ImmoPistePrix immobilier à Carrières-sur-Seine
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 370 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 950 €/m², d'après 140 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 180 €/m² | 80 | 5 110 €/m² | 96 |
| 2022 | 6 790 €/m² | 88 | 5 210 €/m² | 117 |
| 2023 | 5 740 €/m² | 55 | 5 030 €/m² | 86 |
| 2024 | 5 710 €/m² | 64 | 4 200 €/m² | 61 |
| 2025 | 5 370 €/m² | 57 | 4 950 €/m² | 83 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 830 €/m² |
| 40 à 60 m² | — | 5 180 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 380 €/m² | 5 020 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 400 €/m² | 4 600 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 600 €/m² | 4 060 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 290 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
20,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chatou | 58 | 5 930 €/m² prix médian 715 000 € 16 ventes | 4 070 €/m² prix médian 279 000 € 42 ventes | décembre 2025 |
| Avenue du Marechal Juin | 53 | — | 5 470 €/m² prix médian 364 000 € 53 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 48 | 5 700 €/m² prix médian 589 000 € 16 ventes | 5 100 €/m² prix médian 199 000 € 32 ventes | octobre 2025 |
| Rue du General Leclerc | 37 | 5 240 €/m² prix médian 562 000 € 17 ventes | 4 760 €/m² prix médian 306 000 € 20 ventes | octobre 2025 |
| Rue Paul Doumer | 30 | 6 810 €/m² prix médian 606 000 € 29 ventes | — 1 vente | octobre 2025 |
| Allée la Valliere | 29 | — | 5 520 €/m² prix médian 248 000 € 29 ventes | octobre 2025 |
| Résidence du Soleil Levant | 29 | — | 2 950 €/m² prix médian 205 000 € 29 ventes | septembre 2025 |
| Rue Marcel Ayme | 27 | — | 5 390 €/m² prix médian 355 000 € 27 ventes | juillet 2025 |
| Rue des Fermettes | 22 | 6 220 €/m² prix médian 783 000 € 10 ventes | 4 060 €/m² prix médian 256 000 € 12 ventes | février 2025 |
| Rue Louis Gandillet | 22 | 6 400 €/m² prix médian 575 000 € 12 ventes | 4 220 €/m² prix médian 238 000 € 10 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Victor Hugo | 21 | — | 4 470 €/m² prix médian 221 000 € 21 ventes | décembre 2025 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 18 | 6 480 €/m² prix médian 640 000 € 15 ventes | 4 910 €/m² prix médian 177 000 € 3 ventes | septembre 2025 |
| Rue Henry de Montherlant | 18 | — 2 ventes | 5 530 €/m² prix médian 285 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gustave Caillebotte | 17 | — 2 ventes | 5 500 €/m² prix médian 294 000 € 15 ventes | août 2025 |
| Allée Jean Giraudoux | 15 | — | 5 190 €/m² prix médian 257 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 15 | 5 300 €/m² prix médian 663 000 € 7 ventes | 5 260 €/m² prix médian 194 000 € 8 ventes | juin 2025 |
| Rue de Bezons | 15 | 6 230 €/m² prix médian 533 000 € 10 ventes | 4 400 €/m² prix médian 110 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Rue Chantal Mauduit | 14 | — 2 ventes | 5 350 €/m² prix médian 419 000 € 12 ventes | juillet 2025 |
| Rue du Colombier | 14 | 5 570 €/m² prix médian 620 000 € 9 ventes | 4 030 €/m² prix médian 195 000 € 5 ventes | juillet 2024 |
| Rue Victor Hugo | 14 | 7 410 €/m² prix médian 1 285 000 € 10 ventes | 5 240 €/m² prix médian 154 000 € 4 ventes | mai 2024 |
