ImmoPistePrix immobilier à Méry-sur-Oise
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 530 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 180 €/m², d'après 101 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 670 €/m² | 99 | 3 210 €/m² | 62 |
| 2022 | 3 870 €/m² | 92 | 3 150 €/m² | 49 |
| 2023 | 3 680 €/m² | 51 | 3 460 €/m² | 39 |
| 2024 | 3 540 €/m² | 60 | 2 880 €/m² | 30 |
| 2025 | 3 530 €/m² | 61 | 3 180 €/m² | 40 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 490 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 400 €/m² |
| 60 à 80 m² | 4 290 €/m² | 2 950 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 550 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 360 €/m² | — |
| 150 m² et plus | 2 830 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Perrin | 114 | 3 370 €/m² prix médian 368 000 € 11 ventes | 2 850 €/m² prix médian 185 000 € 103 ventes | octobre 2025 |
| Chemin de l'Eglise | 28 | — | 3 700 €/m² prix médian 218 000 € 28 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Frepillon | 24 | — 2 ventes | 3 170 €/m² prix médian 202 000 € 22 ventes | juin 2025 |
| Rue Claude Monet | 23 | 4 440 €/m² prix médian 326 000 € 23 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de la Liberation | 22 | 3 470 €/m² prix médian 332 000 € 16 ventes | 3 230 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | juillet 2025 |
| Boulevard Pere Wresinsky | 19 | 3 600 €/m² prix médian 460 000 € 19 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Pontoise | 19 | 3 520 €/m² prix médian 280 000 € 16 ventes | 2 710 €/m² prix médian 163 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Ecoles | 13 | 3 630 €/m² prix médian 369 000 € 10 ventes | 3 530 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | décembre 2024 |
| Rue Therese Lethias | 13 | 3 530 €/m² prix médian 339 000 € 13 ventes | — | novembre 2025 |
| Place du Charme | 12 | — | 3 720 €/m² prix médian 175 000 € 12 ventes | août 2025 |
| Rue de l'Oise | 12 | 4 390 €/m² prix médian 391 000 € 9 ventes | 3 140 €/m² prix médian 192 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
| Allée de Giverny | 11 | — 1 vente | 3 840 €/m² prix médian 223 000 € 10 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Isle Adam | 11 | 3 260 €/m² prix médian 297 000 € 7 ventes | 3 220 €/m² prix médian 174 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Rue Jean Brestel | 11 | 5 230 €/m² prix médian 329 000 € 10 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue Vincent Van Gogh | 10 | 3 650 €/m² prix médian 387 000 € 10 ventes | — | novembre 2025 |
| Rue Camille Plaquet | 10 | 3 470 €/m² prix médian 282 000 € 10 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue des Roches | 10 | 4 070 €/m² prix médian 416 000 € 10 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pierre Curie | 10 | 3 470 €/m² prix médian 352 000 € 10 ventes | — | mai 2024 |
| Rue du Bosquet | 9 | 3 840 €/m² prix médian 315 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Courtil Bajou | 8 | 4 010 €/m² prix médian 250 000 € 5 ventes | 3 910 €/m² prix médian 125 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 7 | 3 850 €/m² prix médian 412 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Claude Chappe | 7 | 3 670 €/m² prix médian 455 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Chemin du Milieu | 6 | 4 670 €/m² prix médian 252 000 € 5 ventes | — 1 vente | septembre 2022 |
| Rue des Acacias | 6 | 3 380 €/m² prix médian 378 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue du Chene Vert | 6 | 3 280 €/m² prix médian 306 000 € 6 ventes | — | août 2025 |
| Rue Pasteur | 6 | 3 620 €/m² prix médian 332 000 € 6 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue de Passiflore | 5 | 3 640 €/m² prix médian 368 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Bruyeres | 5 | 4 190 €/m² prix médian 350 000 € 4 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Rue des Fougeres | 5 | 3 500 €/m² prix médian 410 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue Maurice Utrillo | 5 | 3 140 €/m² prix médian 448 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Sentier du Moulin | 5 | — 2 ventes | 3 330 €/m² prix médian 120 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Allée des Trois Forets | 4 | — | 4 090 €/m² prix médian 178 000 € 4 ventes | août 2025 |
| Avenue Jean Jaures | 4 | 3 300 €/m² prix médian 358 000 € 4 ventes | — | juillet 2025 |
| Route de Sognolles | 4 | — | 3 520 €/m² prix médian 176 000 € 4 ventes | juillet 2025 |
| Rue de la Liberation | 4 | — 1 vente | 3 460 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Bouleaux | 4 | 3 660 €/m² prix médian 346 000 € 4 ventes | — | mars 2023 |
| Rue Raymond Houdoux | 4 | 3 340 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Chemin des Alouettes | 3 | 600 €/m² prix médian 76 000 € 3 ventes | — | janvier 2025 |
| Chemin Pontoise | 3 | 3 880 €/m² prix médian 427 000 € 3 ventes | — | juin 2023 |
| Les Nordets | 3 | 2 900 €/m² prix médian 307 000 € 3 ventes | — | avril 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Méry-sur-Oise | — | 3 530 €/m² | 3 180 €/m² | 101 |
| Frépillon | 2,1 km | 3 270 €/m² | 3 230 €/m² | 41 |
| Bessancourt | 2,6 km | 3 900 €/m² | 3 880 €/m² | 107 |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3,3 km | 3 350 €/m² | 3 110 €/m² | 214 |
| Butry-sur-Oise | 3,7 km | 3 350 €/m² | — | 27 |
| Pierrelaye | 3,8 km | 3 410 €/m² | 3 570 €/m² | 73 |
| Auvers-sur-Oise | 3,8 km | 3 740 €/m² | 3 030 €/m² | 83 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Hameau de Vaux | 3 430 €/m² | trop peu de ventes | 25 | ↓ −4,5 % tendance fragile |
| Hameau de la Bonneville | 3 690 €/m² | 3 890 €/m² | 19 | ↓ −7,5 % tendance fragile |
| Hameau des Soignolles | 3 570 €/m² | 3 140 €/m² | 22 | ↑ +1,4 % |
| Méry Centre | 3 290 €/m² | 3 100 €/m² | 35 | ↑ +4,4 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Méry-sur-Oise en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Méry-sur-Oise est de 3 530 €/m² pour les maisons et 3 180 €/m² pour les appartements, d'après 101 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Méry-sur-Oise ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 670 €/m² à 3 530 €/m², soit une baisse de −3,8 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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