ImmoPistePrix immobilier à Plaisir
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 560 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 000 €/m², d'après 351 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 570 €/m² | 163 | 3 020 €/m² | 266 |
| 2022 | 3 790 €/m² | 171 | 3 120 €/m² | 281 |
| 2023 | 3 590 €/m² | 119 | 2 960 €/m² | 193 |
| 2024 | 3 250 €/m² | 90 | 2 960 €/m² | 164 |
| 2025 | 3 560 €/m² | 131 | 3 000 €/m² | 220 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 160 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 240 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 090 €/m² | 2 650 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 620 €/m² | 2 520 €/m² |
| 100 à 150 m² | 3 250 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 3 300 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ebisoires | 279 | — | 2 700 €/m² prix médian 170 000 € 279 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de Saint Germain | 110 | — | 3 140 €/m² prix médian 137 000 € 110 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Petit Bois | 81 | 2 910 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | 2 430 €/m² prix médian 172 000 € 78 ventes | décembre 2025 |
| Avenue des Sablons | 70 | 3 600 €/m² prix médian 263 000 € 9 ventes | 3 080 €/m² prix médian 165 000 € 61 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Gare | 62 | 3 520 €/m² prix médian 354 000 € 4 ventes | 3 450 €/m² prix médian 180 000 € 58 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Petit Bontemps | 47 | — | 2 580 €/m² prix médian 175 000 € 47 ventes | octobre 2025 |
| Rue Pierre Curie | 41 | 3 370 €/m² prix médian 438 000 € 3 ventes | 4 190 €/m² prix médian 212 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Peupliers | 30 | — | 3 180 €/m² prix médian 205 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Avignou | 27 | 7 340 €/m² prix médian 800 000 € 3 ventes | 3 210 €/m² prix médian 240 000 € 24 ventes | juin 2025 |
| Rue de Normandie | 27 | 3 640 €/m² prix médian 366 000 € 4 ventes | 2 600 €/m² prix médian 159 000 € 23 ventes | octobre 2025 |
| Rue Marcel Decarris | 25 | 4 440 €/m² prix médian 318 000 € 14 ventes | 3 900 €/m² prix médian 120 000 € 11 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Ferronnerie | 24 | — 2 ventes | 3 060 €/m² prix médian 236 000 € 22 ventes | juillet 2025 |
| Place de l'Europe | 19 | — | 3 120 €/m² prix médian 193 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue Abel Guyet | 19 | — | 3 920 €/m² prix médian 211 000 € 19 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Bretagne | 19 | 4 090 €/m² prix médian 329 000 € 4 ventes | 3 050 €/m² prix médian 155 000 € 15 ventes | juillet 2025 |
| Rue Sevestre | 19 | — | 3 790 €/m² prix médian 179 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Avenue des Bauges | 18 | 3 630 €/m² prix médian 265 000 € 12 ventes | 3 790 €/m² prix médian 177 000 € 6 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 18 | — | 3 050 €/m² prix médian 182 000 € 18 ventes | septembre 2025 |
| Rue Alexandre Dumas | 18 | 3 100 €/m² prix médian 476 000 € 6 ventes | 3 780 €/m² prix médian 180 000 € 12 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Saules | 17 | 3 610 €/m² prix médian 362 000 € 17 ventes | — | août 2025 |
| Rue Marc Laurent | 17 | 3 730 €/m² prix médian 400 000 € 3 ventes | 3 700 €/m² prix médian 201 000 € 14 ventes | juin 2025 |
| Rue des Vignes | 16 | 4 060 €/m² prix médian 389 000 € 9 ventes | 3 580 €/m² prix médian 205 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue Jules Verne | 16 | — 2 ventes | 4 530 €/m² prix médian 218 000 € 14 ventes | août 2022 |
