ImmoPistePrix immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 350 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 110 €/m², d'après 214 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 430 €/m² | 125 | 3 070 €/m² | 211 |
| 2022 | 3 580 €/m² | 104 | 3 260 €/m² | 176 |
| 2023 | 3 550 €/m² | 75 | 3 180 €/m² | 158 |
| 2024 | 3 340 €/m² | 78 | 3 060 €/m² | 112 |
| 2025 | 3 350 €/m² | 70 | 3 110 €/m² | 144 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 3 870 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 3 210 €/m² |
| 60 à 80 m² | 3 780 €/m² | 3 050 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 340 €/m² | 2 020 €/m² |
| 100 à 150 m² | 2 910 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,4 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 97 | — 1 vente | 2 260 €/m² prix médian 133 000 € 96 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Paris | 64 | 3 550 €/m² prix médian 290 000 € 10 ventes | 3 640 €/m² prix médian 162 000 € 54 ventes | décembre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 46 | — 2 ventes | 3 070 €/m² prix médian 155 000 € 44 ventes | novembre 2025 |
| Rue George Sand | 39 | 3 830 €/m² prix médian 349 000 € 11 ventes | 3 270 €/m² prix médian 177 000 € 28 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Oise | 37 | — | 3 630 €/m² prix médian 181 000 € 37 ventes | novembre 2025 |
| Quai De l'Ecluse | 34 | 3 920 €/m² prix médian 383 000 € 4 ventes | 3 760 €/m² prix médian 186 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Square du Pont Vert | 33 | — | 3 390 €/m² prix médian 196 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Rue Colette | 30 | 3 450 €/m² prix médian 295 000 € 4 ventes | 3 130 €/m² prix médian 172 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Giuseppe Verdi | 29 | — | 3 090 €/m² prix médian 179 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Rue de France | 28 | — 2 ventes | 2 410 €/m² prix médian 147 000 € 26 ventes | septembre 2025 |
| Rue de Pierrelaye | 27 | — | 3 320 €/m² prix médian 210 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Mail | 26 | 3 110 €/m² prix médian 200 000 € 7 ventes | 3 400 €/m² prix médian 180 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue Armand Lecomte | 25 | 4 110 €/m² prix médian 297 000 € 7 ventes | 3 710 €/m² prix médian 180 000 € 18 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Hameau | 25 | 3 140 €/m² prix médian 329 000 € 24 ventes | — 1 vente | janvier 2025 |
| Rue Michel de l'Hospital | 25 | 3 180 €/m² prix médian 346 000 € 7 ventes | 2 590 €/m² prix médian 181 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue Edouard Branly | 23 | — 2 ventes | 3 680 €/m² prix médian 195 000 € 21 ventes | novembre 2025 |
| Rue Guy Sourcis | 22 | — 2 ventes | 3 600 €/m² prix médian 165 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Rue d'Oraison | 20 | — 1 vente | 1 970 €/m² prix médian 181 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Rue Sainte Agnes | 19 | — | 4 780 €/m² prix médian 122 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Allée de Colbert | 18 | 3 870 €/m² prix médian 300 000 € 13 ventes | 3 030 €/m² prix médian 176 000 € 5 ventes | juin 2025 |
| Rue Jean Louis Linquette | 18 | — 1 vente | 2 000 €/m² prix médian 175 000 € 17 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Clos du Roi | 17 | 2 940 €/m² prix médian 380 000 € 3 ventes | 2 400 €/m² prix médian 150 000 € 14 ventes | juin 2025 |
| Rue du Pont Vert | 17 | — | 3 720 €/m² prix médian 155 000 € 17 ventes | décembre 2025 |
| Rue Abel Gance | 16 | 3 250 €/m² prix médian 328 000 € 16 ventes | — | février 2025 |
| Rue de Maunoury | 16 | 3 300 €/m² prix médian 328 000 € 12 ventes | 3 470 €/m² prix médian 248 000 € 4 ventes | septembre 2025 |
| Avenue de Verdun | 15 | 3 420 €/m² prix médian 210 000 € 8 ventes | 2 910 €/m² prix médian 121 000 € 7 ventes | mai 2025 |
| Boulevard Ducher | 15 | — 1 vente | 3 190 €/m² prix médian 194 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Aquitaine | 14 | — 1 vente | 3 430 €/m² prix médian 216 000 € 13 ventes | décembre 2022 |
| Rue d'Herblay | 14 | 3 590 €/m² prix médian 302 000 € 14 ventes | — | juin 2025 |
| Rue de la Boucle | 13 | — | 2 940 €/m² prix médian 213 000 € 13 ventes | avril 2025 |
| Rue de Liesse | 13 | 3 710 €/m² prix médian 330 000 € 13 ventes | — | août 2025 |
| Rue Waldeck Rousseau | 13 | — | 3 130 €/m² prix médian 182 000 € 13 ventes | décembre 2025 |
| Rue Diderot | 12 | 3 830 €/m² prix médian 245 000 € 3 ventes | 3 500 €/m² prix médian 194 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Rue du Chemin Vert | 12 | 4 000 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | 3 360 €/m² prix médian 168 000 € 9 ventes | juillet 2025 |
| Avenue Adolphe Chauvin | 11 | — | 3 400 €/m² prix médian 206 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Quai Du Halage | 11 | — 1 vente | 3 070 €/m² prix médian 138 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Rue des Mirabelles | 11 | 3 490 €/m² prix médian 282 000 € 8 ventes | 3 280 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Place des Tilleuls | 10 | — 2 ventes | 2 770 €/m² prix médian 118 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue de la Chapelle | 10 | 3 350 €/m² prix médian 266 000 € 10 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Parc | 10 | 3 940 €/m² prix médian 288 000 € 10 ventes | — | septembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-l'Aumône | — | 3 350 €/m² | 3 110 €/m² | 214 |
| Pontoise | 2,2 km | 3 440 €/m² | 3 010 €/m² | 306 |
| Méry-sur-Oise | 3,3 km | 3 530 €/m² | 3 180 €/m² | 101 |
| Éragny-sur-Oise | 3,3 km | 3 250 €/m² | 3 120 €/m² | 174 |
| Ennery | 3,8 km | 3 310 €/m² | — | 15 |
| Pierrelaye | 3,8 km | 3 410 €/m² | 3 570 €/m² | 73 |
| Herblay-sur-Seine | 4,8 km | 3 810 €/m² | 3 670 €/m² | 343 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bellevues-Liesse | trop peu de ventes | 3 610 €/m² | 31 | — |
| Blanche de Castille-Clos Roi-Giono | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit | 3 180 €/m² | 3 420 €/m² | 55 | ↓ −12,9 % |
| Chennevières | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Hauguel-Zone d'Activités Épluches | 3 600 €/m² | trop peu de ventes | 5 | ↑ +15,8 % tendance fragile |
| Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation | trop peu de ventes | 2 230 €/m² | 39 | — |
| Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen | 3 390 €/m² | 3 150 €/m² | 52 | ↓ −5,8 % |
| Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix | 3 470 €/m² | 3 120 €/m² | 23 | ↑ +8,1 % |
| Parc le Nôtre | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-l'Aumône en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Ouen-l'Aumône est de 3 350 €/m² pour les maisons et 3 110 €/m² pour les appartements, d'après 214 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 430 €/m² à 3 350 €/m², soit une baisse de −2,3 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France