ImmoPistePrix immobilier à Maisons-Laffitte
En 2025, le prix médian des maisons s'établit à 8 120 €/m² et le prix médian des appartements s'établit à 5 410 €/m², d'après 307 ventes de logements enregistrées par les notaires et publiées par l'administration (base DVF). Ce sont des prix réellement payés, pas des estimations.
Évolution 2021–2025
Voir les valeurs du graphique
| Année | Maisons · Médiane / m² | Ventes | Appartements · Médiane / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 260 €/m² | 129 | 5 710 €/m² | 285 |
| 2022 | 8 600 €/m² | 123 | 5 880 €/m² | 306 |
| 2023 | 8 470 €/m² | 75 | 5 750 €/m² | 245 |
| 2024 | 7 540 €/m² | 67 | 5 460 €/m² | 194 |
| 2025 | 8 120 €/m² | 77 | 5 410 €/m² | 230 |
Ce qui s'est vendu en 2025
Par type de bien
Par surface · m²
Médiane / m²
| Surface | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| moins de 40 m² | — | 6 010 €/m² |
| 40 à 60 m² | 8 720 €/m² | 5 310 €/m² |
| 60 à 80 m² | 9 030 €/m² | 5 250 €/m² |
| 80 à 100 m² | 8 110 €/m² | 5 810 €/m² |
| 100 à 150 m² | 7 910 €/m² | 6 170 €/m² |
| 150 m² et plus | 7 400 €/m² | — |
Loyer indicatif, charges comprises
22,9 €/m²Prix par rue
| Rue | Ventes | Maisons | Appartements | Dernière vente |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cotes | 107 | 7 380 €/m² prix médian 676 000 € 13 ventes | 5 790 €/m² prix médian 342 000 € 94 ventes | décembre 2025 |
| Avenue General de Gaulle | 92 | 8 710 €/m² prix médian 1 010 000 € 15 ventes | 5 360 €/m² prix médian 318 000 € 77 ventes | novembre 2025 |
| Avenue de Saint Germain | 84 | 8 350 €/m² prix médian 1 106 000 € 19 ventes | 6 010 €/m² prix médian 300 000 € 65 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Egle | 77 | 7 000 €/m² prix médian 759 000 € 27 ventes | 5 670 €/m² prix médian 449 000 € 50 ventes | novembre 2025 |
| Rue de la Muette | 62 | 7 940 €/m² prix médian 1 282 000 € 4 ventes | 5 590 €/m² prix médian 451 000 € 58 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Marechal Foch | 49 | 8 880 €/m² prix médian 954 000 € 15 ventes | 5 780 €/m² prix médian 296 000 € 34 ventes | novembre 2025 |
| Rue du Gros Murger | 43 | 8 160 €/m² prix médian 990 000 € 11 ventes | 5 870 €/m² prix médian 260 000 € 32 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Francois Mansart | 42 | — 1 vente | 4 740 €/m² prix médian 310 000 € 41 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Albine | 40 | 10 550 €/m² prix médian 2 533 000 € 4 ventes | 5 870 €/m² prix médian 443 000 € 36 ventes | décembre 2025 |
| Rue d'Acheres | 36 | 7 970 €/m² prix médian 746 000 € 24 ventes | 5 890 €/m² prix médian 342 000 € 12 ventes | décembre 2025 |
| Rue de Paris | 36 | 7 360 €/m² prix médian 820 000 € 5 ventes | 6 240 €/m² prix médian 360 000 € 31 ventes | octobre 2025 |
| Rue du Tir | 35 | 7 390 €/m² prix médian 568 000 € 10 ventes | 5 200 €/m² prix médian 372 000 € 25 ventes | octobre 2025 |
| Rue Masson | 34 | — 2 ventes | 6 120 €/m² prix médian 150 000 € 32 ventes | novembre 2025 |
| Avenue Longueil | 26 | — | 6 600 €/m² prix médian 355 000 € 26 ventes | décembre 2025 |
