ImmoPistePrix immobilier à Frépillon
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 270 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 230 €/m², d'après 41 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 890 €/m² | 39 | 3 270 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 800 €/m² | 39 | 3 690 €/m² | 10 |
| 2023 | 3 990 €/m² | 31 | — | 4 |
| 2024 | 3 610 €/m² | 22 | 3 420 €/m² | 5 |
| 2025 | 3 270 €/m² | 35 | 3 230 €/m² | 6 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 4 370 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | 3 400 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 2 910 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
17,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 35 | 3 490 €/m² prix médian 253 000 € 8 ventes | 3 190 €/m² prix médian 168 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Republique | 21 | 3 940 €/m² prix médian 302 000 € 20 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Rue de la Liberation | 13 | 4 110 €/m² prix médian 335 000 € 13 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Coudray | 10 | 3 390 €/m² prix médian 335 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
| Ruelle des Proprietaires | 8 | 4 460 €/m² prix médian 256 000 € 6 ventes | — 2 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 7 | 4 360 €/m² prix médian 433 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue Gaston Bourry | 7 | 4 280 €/m² prix médian 400 000 € 7 ventes | — | septembre 2025 |
| Route de Villiers Adam | 7 | 3 450 €/m² prix médian 365 000 € 7 ventes | — | mars 2025 |
| Rue d'Oradour | 7 | 4 510 €/m² prix médian 378 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue Henri Francois Riesener | 7 | 3 830 €/m² prix médian 531 000 € 7 ventes | — | juillet 2024 |
| Rue Marcel Adam | 7 | 2 980 €/m² prix médian 265 000 € 7 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue des Carreaux | 6 | — | 3 860 €/m² prix médian 172 000 € 6 ventes | février 2024 |
| Rue Francois Alexandre Haze | 6 | 3 880 €/m² prix médian 559 000 € 6 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue de France | 5 | 3 510 €/m² prix médian 354 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue de l'Isle | 4 | 3 830 €/m² prix médian 427 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue des Maraichers | 4 | 3 770 €/m² prix médian 469 000 € 4 ventes | — | août 2025 |
| Place Placette de Savoie | 3 | 3 320 €/m² prix médian 302 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Place Placette du Bearn | 3 | 3 290 €/m² prix médian 349 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Place Placette du Poitou | 3 | 3 000 €/m² prix médian 396 000 € 3 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue de la Maltriere | 3 | 2 870 €/m² prix médian 359 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue de Mery | 3 | 2 600 €/m² prix médian 515 000 € 3 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue du Boudar | 3 | 3 310 €/m² prix médian 351 000 € 3 ventes | — | mars 2024 |
| Rue du Poirier de Souris | 3 | 4 170 €/m² prix médian 417 000 € 3 ventes | — | juin 2025 |
| Rue du Vivelay | 3 | 3 470 €/m² prix médian 475 000 € 3 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 3 | 3 800 €/m² prix médian 365 000 € 3 ventes | — | juillet 2022 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Frépillon | — | 3 270 €/m² | 3 230 €/m² | 41 |
| Bessancourt | 1,5 km | 3 900 €/m² | 3 880 €/m² | 107 |
| Méry-sur-Oise | 2,1 km | 3 530 €/m² | 3 180 €/m² | 101 |
| Taverny | 2,7 km | 4 030 €/m² | 2 910 €/m² | 267 |
| Mériel | 3,1 km | 3 620 €/m² | 3 480 €/m² | 70 |
| Béthemont-la-Forêt | 3,5 km | 3 090 €/m² | — | 5 |
| Villiers-Adam | 3,5 km | 2 950 €/m² | — | 13 |
Les quartiers
Cette commune n'est pas découpée en quartiers IRIS distincts.
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Frépillon en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Frépillon est de 3 270 €/m² pour les maisons et 3 230 €/m² pour les appartements, d'après 41 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Frépillon ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 890 €/m² à 3 270 €/m², soit une baisse de −15,9 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
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