ImmoPistePrix immobilier à Pierrelaye
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 3 410 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 3 570 €/m², d'après 73 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 750 €/m² | 64 | 3 530 €/m² | 49 |
| 2022 | 4 030 €/m² | 64 | 3 700 €/m² | 39 |
| 2023 | 4 170 €/m² | 60 | 3 910 €/m² | 34 |
| 2024 | 3 590 €/m² | 33 | 3 160 €/m² | 19 |
| 2025 | 3 410 €/m² | 46 | 3 570 €/m² | 27 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 4 300 €/m² |
| 40 à 60 m² | 3 660 €/m² | 3 760 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 3 370 €/m² |
| 80 à 100 m² | 3 900 €/m² | — |
| 100 à 150 m² | 3 100 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Loyer indicatif, charges comprises
18,0 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 58 | 3 660 €/m² prix médian 303 000 € 30 ventes | 3 580 €/m² prix médian 156 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Rue des Jardins | 32 | 3 240 €/m² prix médian 337 000 € 6 ventes | 3 450 €/m² prix médian 146 000 € 26 ventes | juillet 2025 |
| Rue Jean Ferrat | 29 | — 2 ventes | 3 670 €/m² prix médian 190 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du General Leclerc | 26 | 3 690 €/m² prix médian 340 000 € 15 ventes | 3 020 €/m² prix médian 158 000 € 11 ventes | juillet 2025 |
| Rue Carnot | 23 | 3 030 €/m² prix médian 255 000 € 7 ventes | 3 940 €/m² prix médian 150 000 € 16 ventes | juin 2025 |
| Rue du Drain | 20 | 3 620 €/m² prix médian 312 000 € 20 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue Jean Nicolas Leveau | 18 | 3 360 €/m² prix médian 249 000 € 15 ventes | 3 050 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Rue Georges Boucher | 14 | 3 530 €/m² prix médian 330 000 € 8 ventes | 4 270 €/m² prix médian 128 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue Claude Grenthe | 12 | 3 870 €/m² prix médian 426 000 € 6 ventes | 3 930 €/m² prix médian 124 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Epluches | 12 | 3 690 €/m² prix médian 381 000 € 10 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Colonel Arnaud Beltrame | 10 | — 1 vente | 4 700 €/m² prix médian 204 000 € 9 ventes | mars 2025 |
| Rue du Beauregard | 9 | 4 570 €/m² prix médian 380 000 € 9 ventes | — | juillet 2025 |
| Avenue de la Liberation | 8 | 5 270 €/m² prix médian 396 000 € 4 ventes | 3 870 €/m² prix médian 257 000 € 4 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Tilleuls | 8 | 3 010 €/m² prix médian 286 000 € 5 ventes | 1 420 €/m² prix médian 100 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Chemin des Boeufs | 7 | 4 280 €/m² prix médian 411 000 € 7 ventes | — | mai 2025 |
| Rue des Deux Ormes | 7 | 4 490 €/m² prix médian 396 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Pommiers | 7 | 3 220 €/m² prix médian 390 000 € 5 ventes | — 2 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Gen de Gaulle | 7 | 4 050 €/m² prix médian 291 000 € 7 ventes | — | août 2023 |
| Rue Vincent Van Gogh | 7 | — 1 vente | 4 110 €/m² prix médian 197 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Rue des Malassis | 6 | 4 050 €/m² prix médian 351 000 € 6 ventes | — | septembre 2023 |
| Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 6 | 3 900 €/m² prix médian 272 000 € 6 ventes | — | août 2024 |
| Vge Du Beauregard | 6 | 3 790 €/m² prix médian 341 000 € 6 ventes | — | avril 2025 |
| Route d'Herblay | 5 | 3 660 €/m² prix médian 160 000 € 5 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Osiers | 5 | 3 610 €/m² prix médian 255 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Rue Leon Pelouse | 5 | — 2 ventes | 3 130 €/m² prix médian 140 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Vc Jules Cesar | 5 | 4 000 €/m² prix médian 481 000 € 5 ventes | — | février 2025 |
| Impasse des Pinsons | 4 | — | 3 870 €/m² prix médian 264 000 € 4 ventes | février 2024 |
| Rue de Malassis | 4 | 4 060 €/m² prix médian 351 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue du Docteur Albert Calmette | 4 | 3 860 €/m² prix médian 310 000 € 3 ventes | — 1 vente | juin 2023 |
| Rue Thibivilliers | 4 | 5 610 €/m² prix médian 299 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Derriere Les Jardins | 3 | — | 2 500 €/m² prix médian 91 000 € 3 ventes | octobre 2024 |
| Impasse des Fauvettes | 3 | — | 3 990 €/m² prix médian 240 000 € 3 ventes | août 2024 |
| Ruelle de la Bichotte | 3 | 2 810 €/m² prix médian 212 000 € 3 ventes | — | septembre 2025 |
| Rue Claude Debussy | 3 | 3 680 €/m² prix médian 356 000 € 3 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Pasteur | 3 | 6 030 €/m² prix médian 235 000 € 3 ventes | — | février 2025 |
| Sentier des Grouettes | 3 | 4 940 €/m² prix médian 420 000 € 3 ventes | — | octobre 2023 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pierrelaye | — | 3 410 €/m² | 3 570 €/m² | 73 |
| Herblay-sur-Seine | 1,6 km | 3 810 €/m² | 3 670 €/m² | 343 |
| Beauchamp | 2,3 km | 4 080 €/m² | 3 120 €/m² | 125 |
| Bessancourt | 3,3 km | 3 900 €/m² | 3 880 €/m² | 107 |
| Montigny-lès-Cormeilles | 3,6 km | 3 570 €/m² | 2 570 €/m² | 166 |
| Méry-sur-Oise | 3,8 km | 3 530 €/m² | 3 180 €/m² | 101 |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3,8 km | 3 350 €/m² | 3 110 €/m² | 214 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 420 €/m² | 3 820 €/m² | 30 | ↓ −6,0 % |
| La Butte Rouge | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Le Clos Saint-Pierre | 3 340 €/m² | 3 540 €/m² | 26 | ↓ −3,7 % tendance fragile |
| Les Nouvelles Frances | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Ouest | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| RN 14 | 3 460 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↓ −15,4 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Pierrelaye en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Pierrelaye est de 3 410 €/m² pour les maisons et 3 570 €/m² pour les appartements, d'après 73 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Pierrelaye ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 750 €/m² à 3 410 €/m², soit une baisse de −9,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 2 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Val-d'Oise · La région : Île-de-France