ImmoPistePrix immobilier à Élancourt
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 210 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 740 €/m², d'après 355 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 290 €/m² | 158 | 2 810 €/m² | 337 |
| 2022 | 3 470 €/m² | 134 | 2 980 €/m² | 280 |
| 2023 | 3 360 €/m² | 117 | 3 050 €/m² | 191 |
| 2024 | 3 070 €/m² | 103 | 2 660 €/m² | 189 |
| 2025 | 3 210 €/m² | 139 | 2 740 €/m² | 216 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 120 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 220 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 250 €/m² | 2 600 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 330 €/m² | 2 370 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 050 €/m² | 2 150 €/m² |
| 150 m² et plus | 3 510 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,3 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Vc Les Nouveaux Horizons | 268 | — | 2 130 €/m² prix médian 161 000 € 268 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bruxelles | 145 | — | 3 170 €/m² prix médian 166 000 € 145 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Paul Cezanne | 87 | 2 970 €/m² prix médian 345 000 € 7 ventes | 2 680 €/m² prix médian 184 000 € 80 ventes | novembre 2025 |
| Résidence la Chapelle | 55 | — | 2 470 €/m² prix médian 201 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| La Villeparc | 38 | — | 2 600 €/m² prix médian 190 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Villa Emmanuel Fremiet | 35 | — | 3 450 €/m² prix médian 223 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Rue Bougainville | 34 | — 1 vente | 3 660 €/m² prix médian 245 000 € 33 ventes | septembre 2025 |
| Square Francis Jammes | 34 | 3 050 €/m² prix médian 300 000 € 9 ventes | 3 080 €/m² prix médian 139 000 € 25 ventes | juillet 2025 |
| Impasse Raoul Dufy | 32 | — | 3 570 €/m² prix médian 178 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Rue Duquesne | 31 | 3 310 €/m² prix médian 287 000 € 10 ventes | 3 290 €/m² prix médian 241 000 € 21 ventes | juin 2025 |
| Rue de Rome | 27 | — | 3 070 €/m² prix médian 190 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue Salvadore Allende | 24 | — 2 ventes | 2 540 €/m² prix médian 175 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Rue Simone de Beauvoir | 23 | — | 2 510 €/m² prix médian 145 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue Sophie de Grouchy | 23 | — | 2 990 €/m² prix médian 180 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Villa Theodore Gericault | 22 | — | 3 460 €/m² prix médian 215 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Impasse des Coudrays | 21 | 3 190 €/m² prix médian 327 000 € 4 ventes | 2 390 €/m² prix médian 230 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Cressac | 20 | 3 270 €/m² prix médian 336 000 € 20 ventes | — | novembre 2025 |
| Route de Trappes | 20 | 4 460 €/m² prix médian 434 000 € 8 ventes | 3 520 €/m² prix médian 229 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Baylie | 19 | 3 040 €/m² prix médian 353 000 € 19 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue de Villedieu | 19 | — | 2 150 €/m² prix médian 112 000 € 19 ventes | août 2025 |
| Rue de Lisbonne | 19 | — | 2 800 €/m² prix médian 165 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Route du Mesnil | 18 | 4 020 €/m² prix médian 354 000 € 16 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Allée Rosa Bonheur | 17 | — | 3 580 €/m² prix médian 216 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Beaujeu | 17 | 3 320 €/m² prix médian 347 000 € 17 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue des Tulipes | 17 | 3 270 €/m² prix médian 304 000 € 17 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue du Mont Cassel | 17 | 2 970 €/m² prix médian 279 000 € 5 ventes | 2 920 €/m² prix médian 155 000 € 12 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Bucarest | 17 | — | 4 670 €/m² prix médian 98 000 € 17 ventes | septembre 2025 |
| Route de Montfort | 15 | 3 540 €/m² prix médian 481 000 € 9 ventes | 3 330 €/m² prix médian 172 000 € 6 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Leman | 15 | 3 130 €/m² prix médian 310 000 € 15 ventes | — | octobre 2024 |
| Avenue de Tournaisis | 14 | 2 890 €/m² prix médian 308 000 € 14 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Gay Lussac | 14 | — | 3 310 €/m² prix médian 169 000 € 14 ventes | juin 2025 |
| Résidence les Coudrays | 14 | — | 2 260 €/m² prix médian 180 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Villa Rembrandt Bugatti | 14 | — | 3 330 €/m² prix médian 210 000 € 14 ventes | juillet 2025 |
| Allée Balzac | 12 | — | 2 670 €/m² prix médian 187 000 € 12 ventes | septembre 2025 |
| Place de l'Eglise | 12 | 4 750 €/m² prix médian 381 000 € 3 ventes | 3 690 €/m² prix médian 166 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Copenhague | 12 | — | 3 070 €/m² prix médian 160 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Avenue de Beauseant | 11 | 3 330 €/m² prix médian 350 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Route de l'Abbe Mequignon | 11 | — 2 ventes | 4 090 €/m² prix médian 267 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Place Flaubert | 10 | — | 2 520 €/m² prix médian 226 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Haie a Sorel | 10 | — 2 ventes | 2 510 €/m² prix médian 169 000 € 8 ventes | mars 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Élancourt | — | 3 210 €/m² | 2 740 €/m² | 355 |
| Trappes | 2,6 km | 3 570 €/m² | 2 740 €/m² | 151 |
| La Verrière | 2,6 km | 3 330 €/m² | — | 22 |
| Maurepas | 2,7 km | 3 180 €/m² | 2 820 €/m² | 225 |
| Jouars-Pontchartrain | 3,7 km | 3 650 €/m² | 3 850 €/m² | 65 |
| Plaisir | 4,1 km | 3 560 €/m² | 3 000 €/m² | 351 |
| Le Mesnil-Saint-Denis | 4,2 km | 3 580 €/m² | 3 670 €/m² | 77 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| La Clef Saint-Pierre | 3 650 €/m² | 3 290 €/m² | 68 | ↓ −1,9 % |
| La Commanderie | 3 190 €/m² | 3 590 €/m² | 38 | ↑ +0,0 % |
| La Villedieu Réaux | 3 320 €/m² | 2 520 €/m² | 41 | ↑ +7,1 % tendance fragile |
| Le Gandouget Pré Yvelines Parc | 3 050 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↓ −5,6 % |
| Le Village | 3 510 €/m² | 3 820 €/m² | 34 | ↓ −16,2 % |
| Les Petits Prés | 3 130 €/m² | 2 500 €/m² | 25 | ↓ −9,8 % tendance fragile |
| Nouveaux Horizons Coudrays | trop peu de ventes | 2 190 €/m² | 90 | — |
| Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares | 2 980 €/m² | 2 520 €/m² | 36 | ↓ −3,2 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Élancourt en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Élancourt est de 3 210 €/m² pour les maisons et 2 740 €/m² pour les appartements, d'après 355 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Élancourt ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 290 €/m² à 3 210 €/m², soit une baisse de −2,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)