ImmoPisteLa Borde, à Montesson
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 600 €/m², d'après 23 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 4 610 €/m² sur 2021–2025, à titre indicatif, d'après 10 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 860 €/m² | 23 | — | 4 |
| 2022 | 6 460 €/m² | 21 | — | 1 |
| 2023 | 5 420 €/m² | 9 | — | 2 |
| 2024 | 6 500 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 | 5 600 €/m² | 20 | — | 3 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | 5 650 €/m² | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | 5 070 €/m² | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Corneille | 12 | 5 690 €/m² prix médian 592 000 € 12 ventes | — | octobre 2025 |
| Avenue Schoelcher | 9 | 6 050 €/m² prix médian 582 000 € 8 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Avenue Alfred de Musset | 7 | 5 630 €/m² prix médian 680 000 € 7 ventes | — | décembre 2025 |
| Avenue Moliere | 7 | 7 150 €/m² prix médian 506 000 € 6 ventes | — 1 vente | décembre 2025 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 7 | 5 040 €/m² prix médian 554 000 € 6 ventes | — 1 vente | février 2025 |
| Avenue Leon Johnson | 6 | 4 420 €/m² prix médian 632 000 € 6 ventes | — | octobre 2022 |
| Avenue Henri Barbusse | 5 | 5 970 €/m² prix médian 374 000 € 4 ventes | — 1 vente | juin 2024 |
| Quai George Sand | 5 | 6 450 €/m² prix médian 780 000 € 3 ventes | — 2 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Alphonse Daudet | 4 | 5 810 €/m² prix médian 585 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
| Allée des Vignes de Maison | 3 | 6 480 €/m² prix médian 817 000 € 3 ventes | — | juin 2022 |
| Avenue Gabriel Peri | 3 | 6 500 €/m² prix médian 350 000 € 3 ventes | — | mai 2025 |
| Boulevard Robert Laforge | 3 | 5 350 €/m² prix médian 773 000 € 3 ventes | — | mars 2025 |
| Place Berthelot | 3 | — | 3 640 €/m² prix médian 200 000 € 3 ventes | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Montesson
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre Est | 4 950 €/m² | 4 210 €/m² | 37 | ↓ −18,3 % tendance fragile |
| Centre Ouest | 5 140 €/m² | 4 160 €/m² | 21 | ↓ −5,5 % tendance fragile |
| La Plaine | 5 260 €/m² | 4 100 €/m² | 38 | ↓ −13,8 % |
| Le Village | 4 870 €/m² | 4 120 €/m² | 38 | ↓ −13,3 % tendance fragile |
| Les Rabaux | 5 490 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −11,3 % |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)