |
| Plan de l'Église | 4 300 €/m² | trop peu de ventes | 13 | ↓ −4,7 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Voisins-le-Bretonneux en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Voisins-le-Bretonneux est de 4 340 €/m² pour les maisons et 4 270 €/m² pour les appartements, d'après 125 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Voisins-le-Bretonneux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 620 €/m² à 4 340 €/m², soit une baisse de −6,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)