ImmoPisteHameau de Vaux, à Méry-sur-Oise
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 430 €/m², d'après 25 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 590 €/m² | 11 | — | 1 |
| 2022 | 3 690 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 3 660 €/m² | 14 | — | 1 |
| 2024 | 3 540 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 | 3 430 €/m² | 25 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 3 430 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Pere Wresinsky | 19 | 3 600 €/m² prix médian 460 000 € 19 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Vincent Van Gogh | 10 | 3 650 €/m² prix médian 387 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 7 | 3 850 €/m² prix médian 412 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Claude Chappe | 7 | 3 670 €/m² prix médian 455 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue de Passiflore | 5 | 3 640 €/m² prix médian 368 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue Maurice Utrillo | 5 | 3 140 €/m² prix médian 448 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin des Alouettes | 3 | 600 €/m² prix médian 76 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue Cyrano de Bergerac | 3 | 3 440 €/m² prix médian 409 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Cotes | 3 | 3 050 €/m² prix médian 385 000 € 3 ventes | — | août 2024 |
| Rue Francois Mauriac | 3 | 4 290 €/m² prix médian 382 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Marguerite Yourcenar | 3 | 3 420 €/m² prix médian 448 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Méry-sur-Oise
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Hameau de la Bonneville | 3 690 €/m² | 3 890 €/m² | 19 | ↓ −7,5 % tendance fragile |
| Hameau des Soignolles | 3 570 €/m² | 3 140 €/m² | 22 | ↑ +1,4 % |
| Méry Centre | 3 290 €/m² | 3 100 €/m² | 35 | ↑ +4,4 % tendance fragile |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)