ImmoPisteHauts-de-Seine · 92000
Prix immobilier à Nanterre
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 6 140 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 910 €/m², d'après 479 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Maisons · prix médian6 140 €/m²118 ventes · 2025La moitié des ventes entre 5 030 €/m² et 7 170 €/m²
Appartements · prix médian4 910 €/m²361 ventes · 2025La moitié des ventes entre 4 290 €/m² et 5 540 €/m²
Ventes retenues479Tous types retenus · 2025
Évolution 2021–2025↓ −11,4 %Maisons · 6 930 €/m² → 6 140 €/m²
Évolution 2021–2025
MaisonsAppartements
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 930 €/m² | 156 | 5 520 €/m² | 490 |
| 2022 | 7 140 €/m² | 154 | 5 670 €/m² | 473 |
| 2023 | 6 960 €/m² | 116 | 5 470 €/m² | 342 |
| 2024 | 6 180 €/m² | 84 | 5 050 €/m² | 291 |
| 2025 | 6 140 €/m² | 118 | 4 910 €/m² | 361 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Maisons118
Appartements361
Prix médian d'une vente · maison587 000 €
Surface médiane · maison92 m²
Prix médian d'une vente · appartement267 000 €
Surface médiane · appartement56 m²
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 640 €/m² | 5 460 €/m² |
| 40 à 60 m² | 6 210 €/m² | 4 820 €/m² |
| 60 à 80 m² | 7 100 €/m² | 4 870 €/m² |
| 80 à 100 m² | 6 220 €/m² | 4 750 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 880 €/m² | 4 330 €/m² |
| 150 m² et plus | 5 030 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
23,8 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue Salvador Allende | 142 | — | 4 960 €/m² prix médian 325 000 € 142 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Georges Clemenceau | 135 | 6 290 €/m² prix médian 643 000 € 4 ventes | 5 320 €/m² prix médian 240 000 € 131 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Felix Faure | 93 | 7 220 €/m² prix médian 669 000 € 27 ventes | 5 790 €/m² prix médian 238 000 € 66 ventes | décembre 2025 |
| Avenue de la Republique | 70 | — | 4 510 €/m² prix médian 271 000 € 70 ventes | décembre 2025 |
| Rue Sadi Carnot | 62 | 6 580 €/m² prix médian 682 000 € 7 ventes | 5 600 €/m² prix médian 254 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Stalingrad | 60 | 6 530 €/m² prix médian 900 000 € 5 ventes | 5 340 €/m² prix médian 280 000 € 55 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Suisses | 59 | 6 470 €/m² prix médian 590 000 € 11 ventes | 6 210 €/m² prix médian 280 000 € 48 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Vladimir Ilitch Lenine | 56 | — | 4 110 €/m² prix médian 215 000 € 56 ventes | décembre 2025 |
| Rue Raymond Poincare | 55 | 7 120 €/m² prix médian 458 000 € 7 ventes | 5 170 €/m² prix médian 228 000 € 48 ventes | septembre 2025 |
| Rue Henri Barbusse | 43 | — 1 vente | 5 760 €/m² prix médian 288 000 € 42 ventes | novembre 2025 |
| Rue de Courbevoie | 41 | 4 800 €/m² prix médian 842 000 € 5 ventes | 4 880 €/m² prix médian 275 000 € 36 ventes | octobre 2025 |
| Rue de la Source | 41 | 6 790 €/m² prix médian 563 000 € 30 ventes | 6 300 €/m² prix médian 226 000 € 11 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Saint - Cloud | 38 | 6 490 €/m² prix médian 575 000 € 7 ventes | 4 780 €/m² prix médian 290 000 € 31 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Suresnes | 38 | 7 220 €/m² prix médian 715 000 € 15 ventes | 5 000 €/m² prix médian 280 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Rue Raymond Barbet | 36 | 5 930 €/m² prix médian 695 000 € 16 ventes | 5 830 €/m² prix médian 274 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Docteur Charcot | 35 | 8 710 €/m² prix médian 858 000 € 13 ventes | 4 080 €/m² prix médian 228 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Tir | 34 | 6 710 €/m² prix médian 640 000 € 15 ventes | 5 570 €/m² prix médian 340 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Rue de Zilina | 33 | — | 4 120 €/m² prix médian 320 000 € 33 ventes | décembre 2025 |
| Rue Thomas Lemaitre | 33 | 6 960 €/m² prix médian 563 000 € 3 ventes | 5 360 €/m² prix médian 296 000 € 30 ventes | décembre 2025 |
| Rue des Vignes | 31 | — 2 ventes | 5 010 €/m² prix médian 90 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard du Couchant | 30 | 10 760 €/m² prix médian 968 000 € 3 ventes | 5 340 €/m² prix médian 341 000 € 27 ventes | octobre 2025 |
| Rue des Alouettes | 29 | 6 670 €/m² prix médian 552 000 € 7 ventes | 4 750 €/m² prix médian 306 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Alexandre | 28 | 7 830 €/m² prix médian 611 000 € 3 ventes | 5 440 €/m² prix médian 174 000 € 25 ventes | septembre 2025 |
| Rue Paul Vaillant-Couturier | 27 | 7 990 €/m² prix médian 595 000 € 12 ventes | 5 500 €/m² prix médian 187 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Herold | 26 | — 2 ventes | 5 670 €/m² prix médian 231 000 € 24 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Liberte | 25 | — | 6 120 €/m² prix médian 260 000 € 25 ventes | août 2025 |