| Avenue le Kain | 25 | — 1 vente | 4 830 €/m² prix médian 338 000 € 24 ventes | juin 2025 |
| Rue Etienne Peroux | 23 | 8 150 €/m² prix médian 851 000 € 6 ventes | 5 760 €/m² prix médian 390 000 € 17 ventes | juin 2025 |
| Rue du Mesnil | 22 | 4 420 €/m² prix médian 265 000 € 3 ventes | 6 900 €/m² prix médian 366 000 € 19 ventes | juillet 2025 |
| Rue de Puebla | 21 | 9 160 €/m² prix médian 862 000 € 3 ventes | 6 130 €/m² prix médian 212 000 € 18 ventes | avril 2025 |
| Rue Pierre Loti | 21 | 8 830 €/m² prix médian 481 000 € 3 ventes | 5 160 €/m² prix médian 378 000 € 18 ventes | décembre 2025 |
| Avenue Lavoisier | 20 | 9 600 €/m² prix médian 1 432 000 € 4 ventes | 6 280 €/m² prix médian 604 000 € 16 ventes | août 2025 |
| Rue des Cordonnieres | 20 | 6 010 €/m² prix médian 591 000 € 4 ventes | 5 250 €/m² prix médian 309 000 € 16 ventes | octobre 2025 |
| Square le Kain | 20 | — | 3 980 €/m² prix médian 215 000 € 20 ventes | avril 2025 |
| Avenue Boileau | 19 | 7 950 €/m² prix médian 1 312 000 € 3 ventes | 4 860 €/m² prix médian 359 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Procession | 19 | 8 390 €/m² prix médian 830 000 € 3 ventes | 4 880 €/m² prix médian 272 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 18 | 9 710 €/m² prix médian 969 000 € 10 ventes | 6 340 €/m² prix médian 389 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue des Loges | 18 | 9 310 €/m² prix médian 1 034 000 € 6 ventes | 5 580 €/m² prix médian 343 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Avenue Crebillon | 16 | — | 5 600 €/m² prix médian 341 000 € 16 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Massena | 16 | — 1 vente | 5 790 €/m² prix médian 369 000 € 15 ventes | décembre 2025 |
| Rue du Fosse | 16 | — | 6 310 €/m² prix médian 250 000 € 16 ventes | décembre 2025 |
| Rue Jean Mermoz | 16 | — 1 vente | 5 610 €/m² prix médian 435 000 € 15 ventes | mars 2025 |
| Rue Johnson | 16 | 9 270 €/m² prix médian 921 000 € 4 ventes | 5 860 €/m² prix médian 352 000 € 12 ventes | juin 2025 |
| Avenue Belleforiere | 15 | 9 140 €/m² prix médian 1 100 000 € 7 ventes | 5 100 €/m² prix médian 328 000 € 8 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Corneille | 15 | — 1 vente | 5 850 €/m² prix médian 434 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Avenue Pascal | 15 | — 1 vente | 5 200 €/m² prix médian 385 000 € 14 ventes | septembre 2025 |
| Rue du Haut des Petits Bois | 15 | 7 540 €/m² prix médian 910 000 € 7 ventes | 5 200 €/m² prix médian 368 000 € 8 ventes | août 2025 |
| Rue du Prieure | 15 | — 2 ventes | 7 550 €/m² prix médian 468 000 € 13 ventes | août 2025 |
| Avenue Nicolas Deux | 14 | — | 6 640 €/m² prix médian 588 000 € 14 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Vergniaud | 14 | — 1 vente | 5 910 €/m² prix médian 565 000 € 13 ventes | octobre 2025 |
| Rue Saint Nicolas | 14 | 7 430 €/m² prix médian 770 000 € 5 ventes | 5 620 €/m² prix médian 218 000 € 9 ventes | octobre 2025 |
| Avenue Desaix | 13 | 8 210 €/m² prix médian 736 000 € 13 ventes | — | octobre 2025 |
Les dernières ventes
