ImmoPistePrix immobilier à Neauphle-le-Château
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 750 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 330 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 360 €/m² | 39 | 3 590 €/m² | 35 |
| 2022 | 4 050 €/m² | 18 | 3 690 €/m² | 37 |
| 2023 | 3 960 €/m² | 20 | 3 700 €/m² | 40 |
| 2024 | 3 910 €/m² | 20 | 2 920 €/m² | 23 |
| 2025 | 3 750 €/m² | 20 | 3 330 €/m² | 21 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 690 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 300 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 2 950 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 690 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 720 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,7 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Bigaradiers | 26 | 4 100 €/m² prix médian 351 000 € 10 ventes | 4 180 €/m² prix médian 279 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Résidence du Bois du Four | 26 | — | 2 760 €/m² prix médian 189 000 € 26 ventes | octobre 2025 |
| Grande Rue Grande Rue | 24 | 3 380 €/m² prix médian 463 000 € 5 ventes | 3 530 €/m² prix médian 180 000 € 19 ventes | août 2025 |
| Rue de Villancy | 15 | 4 750 €/m² prix médian 626 000 € 11 ventes | 3 690 €/m² prix médian 192 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Rue Marius Minnard | 15 | — 2 ventes | 3 640 €/m² prix médian 218 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Résidence St Georges | 14 | — | 2 650 €/m² prix médian 206 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Route de St Germain | 14 | 4 060 €/m² prix médian 346 000 € 8 ventes | 4 130 €/m² prix médian 189 000 € 6 ventes | mars 2025 |
| Rue St Nicolas | 12 | 3 930 €/m² prix médian 456 000 € 7 ventes | 4 800 €/m² prix médian 97 000 € 5 ventes | octobre 2025 |
| Rue St Martin | 11 | — 2 ventes | 3 930 €/m² prix médian 148 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Rue d'Orbec | 10 | — | 4 550 €/m² prix médian 158 000 € 10 ventes | janvier 2025 |
| Avenue de la Republique | 8 | 3 570 €/m² prix médian 399 000 € 7 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue de la Gouttiere | 7 | 4 360 €/m² prix médian 392 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Place de l'Eglise | 6 | — | 4 000 €/m² prix médian 177 000 € 6 ventes | janvier 2025 |
| Rue Louis de Cosse Brissac | 6 | — 2 ventes | 3 960 €/m² prix médian 194 000 € 4 ventes | août 2023 |
| Place aux Herbes | 5 | — | 4 270 €/m² prix médian 153 000 € 5 ventes | mars 2025 |
| Rue des Soupirs | 5 | — 2 ventes | 3 640 €/m² prix médian 254 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Rue du Doc Grelliere | 5 | 4 520 €/m² prix médian 340 000 € 4 ventes | — 1 vente | septembre 2024 |
| Avenue de Chatron | 4 | 4 340 €/m² prix médian 648 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Chevreuse | 4 | 3 700 €/m² prix médian 568 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Jeu de Paume | 4 | — 1 vente | 4 650 €/m² prix médian 156 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Chemin des Ecarts | 3 | 3 390 €/m² prix médian 598 000 € 3 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 4 850 €/m² prix médian 330 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du Fournil | 3 | — | 3 620 €/m² prix médian 181 000 € 3 ventes | mai 2025 |
| Rue du Hameau | 3 | 3 420 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Rue St Jean | 3 | — | 3 690 €/m² prix médian 267 000 € 3 ventes | juillet 2022 |
| Rue Voltaire | 3 | 4 060 €/m² prix médian 438 000 € 3 ventes | — | janvier 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Neauphle-le-Château | — | 3 750 €/m² | 3 330 €/m² | 41 |
| Villiers-Saint-Frédéric | 1,7 km | 3 630 €/m² | — | 29 |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 2,5 km | 3 380 €/m² | 2 010 €/m² | 30 |
| Jouars-Pontchartrain | 2,9 km | 3 650 €/m² | 3 850 €/m² | 65 |
| Neauphle-le-Vieux | 2,9 km | 3 630 €/m² | — | 8 |
| Plaisir | 3,3 km | 3 560 €/m² | 3 000 €/m² | 351 |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | 3,5 km | 3 170 €/m² | — | 9 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Neauphle-le-Château en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Neauphle-le-Château est de 3 750 €/m² pour les maisons et 3 330 €/m² pour les appartements, d'après 41 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Neauphle-le-Château ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 360 €/m² à 3 750 €/m², soit une baisse de −14,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)