ImmoPistePrix immobilier à Houilles
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 5 290 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 4 300 €/m², d'après 417 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 880 €/m² | 273 | 4 660 €/m² | 260 |
| 2022 | 5 900 €/m² | 236 | 4 830 €/m² | 258 |
| 2023 | 5 920 €/m² | 170 | 4 800 €/m² | 235 |
| 2024 | 5 330 €/m² | 143 | 4 480 €/m² | 206 |
| 2025 | 5 290 €/m² | 181 | 4 300 €/m² | 236 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 5 340 €/m² |
| 40 à 60 m² | 6 070 €/m² | 4 670 €/m² |
| 60 à 80 m² | 5 860 €/m² | 3 750 €/m² |
| 80 à 100 m² | 5 260 €/m² | 3 770 €/m² |
| 100 à 150 m² | 5 000 €/m² | 3 460 €/m² |
| 150 m² et plus | 4 550 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
21,2 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 71 | 5 210 €/m² prix médian 427 000 € 35 ventes | 4 960 €/m² prix médian 211 000 € 36 ventes | novembre 2025 |
| Boulevard Henri Barbusse | 58 | 5 500 €/m² prix médian 380 000 € 13 ventes | 4 890 €/m² prix médian 169 000 € 45 ventes | décembre 2025 |
| Rue Gabriel Peri | 57 | 5 840 €/m² prix médian 538 000 € 6 ventes | 5 270 €/m² prix médian 249 000 € 51 ventes | décembre 2025 |
| Rue Hoche | 56 | 5 640 €/m² prix médian 610 000 € 8 ventes | 3 740 €/m² prix médian 278 000 € 48 ventes | décembre 2025 |
| Rue Parmentier | 55 | 5 810 €/m² prix médian 468 000 € 29 ventes | 4 170 €/m² prix médian 264 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue Marceau | 54 | 5 810 €/m² prix médian 569 000 € 5 ventes | 3 760 €/m² prix médian 235 000 € 49 ventes | décembre 2025 |
| Rue Camille Pelletan | 52 | 9 900 €/m² prix médian 820 000 € 5 ventes | 5 060 €/m² prix médian 233 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Rue Desaix | 52 | 4 940 €/m² prix médian 457 000 € 16 ventes | 3 800 €/m² prix médian 261 000 € 36 ventes | octobre 2025 |
| Rue Gay Lussac | 51 | 5 930 €/m² prix médian 565 000 € 13 ventes | 4 940 €/m² prix médian 138 000 € 38 ventes | décembre 2025 |
| Place Andre Malraux | 47 | — | 5 430 €/m² prix médian 265 000 € 47 ventes | décembre 2025 |
| Rue Lavoisier | 45 | 5 630 €/m² prix médian 560 000 € 28 ventes | 3 540 €/m² prix médian 205 000 € 17 ventes | novembre 2025 |
| Rue Condorcet | 41 | 6 050 €/m² prix médian 529 000 € 21 ventes | 3 990 €/m² prix médian 224 000 € 20 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Victor Hugo | 37 | — | 3 960 €/m² prix médian 245 000 € 37 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 36 | 5 280 €/m² prix médian 576 000 € 8 ventes | 5 160 €/m² prix médian 222 000 € 28 ventes | novembre 2025 |
| Rue Chanzy | 33 | 5 650 €/m² prix médian 557 000 € 24 ventes | 3 680 €/m² prix médian 310 000 € 9 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Marne | 33 | 7 860 €/m² prix médian 843 000 € 8 ventes | 3 960 €/m² prix médian 268 000 € 25 ventes | novembre 2025 |
| Rue Emile Combes | 32 | 5 080 €/m² prix médian 550 000 € 5 ventes | 5 630 €/m² prix médian 253 000 € 27 ventes | décembre 2025 |
| Rue Faidherbe | 31 | 5 730 €/m² prix médian 461 000 € 26 ventes | 4 790 €/m² prix médian 209 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Résidence Concorde | 29 | — | 3 710 €/m² prix médian 240 000 € 29 ventes | décembre 2025 |
| Résidence Condorcet 1 | 27 | — | 3 600 €/m² prix médian 239 000 € 27 ventes | novembre 2025 |
| Rue Gambetta | 27 | — 1 vente | 5 080 €/m² prix médian 300 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Paix | 25 | 5 830 €/m² prix médian 455 000 € 6 ventes | 3 610 €/m² prix médian 225 000 € 19 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Charles Tellier | 24 | 5 350 €/m² prix médian 468 000 € 24 ventes | — | décembre 2025 |
| Rue de Stalingrad | 24 | 5 300 €/m² prix médian 456 000 € 21 ventes | 4 490 €/m² prix médian 175 000 € 3 ventes | octobre 2025 |
