ImmoPistePrix immobilier à Saint-Germain-de-la-Grange
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 380 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 2 010 €/m², d'après 30 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 700 €/m² | 24 | — | 2 |
| 2022 | 3 600 €/m² | 23 | — | 4 |
| 2023 | 4 290 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 3 290 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 | 3 380 €/m² | 24 | 2 010 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 450 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 290 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Yveline | 13 | 3 880 €/m² prix médian 343 000 € 5 ventes | 3 950 €/m² prix médian 152 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Bas Chatron | 12 | 3 720 €/m² prix médian 442 000 € 8 ventes | 1 920 €/m² prix médian 157 000 € 4 ventes | novembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 8 | 5 830 €/m² prix médian 450 000 € 8 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Cent Arpents | 5 | 5 540 €/m² prix médian 563 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Rue Louis Pasteur | 5 | 3 580 €/m² prix médian 405 000 € 5 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Voltaire | 5 | 5 570 €/m² prix médian 340 000 € 5 ventes | — | février 2024 |
| Impasse Peupliers | 4 | 2 910 €/m² prix médian 285 000 € 4 ventes | — | février 2025 |
| Route de Saint Germain | 4 | 4 110 €/m² prix médian 462 000 € 4 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de l'Ile de France | 4 | 3 500 €/m² prix médian 402 000 € 4 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Plaisir | 4 | 3 420 €/m² prix médian 532 000 € 4 ventes | — | novembre 2023 |
| Rue du Haut Boutron | 4 | 3 500 €/m² prix médian 438 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Lavoisier | 4 | 3 390 €/m² prix médian 366 000 € 4 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de la Mairie | 3 | 3 510 €/m² prix médian 520 000 € 3 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue des Coteaux de Chatron | 3 | 3 350 €/m² prix médian 515 000 € 3 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue Pascal | 3 | 3 330 €/m² prix médian 325 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-la-Grange | — | 3 380 €/m² | 2 010 €/m² | 30 |
| Villiers-Saint-Frédéric | 2,1 km | 3 630 €/m² | — | 29 |
| Thiverval-Grignon | 2,4 km | — | 3 370 €/m² | 8 |
| Neauphle-le-Château | 2,5 km | 3 750 €/m² | 3 330 €/m² | 41 |
| Beynes | 2,8 km | 3 650 €/m² | 2 500 €/m² | 110 |
| Neauphle-le-Vieux | 3,5 km | 3 630 €/m² | — | 8 |
| Plaisir | 4,2 km | 3 560 €/m² | 3 000 €/m² | 351 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-la-Grange en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Germain-de-la-Grange est de 3 380 €/m² pour les maisons et 2 010 €/m² pour les appartements, d'après 30 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Germain-de-la-Grange ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 700 €/m² à 3 380 €/m², soit une baisse de −8,6 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)