| Rue de l'Egalite | 13 | 7 140 €/m² prix médian 510 000 € 6 ventes | 4 790 €/m² prix médian 226 000 € 7 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Moulin | 13 | 5 500 €/m² prix médian 480 000 € 7 ventes | 5 420 €/m² prix médian 333 000 € 6 ventes | septembre 2025 |
| Boulevard Carnot | 12 | — 2 ventes | 5 350 €/m² prix médian 301 000 € 10 ventes | novembre 2025 |
| Rue Georges Bernanos | 12 | — | 5 440 €/m² prix médian 361 000 € 12 ventes | mars 2025 |
| Rue Jules Cesar | 12 | 5 580 €/m² prix médian 530 000 € 3 ventes | 3 810 €/m² prix médian 246 000 € 9 ventes | janvier 2024 |
| Allée des Poetes | 8 | — | 5 310 €/m² prix médian 352 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue Gambetta | 8 | 5 830 €/m² prix médian 774 000 € 7 ventes | — 1 vente | juillet 2025 |
| Avenue Eiffel | 7 | — | 2 420 €/m² prix médian 87 000 € 7 ventes | février 2023 |
| Rue du Mal Foch | 7 | 5 990 €/m² prix médian 772 000 € 4 ventes | 4 880 €/m² prix médian 340 000 € 3 ventes | décembre 2023 |
| Rue Plants Catelaines | 7 | — 1 vente | 4 860 €/m² prix médian 285 000 € 6 ventes | décembre 2025 |
| Rue Rouget de Lisle | 7 | 6 910 €/m² prix médian 600 000 € 4 ventes | 5 500 €/m² prix médian 279 000 € 3 ventes | mars 2025 |
| Rue de la Remise | 6 | 6 600 €/m² prix médian 574 000 € 6 ventes | — | novembre 2025 |
| Allée des Vignes Blanches | 5 | 5 880 €/m² prix médian 447 000 € 5 ventes | — | avril 2025 |
| Impasse des Primeveres | 5 | 5 730 €/m² prix médian 450 000 € 5 ventes | — | décembre 2024 |
| Rue de Montesson | 5 | 5 490 €/m² prix médian 328 000 € 3 ventes | — 2 ventes | août 2025 |
| Rue des Jonquilles | 5 | 5 420 €/m² prix médian 710 000 € 5 ventes | — | septembre 2024 |
| Rue Eric Tabarly | 5 | — 1 vente | 5 500 €/m² prix médian 390 000 € 4 ventes | février 2025 |
| Rue Marceau | 5 | 5 960 €/m² prix médian 644 000 € 5 ventes | — | août 2025 |
| Avenue Beausejour | 4 | 6 200 €/m² prix médian 849 000 € 4 ventes | — | septembre 2025 |
| Avenue Gabrielle | 4 | 5 340 €/m² prix médian 318 000 € 4 ventes | — | décembre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Carrières-sur-Seine | — | 5 370 €/m² | 4 950 €/m² | 140 |
| Houilles | 1,6 km | 5 290 €/m² | 4 300 €/m² | 417 |
| Nanterre | 2,3 km | 6 140 €/m² | 4 910 €/m² | 479 |
| Sartrouville | 2,8 km | 5 240 €/m² | 3 660 €/m² | 494 |
| Bezons | 2,8 km | 4 350 €/m² | 3 860 €/m² | 269 |
| Chatou | 2,9 km | 6 920 €/m² | 4 680 €/m² | 388 |
| Montesson | 3,2 km | 5 300 €/m² | 4 150 €/m² | 178 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Berteaux Fermettes | 5 760 €/m² | 5 190 €/m² | 24 | ↓ −9,7 % tendance fragile |
| Champignon Vignes Blanches La Plaine | 5 400 €/m² | trop peu de ventes | 19 | ↓ −13,7 % |
| Les Alouettes | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 3 | — |
| Victor Hugo Bezons | 5 140 €/m² | 4 640 €/m² | 32 | ↓ −8,1 % tendance fragile |
| Village Doumer | 5 120 €/m² | 5 080 €/m² | 62 | ↓ −17,0 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Carrières-sur-Seine en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Carrières-sur-Seine est de 5 370 €/m² pour les maisons et 4 950 €/m² pour les appartements, d'après 140 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Carrières-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 180 €/m² à 5 370 €/m², soit une baisse de −13,1 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)