Ouvrir le tableau des ventes ↗Comparer les communes proches
| Commune | Distance | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons-Laffitte | — | 8 120 €/m² | 5 410 €/m² | 307 |
| Sartrouville | 2,1 km | 5 240 €/m² | 3 660 €/m² | 494 |
| La Frette-sur-Seine | 3,0 km | 4 680 €/m² | 3 620 €/m² | 60 |
| Le Mesnil-le-Roi | 3,6 km | 6 530 €/m² | 4 120 €/m² | 66 |
| Houilles | 3,6 km | 5 290 €/m² | 4 300 €/m² | 417 |
| Montesson | 3,7 km | 5 300 €/m² | 4 150 €/m² | 178 |
| Saint-Germain-en-Laye | 4,1 km | 6 910 €/m² | 6 400 €/m² | 544 |
Les quartiers
| Quartier | Maisons / m² | Appartements / m² | Ventes | Variation maisons |
|---|---|---|---|---|
| Centre | trop peu de ventes | 6 450 €/m² | 39 | — |
| Charlemagne | 8 890 €/m² | 4 970 €/m² | 33 | ↑ +4,6 % tendance fragile |
| Château | 8 350 €/m² | 5 340 €/m² | 35 | ↓ −16,9 % tendance fragile |
| Foch | 7 930 €/m² | 5 150 €/m² | 41 | ↓ −7,9 % tendance fragile |
| Hippodrome | trop peu de ventes | trop peu de ventes | 0 | — |
| Le Tir | 7 540 €/m² | 5 240 €/m² | 31 | ↓ −15,8 % tendance fragile |
| Les Côtes | 7 440 €/m² | 5 350 €/m² | 34 | ↓ −0,1 % tendance fragile |
| Marine | 10 480 €/m² | 5 620 €/m² | 25 | ↑ +22,0 % tendance fragile |
| Napoléon | 8 780 €/m² | 5 810 €/m² | 25 | ↑ +4,4 % tendance fragile |
| Saint-Nicolas | 7 910 €/m² | 5 410 €/m² | 44 | ↑ +15,3 % |
Vos questions sur les prix
Quel est le prix au m² à Maisons-Laffitte en 2025 ?
En 2025, le prix médian au m² à Maisons-Laffitte est de 8 120 €/m² pour les maisons et 5 410 €/m² pour les appartements, d'après 307 ventes enregistrées.
Les prix ont-ils augmenté à Maisons-Laffitte ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² des maisons est passé de 8 260 €/m² à 8 120 €/m², soit une baisse de −1,7 %.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes réelles enregistrées par les notaires et publiées par la Direction générale des finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), millésime avril 2026. Nous calculons des médianes par commune, après exclusion des ventes non comparables (voir la page Nos données).
Ces prix sont-ils une estimation de mon logement ?
Non. Ce sont des prix payés dans le passé pour d'autres logements. Un bien précis peut valoir nettement plus ou moins selon son état, son étage, son exposition ou son terrain. Ils donnent un ordre de grandeur, pas une estimation.
Ventes réelles passées, pas une estimation. Données : Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocalisées, Etalab / DGFiP, Licence Ouverte 2.0, millésime avril 2026 (ventes du 4 janvier 2021 au 31 décembre 2025). Référentiel des communes : geo.api.gouv.fr. Loyers : Carte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune) (Ministère chargé du Logement / ANIL (DHUP)). Quartiers : Contours IRIS (INSEE / IGN). Médianes calculées après exclusion des ventes non comparables : détail des règles. Prochaine mise à jour attendue : octobre 2026. Page générée le 23 septembre 2026.
Demandes de valeurs foncières (DVF) géolocaliséesCarte des loyers 2025 (indicateurs de loyers d'annonce par commune)