| Rue Maurice Thorez | 25 | 5 020 €/m² prix médian 779 000 € 4 ventes | 5 460 €/m² prix médian 261 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue Philippe Triaire | 25 | 7 490 €/m² prix médian 554 000 € 18 ventes | 5 200 €/m² prix médian 319 000 € 7 ventes | décembre 2025 |
| Rue de l'Ouest | 24 | — 1 vente | 5 190 €/m² prix médian 270 000 € 23 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Marechal Joffre | 23 | 8 270 €/m² prix médian 695 000 € 3 ventes | 5 780 €/m² prix médian 318 000 € 20 ventes | septembre 2025 |
| Rue Volant | 23 | — 1 vente | 6 020 €/m² prix médian 210 000 € 22 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Docteur Foucault | 22 | — 1 vente | 6 160 €/m² prix médian 287 000 € 21 ventes | octobre 2025 |
| Boulevard des Provinces Francaises | 21 | — | 6 100 €/m² prix médian 379 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Bezons | 21 | 5 390 €/m² prix médian 726 000 € 4 ventes | 5 480 €/m² prix médian 184 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue Abdelmalek Sayad | 20 | — | 6 120 €/m² prix médian 305 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Croix | 20 | 7 020 €/m² prix médian 524 000 € 6 ventes | 6 080 €/m² prix médian 284 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Rue Saint - Maurice | 20 | — 1 vente | 5 970 €/m² prix médian 370 000 € 19 ventes | octobre 2025 |
| Terrasse de l'Arche | 20 | — | 5 940 €/m² prix médian 366 000 € 20 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard de Pesaro | 19 | — | 5 910 €/m² prix médian 436 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Bois | 19 | 7 220 €/m² prix médian 500 000 € 4 ventes | 4 510 €/m² prix médian 210 000 € 15 ventes | octobre 2024 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nanterre | — | 6 140 €/m² | 4 910 €/m² | 479 |
| Carrières-sur-Seine | 2,3 km | 5 370 €/m² | 4 950 €/m² | 140 |
| Puteaux | 3,2 km | 10 210 €/m² | 7 100 €/m² | 548 |
| Suresnes | 3,2 km | 8 400 €/m² | 6 740 €/m² | 542 |
| Bezons | 3,2 km | 4 350 €/m² | 3 860 €/m² | 269 |
| La Garenne-Colombes | 3,2 km | 7 880 €/m² | 6 420 €/m² | 427 |
| Rueil-Malmaison | 3,3 km | 7 510 €/m² | 5 430 €/m² | 936 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Acacias Est | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Acacias Ouest | 5 290 €/m² | trop peu de ventes | 7 | — |
| Anatole France | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Arlequin | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Barbet | 6 520 €/m² | 4 340 €/m² | 36 | ↓ −10,6 % |
| Berthelot Sud et Nord | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Canibouts | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Cathédrale | trop peu de ventes | 5 460 €/m² | 21 | — |
| Central Park | trop peu de ventes | 4 780 €/m² | 15 | — |
| Champs Pierreux | trop peu de ventes | 5 050 €/m² | 13 | — |
| Chenevreux | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 7 | — |
| Clemenceau | 5 970 €/m² | 5 150 €/m² | 41 | ↓ −18,8 % tendance fragile |
| Damades La Source | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Fontenelles Decour | trop peu de ventes | 5 150 €/m² | 6 | — |
| Garches | 5 240 €/m² | trop peu de ventes | 14 | ↓ −31,5 % tendance fragile |
| Gare | trop peu de ventes | 5 070 €/m² | 34 | — |
| Goulvents | trop peu de ventes | 4 630 €/m² | 41 | — |
| Haut Plateau | 6 630 €/m² | 4 490 €/m² | 36 | ↓ −4,7 % |
| Hôpital | trop peu de ventes | 4 010 €/m² | 9 | — |
| Hôtel de Ville | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 1 | — |
| Joliot Boule | 6 650 €/m² | 4 780 €/m² | 19 | ↑ +4,9 % tendance fragile |
| Komarov | trop peu de ventes | 5 300 €/m² | 32 | — |
| Langevin | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Lenine Joffre | trop peu de ventes | 5 300 €/m² | 14 | — |
| Les Groues-Préfecture | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 4 | — |
| Paquerettes Est | trop peu de ventes | 4 770 €/m² | 7 | — |
| Paquerettes Ouest | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 2 | — |
| Pathelot Rouget de l'Isle | trop peu de ventes | 5 430 €/m² | 7 | — |
| Provinces Françaises | trop peu de ventes | 5 760 €/m² | 12 | — |
| Ravel Liberté Vallona | trop peu de ventes | 4 780 €/m² | 25 | — |
| Saint-Cloud | 6 900 €/m² | 4 530 €/m² | 19 | ↓ −12,0 % tendance fragile |
| Suisses Boule | 6 060 €/m² | 4 810 €/m² | 38 | ↓ −5,5 % tendance fragile |
| Zilina Henri Martin | trop peu de ventes | 4 530 €/m² | 5 | — |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Nanterre en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Nanterre est de 6 140 €/m² pour les maisons et 4 910 €/m² pour les appartements, d'après 479 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Nanterre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 930 €/m² à 6 140 €/m², soit une baisse de −11,4 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 1 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)
Tout le département : Hauts-de-Seine · La région : Île-de-France