Hauguel-Zone d'Activités Épluches, à Saint-Ouen-l'Aumône
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 600 €/m², d'après 5 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 110 €/m² | 11 | — | 2 |
| 2022 | 3 340 €/m² | 8 | — | 2 |
| 2023 | — | 1 | — | 0 |
| 2024 | — | 4 | — | 0 |
| 2025 | 3 600 €/m² | 5 | — | 0 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mirabelles | 11 | 3 490 €/m² prix médian 282 000 € 8 ventes | 3 280 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | août 2025 |
| Rue Pierre Boudet | 5 | 3 050 €/m² prix médian 280 000 € 5 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue des Grandes Cotes | 4 | 2 730 €/m² prix médian 300 000 € 3 ventes | — 1 vente | décembre 2022 |
| Rue des Sablons | 4 | 3 500 €/m² prix médian 270 000 € 4 ventes | — | janvier 2025 |
| Rue de la Chapelle | 3 | 3 250 €/m² prix médian 250 000 € 3 ventes | — | octobre 2025 |
| Rue du Mail | 3 | 3 110 €/m² prix médian 171 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Saint-Ouen-l'Aumône
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Bellevues-Liesse | trop peu de ventes | 3 610 €/m² | 31 | — |
| Blanche de Castille-Clos Roi-Giono | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 5 | — |
| Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit | 3 180 €/m² | 3 420 €/m² | 55 | ↓ −12,9 % |
| Chennevières | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation | trop peu de ventes | 2 230 €/m² | 39 | — |
| Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen | 3 390 €/m² | 3 150 €/m² | 52 | ↓ −5,8 % |
| Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix | 3 470 €/m² | 3 120 €/m² | 23 | ↑ +8,1 % |
| Parc le Nôtre | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)