ImmoPisteGarches, à Nanterre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 240 €/m², d'après 14 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations. Faute de ventes suffisantes en 2025, le prix médian des appartements s'établit à 5 680 €/m² sur 2021–2025, d'après 21 ventes.
Découpage statistique IRIS de l'INSEE (contours IGN). Rattachement des ventes au centre de la parcelle : précision limitée près des limites. Les IRIS ne coïncident pas toujours avec les quartiers usuels.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 650 €/m² | 23 | 5 550 €/m² | 6 |
| 2022 | 8 090 €/m² | 14 | — | 3 |
| 2023 | 7 620 €/m² | 11 | 5 830 €/m² | 5 |
| 2024 | 6 620 €/m² | 6 | — | 3 |
| 2025 | 5 240 €/m² | 10 | — | 4 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | — |
| 40 à 60 m² | — | — |
| 60 à 80 m² | — | — |
| 80 à 100 m² | — | — |
| 100 à 150 m² | — | — |
| 150 m² et plus | — | — |
Par nombre de pièces
Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Vaillant-Couturier | 14 | 7 750 €/m² prix médian 528 000 € 8 ventes | 5 080 €/m² prix médian 232 000 € 6 ventes | juillet 2024 |
| Rue de la Source | 12 | 7 950 €/m² prix médian 720 000 € 9 ventes | 8 840 €/m² prix médian 285 000 € 3 ventes | avril 2025 |
| Impasse des Luaps | 9 | 7 040 €/m² prix médian 460 000 € 8 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Rue des Luaps | 7 | 6 270 €/m² prix médian 423 000 € 7 ventes | — | juillet 2025 |
| Rue des Plaideurs | 7 | 6 480 €/m² prix médian 622 000 € 3 ventes | 5 420 €/m² prix médian 228 000 € 4 ventes | janvier 2025 |
| Avenue des Chailliers | 5 | 9 330 €/m² prix médian 740 000 € 5 ventes | — | novembre 2022 |
| Rue de Garches | 5 | — 2 ventes | 5 680 €/m² prix médian 190 000 € 3 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Calvaire | 5 | 7 880 €/m² prix médian 544 000 € 5 ventes | — | mai 2025 |
| Rue Elisee Reclus | 3 | 7 610 €/m² prix médian 620 000 € 3 ventes | — | novembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Les quartiers · Nanterre
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Acacias Est | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Acacias Ouest | 5 290 €/m² | trop peu de ventes | 7 | — |
| Anatole France | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Arlequin | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Barbet | 6 520 €/m² | 4 340 €/m² | 36 | ↓ −10,6 % |
| Berthelot Sud et Nord | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Canibouts | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Cathédrale | trop peu de ventes | 5 460 €/m² | 21 | — |
| Central Park | trop peu de ventes | 4 780 €/m² | 15 | — |
| Champs Pierreux | trop peu de ventes | 5 050 €/m² | 13 | — |
| Chenevreux | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 7 | — |
| Clemenceau | 5 970 €/m² | 5 150 €/m² | 41 | ↓ −18,8 % tendance fragile |
| Damades La Source | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Fontenelles Decour | trop peu de ventes | 5 150 €/m² | 6 | — |
| Gare | trop peu de ventes | 5 070 €/m² | 34 | — |
| Goulvents | trop peu de ventes | 4 630 €/m² | 41 | — |
| Haut Plateau | 6 630 €/m² | 4 490 €/m² | 36 | ↓ −4,7 % |
| Hôpital | trop peu de ventes | 4 010 €/m² | 9 | — |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Joliot Boule | 6 650 €/m² | 4 780 €/m² | 19 | ↑ +4,9 % tendance fragile |
| Komarov | trop peu de ventes | 5 300 €/m² | 32 | — |
| Langevin | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Lenine Joffre | trop peu de ventes | 5 300 €/m² | 14 | — |
| Les Groues-Préfecture | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Paquerettes Est | trop peu de ventes | 4 770 €/m² | 7 | — |
| Paquerettes Ouest | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Pathelot Rouget de l'Isle | trop peu de ventes | 5 430 €/m² | 7 | — |
| Provinces Françaises | trop peu de ventes | 5 760 €/m² | 12 | — |
| Ravel Liberté Vallona | trop peu de ventes | 4 780 €/m² | 25 | — |
| Saint-Cloud | 6 900 €/m² | 4 530 €/m² | 19 | ↓ −12,0 % tendance fragile |
| Suisses Boule | 6 060 €/m² | 4 810 €/m² | 38 | ↓ −5,5 % tendance fragile |
| Zilina Henri Martin | trop peu de ventes | 4 530 €/m² | 5 | — |
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)