| Avenue du Mal Joffre | 23 | 6 200 €/m² prix médian 550 000 € 9 ventes | 5 060 €/m² prix médian 264 000 € 14 ventes | novembre 2025 |
| Avenue du Marechal Foch | 22 | 5 680 €/m² prix médian 862 000 € 6 ventes | 4 990 €/m² prix médian 278 000 € 16 ventes | novembre 2025 |
| Résidence 129 Rue Lavoisier | 22 | — | 3 870 €/m² prix médian 210 000 € 22 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 22 | — | 3 960 €/m² prix médian 236 000 € 22 ventes | juin 2025 |
| Avenue du Mal Maunoury | 20 | — 2 ventes | 5 340 €/m² prix médian 263 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 19 | — | 5 000 €/m² prix médian 250 000 € 19 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de l'Yser | 19 | 5 680 €/m² prix médian 490 000 € 15 ventes | 5 510 €/m² prix médian 220 000 € 4 ventes | octobre 2025 |
| Rue de l'Egalite | 19 | 5 260 €/m² prix médian 432 000 € 14 ventes | 4 420 €/m² prix médian 200 000 € 5 ventes | novembre 2025 |
| Rue Severine | 19 | — 1 vente | 5 480 €/m² prix médian 322 000 € 18 ventes | octobre 2025 |
| Avenue de la Republique | 18 | 7 220 €/m² prix médian 798 000 € 11 ventes | 5 000 €/m² prix médian 270 000 € 7 ventes | novembre 2025 |
| Rue Felix Eboue | 18 | — | 3 660 €/m² prix médian 238 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Quatre Septembre | 17 | — | 5 310 €/m² prix médian 198 000 € 17 ventes | février 2024 |
| Rue de Verdun | 16 | 6 880 €/m² prix médian 550 000 € 3 ventes | 5 190 €/m² prix médian 210 000 € 13 ventes | avril 2025 |
| Rue Blaise Pascal | 15 | — | 5 420 €/m² prix médian 342 000 € 15 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Reveil Matin | 15 | 6 240 €/m² prix médian 517 000 € 10 ventes | 5 340 €/m² prix médian 155 000 € 5 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Schoelcher | 14 | 7 360 €/m² prix médian 892 000 € 5 ventes | 5 200 €/m² prix médian 312 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Houilles | — | 5 290 €/m² | 4 300 €/m² | 417 |
| Sartrouville | 1,5 km | 5 240 €/m² | 3 660 €/m² | 494 |
| Carrières-sur-Seine | 1,6 km | 5 370 €/m² | 4 950 €/m² | 140 |
| Bezons | 2,1 km | 4 350 €/m² | 3 860 €/m² | 269 |
| Nanterre | 3,4 km | 6 140 €/m² | 4 910 €/m² | 479 |
| Maisons-Laffitte | 3,6 km | 8 120 €/m² | 5 410 €/m² | 307 |
| Montesson | 3,6 km | 5 300 €/m² | 4 150 €/m² | 178 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Commandant Jacques-Yves Cousteau | 5 290 €/m² | 3 740 €/m² | 32 | ↓ −9,6 % |
| Danielle Casanova | 5 970 €/m² | 3 710 €/m² | 20 | ↑ +21,6 % tendance fragile |
| Ferdinand Buisson | 4 830 €/m² | 3 780 €/m² | 31 | ↑ +10,3 % |
| Félix Toussaint | trop peu de ventes | 3 510 €/m² | 33 | — |
| Guillaume et Jean Detraves | 4 770 €/m² | 5 260 €/m² | 30 | ↓ −14,1 % |
| Jean Jaurès | 5 360 €/m² | trop peu de ventes | 20 | ↓ −20,7 % |
| Jules Guesde | 5 670 €/m² | 5 000 €/m² | 28 | ↓ −21,4 % tendance fragile |
| Lucien Waterlot | 5 490 €/m² | 4 840 €/m² | 37 | ↓ −8,7 % |
| Léon Frapié | 4 880 €/m² | 3 530 €/m² | 33 | ↓ −15,9 % tendance fragile |
| Maurice Velter | 4 820 €/m² | 5 050 €/m² | 21 | ↓ −33,1 % tendance fragile |
| Paul Bréjeat | 5 510 €/m² | trop peu de ventes | 15 | ↑ +6,0 % tendance fragile |
| René Cassin | 6 390 €/m² | 4 990 €/m² | 40 | — |
| Réveil Matin | 5 300 €/m² | 5 170 €/m² | 51 | ↓ −20,7 % |
| Victor Hugo | 5 140 €/m² | 3 580 €/m² | 26 | ↓ −16,2 % tendance fragile |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Houilles en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Houilles est de 5 290 €/m² pour les maisons et 4 300 €/m² pour les appartements, d'après 417 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Houilles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 880 €/m² à 5 290 €/m², soit une baisse de −10,0 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)