| Rue Albert Einstein | 15 | 4 180 €/m² prix médian 393 000 € 10 ventes | 5 750 €/m² prix médian 301 000 € 5 ventes | septembre 2025 |
| Rue de la Haise | 15 | — | 1 780 €/m² prix médian 129 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marcel Pagnol | 14 | 3 160 €/m² prix médian 298 000 € 11 ventes | 2 490 €/m² prix médian 185 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Baixa Da Banheira | 13 | 4 100 €/m² prix médian 349 000 € 5 ventes | 4 030 €/m² prix médian 248 000 € 8 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Touraine | 13 | 3 640 €/m² prix médian 380 000 € 5 ventes | 2 490 €/m² prix médian 177 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue des Moissons | 13 | 4 200 €/m² prix médian 501 000 € 13 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jules Regnier | 13 | 3 650 €/m² prix médian 438 000 € 10 ventes | 5 540 €/m² prix médian 255 000 € 3 ventes | novembre 2025 |
| Chemin du Petit Prince | 12 | — | 3 500 €/m² prix médian 186 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Rue des Trois Chaumes | 12 | 4 220 €/m² prix médian 453 000 € 12 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Charles Gounod | 11 | — 1 vente | 3 250 €/m² prix médian 236 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Rue Francois Truffaut | 11 | 2 970 €/m² prix médian 294 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Rue Jean Antoine Chaptal | 11 | 3 690 €/m² prix médian 347 000 € 11 ventes | — | août 2025 |
| Allée des Melezes | 10 | 3 800 €/m² prix médian 326 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Résidence du Petit Bontemps | 10 | — | 2 070 €/m² prix médian 160 000 € 10 ventes | août 2025 |
| Rue Michel Ange | 10 | 4 030 €/m² prix médian 407 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Francois Mitterrand | 9 | — | 3 420 €/m² prix médian 190 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Rue Calmette | 9 | — | 4 060 €/m² prix médian 178 000 € 9 ventes | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Plaisir | — | 3 560 €/m² | 3 000 €/m² | 351 |
| Les Clayes-sous-Bois | 2,6 km | 3 680 €/m² | 2 750 €/m² | 204 |
| Neauphle-le-Château | 3,3 km | 3 750 €/m² | 3 330 €/m² | 41 |
| Thiverval-Grignon | 3,4 km | — | 3 370 €/m² | 8 |
| Jouars-Pontchartrain | 3,8 km | 3 650 €/m² | 3 850 €/m² | 65 |
| Élancourt | 4,1 km | 3 210 €/m² | 2 740 €/m² | 355 |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 4,2 km | 3 380 €/m² | 2 010 €/m² | 30 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Aqueduc Nord | 3 470 €/m² | trop peu de ventes | 23 | ↓ −1,1 % |
| Aqueduc Sud | 3 520 €/m² | 3 270 €/m² | 50 | ↓ −1,1 % |
| Brigitte | trop peu de ventes | 2 890 €/m² | 34 | — |
| Centre Ville | 3 840 €/m² | 3 360 €/m² | 47 | ↑ +13,6 % tendance fragile |
| Chevalier Les Petits Prés | trop peu de ventes | 2 870 €/m² | 25 | — |
| Danièle Petit Bontemps | trop peu de ventes | 2 470 €/m² | 22 | — |
| Gâtines-La Bataille | 3 420 €/m² | 4 400 €/m² | 24 | ↓ −6,8 % tendance fragile |
| La Boissière | 3 730 €/m² | trop peu de ventes | 21 | ↓ −5,1 % |
| La Haise Les Gares | trop peu de ventes | 3 790 €/m² | 26 | — |
| Le Valibout | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Les Ébisoires | trop peu de ventes | 2 420 €/m² | 42 | — |
| Plaisir Sud | 3 590 €/m² | 3 880 €/m² | 37 | ↓ −0,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Plaisir en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Plaisir est de 3 560 €/m² pour les maisons et 3 000 €/m² pour les appartements, d'après 351 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Plaisir ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 570 €/m² à 3 560 €/m², soit une quasi-stabilité (−0,3 %).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)