ImmoPisteMarcelin Berthelot, à Montrouge
En 2025, le prix médian des appartements s'établit à 7 360 €/m², d'après 42 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des maisons s'établit à 10 000 €/m² sur 2021–2024, à titre indicatif, d'après 9 ventes seulement.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 | 9 100 €/m² | 44 |
| 2022 | — | 2 | 9 030 €/m² | 40 |
| 2023 | — | 2 | 7 840 €/m² | 27 |
| 2024 | — | 3 | 7 650 €/m² | 21 |
| 2025 | — | 0 | 7 360 €/m² | 42 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 6 950 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 7 680 €/m² |
| 60 à 80 m² | — | 8 560 €/m² |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 56 | — | 8 360 €/m² prix médian 374 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Verdier | 35 | — | 7 640 €/m² prix médian 460 000 € 35 ventes | décembre 2025 |
| Rue Perier | 34 | — 1 vente | 7 840 €/m² prix médian 287 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Saisset | 14 | — | 8 600 €/m² prix médian 336 000 € 14 ventes | décembre 2025 |
| Rue Couprie | 12 | — 2 ventes | 8 520 €/m² prix médian 266 000 € 10 ventes | mai 2025 |
| Rue la Bruyere | 10 | — 2 ventes | 8 320 €/m² prix médian 436 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue Marcelin Berthelot | 8 | — 1 vente | 9 030 €/m² prix médian 398 000 € 7 ventes | août 2022 |
| Rue Boileau | 7 | — 1 vente | 7 240 €/m² prix médian 278 000 € 6 ventes | août 2025 |
| Rue Fenelon | 3 | — | 9 580 €/m² prix médian 259 000 € 3 ventes | janvier 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Montrouge
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Aristide Briand | trop peu de ventes | 6 810 €/m² | 67 | — |
| Bibliothèque Municipale | trop peu de ventes | 7 280 €/m² | 48 | — |
| Boileau | trop peu de ventes | 7 370 €/m² | 27 | — |
| Camille Pelletan | trop peu de ventes | 6 650 €/m² | 34 | — |
| Centre Administratif-Mairie | trop peu de ventes | 6 990 €/m² | 31 | — |
| Châtillon-Montrouge | trop peu de ventes | 7 320 €/m² | 28 | — |
| Dispensaire | trop peu de ventes | 7 160 €/m² | 39 | — |
| Haut Mesnil | trop peu de ventes | 5 700 €/m² | 46 | — |
| Jean Jaurès | trop peu de ventes | 6 580 €/m² | 45 | — |
| Jules Ferry | trop peu de ventes | 7 610 €/m² | 45 | — |
| Le Fort | trop peu de ventes | 7 430 €/m² | 65 | — |
| Piscine | trop peu de ventes | 6 910 €/m² | 21 | — |
| Péri-Brossolette | trop peu de ventes | 7 090 €/m² | 55 | — |
| Raymond Queneau | trop peu de ventes | 7 590 €/m² | 23 | — |
| Renaudel | trop peu de ventes | 7 120 €/m² | 16 | — |
| Stade | trop peu de ventes | 7 670 €/m² | 47 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)